Bruto-inkomsten uit provisie (GCI)
Wat zijn bruto-inkomsten uit provisie?
Bruto-inkomsten uit provisie zijn de totale dollars aan provisie die een makelaardij of agent ontvangt. De meeste makelaars definiëren hun inkomsten als hun bruto commissie-inkomsten. Bruto commissie-inkomsten kunnen ook worden berekend door het totale verkoopvolume te vermenigvuldigen met het gemiddelde commissietarief. Bijvoorbeeld, als een agent verkoopt een $ 100.000 huis op een 3% commissie, hun bruto commissie inkomen zal $ 3.000.
Wat is GCI?
GCI is een veelgebruikte afkorting voor bruto commissie income.
Waarom bruto commissie-inkomen van belang?
Bruto commissie-inkomen is de totale inkomsten die een agent of makelaardij genereert vóór de kosten. Voor een makelaardij, ze hebben nog uit te betalen resterende vergoedingen aan hun agenten, en vice-versa voor de agenten.
Vaak, de bruto commissie-inkomsten bepaalt de voordelen die een agent ontvangt bij een makelaardij. Vele malen makelaars geven agenten met hogere bruto commissie-inkomsten gunstiger splitsen. Daarnaast kunnen agenten met een hoger bruto commissie-inkomen toegewezen kantoren of bureaus, ondersteunend personeel, of marketing budgetten te krijgen. Agenten met een hoog bruto commissie-inkomen ontvangen voortdurend concurrerende aanbiedingen van makelaars.
Wat zijn de voordelen van het gebruik van bruto commissie-inkomen?
Bruto commissie-inkomen is een goede maatstaf voor de hoeveelheid geld die een makelaardij of agent brengt in elk jaar. Het is in wezen het geld dat op de bankrekening van de makelaardij wordt gestort. Dit maakt het een zeer praktische maatstaf voor bedrijfsprestaties.
Wat zijn de nadelen van het gebruik van bruto commissie-inkomsten?
Veel makelaars en agenten delen hun bruto commissiecijfers niet openlijk buiten hun bedrijf. Dit maakt het een uitdagende metriek om universeel te gebruiken. Daarentegen worden verkoopvolume en zijden vaak openlijk gerapporteerd. Bruto commissie-inkomsten geeft niet weer hoeveel geld een agent of makelaardij daadwerkelijk maakt na vergoedingen. Als een makelaardij bijvoorbeeld $100.000 aan bruto commissie-inkomsten genereert, maar 100% daarvan teruggeeft aan de agent, geeft de metriek niet veel aan over de inkomsten van de makelaardij.