Jak se přestěhovat na Svatý Tomáš, Americké Panenské ostrovy
Je to sen mnoha lidí – sebrat se a přestěhovat se do Karibiku. A každý rok to mnoho lidí udělá. Stěhování na jakýkoli ostrov má samozřejmě své výhody i problémy – a my jsme tu od toho, abychom vám pomohli. V našem novém seriálu Jak se stěhovat se ptáme karibských odborníků na některé z nejdůležitějších otázek týkajících se stěhování na jakýkoli ostrov. V úvodním vydání hovoříme s Peterem Briggsem, makléřem/majitelem společnosti John Foster Real Estate, výhradní pobočky Christie’s International Real Estate na Svatém Tomáši na Amerických Panenských ostrovech.
Proč bych se měl přestěhovat na Svatý Tomáš, USVI ?
Jedny z nejkrásnějších vodních ploch, pláží, možností plavby lodí, rybaření, potápění a plachtění na světě. Fantastické celoroční klima.
A dá se tam žít? Jaké jsou zákony o pobytu atd.
Ano, 30 dní a můžete získat povolení k pobytu (s registrací voliče a řidičským průkazem). Nebudete již moci volit v USA, ale budete moci volit na Panenských ostrovech.
Jaké jsou výhody trvalého a částečného pobytu?
Kromě toho, že si budete moci užívat všech výše uvedených možností po celý rok, najdete zde přátelské, uvolněné životní tempo v atmosféře malého města, ale zároveň vás bude stimulovat mnoho návštěvníků, podnikatelů a nových obyvatel ze všech společenských vrstev a mnoha kultur. Pohodlné skákání po ostrovech je skvělé! Pro ty, kteří mají kvalifikované podniky, mají Americké Panenské ostrovy také Komisi pro hospodářský rozvoj (EDC) a status daňového příjemce, který v kombinaci s bydlištěm nabízí až 90procentní osvobození od (zrcadlového) federálního daňového kódu (povinnosti) našeho vlastního daňového úřadu Panenských ostrovů jak pro vaše podnikání, tak pro dividendy, které se promítají do vašeho osobního přiznání.
Nahoře: nabídka společnosti John Foster Real Estate
Kolik stojí průměrný dům?
Naše průměrná rezidenční transakce je něco málo přes 500 000 USD a rezidenční rekreační vily začínají přibližně na 700 000 USD.
Kolik stojí byt u pláže?
Rekreační byty se pohybují v rozmezí 150 000 – 500 000 USD.
Kolik stojí stavba domu?
Základní stavba stojí 250 dolarů za čtvereční stopu, kvalitnější designová & stavba 350-400 dolarů za čtvereční stopu.
Jaké jsou daně z nemovitostí?
Relativně nízké. Přibližně 750 USD na 100 000 USD ocenění.
Jaké jsou daně z příjmu?
Jsou stejné jako ve Spojených státech, protože federální daňové zákony zrcadlíme do našeho vlastního daňového úřadu Virgin Island Internal Revenue Bureau, kde jako rezident budete muset podat daňové přiznání namísto u IRS.
Můžu zde pracovat?
Pro rezidenty USA to není problém … viz podávání daňových přiznání (výše).
Jaká je zdravotní péče?
Máme dobrá zařízení a vynikající lékaře. Cenově dostupné je letecké zdravotní pojištění, které vás v případě nouze dopraví k vybranému lékaři/zdravotnickému zařízení.
Jaké je to tu pro děti?
Bude se jim tu líbit, pokud mají rády vodu. Máme vynikající soukromé školy (Antilles & Montessori), které konkurují těm nejlepším v USA (výsledky zkoušek SAT a umístění na vysoké škole).
Můžu si vzít auto? Jaké je clo?
Ano, doprava stojí +/- 1100 dolarů za malé/střední auto (preferované kvůli našemu omezenému parkování) a clo 2,5 procenta na auta zahraniční výroby mladší než dva roky.