Co je modulární dům?
Modulární dům je jednoduše dům postavený mimo staveniště, ve vnitřním továrním prostředí, podle místních státních předpisů. Ve většině případů státy přijaly Mezinárodní obytný zákoník neboli IRC. Tyto domy se často nazývají „továrně stavěné“, „systémově stavěné“ nebo „montované domy“. Modulární dům začíná jako sekce nebo moduly, které byly postaveny v klimatizovaném prostoru a poté převezeny na staveniště a smontovány, často s pomocí jeřábů. Tento proces montáže lze přirovnat ke stavění z kostek Lega. Vysoké procento modulárních domů v USA staví tradiční výrobci domů se stejným systémem výroby na montážní lince, který se používá při výrobě domů podle předpisů HUD, ale staví se podle norem IRC pro továrně stavěné domy. Tyto továrně vyráběné domy jsou obvykle jednopodlažní se dvěma nebo třemi dokončenými sekcemi, které vyžadují minimální montáž na místě kromě spojení jednotlivých sekcí. Moduly vyráběných domů se staví především „na rámu“, přičemž rám a podvozek se po přepravě na staveniště odstraní. „Off frame“ vyžaduje, aby byly sekce převáženy na plošinových přívěsech a obvykle vyžadují služby jeřábu, který pomáhá s umístěním domu.
Modulární dům bude mít stejnou nebo lepší kvalitu konstrukce a cenu podstatně nižší než srovnatelný dům postavený na místě. Protože se staví v interiéru, mohou být dokončeny během několika týdnů, na rozdíl od měsíců. Navíc u nich nedochází k typickým zpožděním na stavbě způsobeným převážně povětrnostními nebo klimatickými problémy. Modulární domy jsou trvalé stavby, tedy „nemovitosti“, a jako takové se kvalifikují pro stejné podmínky financování, sazby a podmínky jako domy postavené na místě. Pokud máte zájem o nový dům, zveme vás, abyste se dozvěděli více o financování modulárních domů.
.