Jsou jurty trvalé stavby? | A Straight Answer
Jako obyvatele jurty se mě lidé často ptají, zda mohu svou jurtu považovat za trvalé bydliště. Ačkoli zákony v této otázce nejsou vždy zcela jasné, napadlo mě, že vám předám to, co vím o statusu jurt jako trvalých staveb
Jsou jurty trvalé stavby? Většinou se jurty nepovažují za trvalé stavby, spíše se jedná o dočasnou stavbu nebo stan. Ve většině oblastí by byly jurty se základy klasifikovány jako trvalá stavba.
Protože existuje mnoho způsobů, jak postavit jurtu nebo jurtě podobnou stavbu, je třeba se trochu více opravdu dozvědět, zda je vaše jurta trvalou stavbou, nebo ne.
Jurty jako trvalé stavby
Jurty jsou lehké stanové stavby, které se běžně vyrábějí s dřevěným rámem a plastovou nebo plátěnou vnější vrstvou. Původní konstrukce jurt (alias gerů) měla být pevná, ale zároveň lehká a přenosná, aby vyhovovala kočovnému způsobu života obyvatel. Tato původní konstrukce, přestože sloužila jako celoroční obydlí obyvatel, je podle moderních měřítek jednoznačně stanem, protože se stavěly přímo na zemi bez podlahy nebo základů.
Modernější jurty si zachovaly stejnou konstrukci krátkých kulatých stěn a kuželovité střechy jako původní jurty, ale stále častěji se do nich začleňují podlahové paluby, které poskytují pohodlný základ. Může to být cokoli od jednoduchého „voru“ z palet až po plnohodnotnou izolovanou palubu na sloupových základech.
Jurty na palubách
Pokud je jurta postavena na palubě bez trvalého spojení, pak by jurta samotná nebyla považována za součást palubové konstrukce, a tedy stále za dočasnou. Samotná paluba však může být považována za trvalou konstrukci, pokud má základy nebo pokud je spojena s jinou konstrukcí. V této situaci by se řídily městské nebo okresní stavební předpisy.
Jurtové stavby
Občas lidé také staví stavby podobné jurtám pomocí standardních stavebních technik. Mohou mít rámové stěny, ocelové stěny nebo dokonce betonové stěny. V tomto případě, protože samotné stěny a střecha jsou trvalé a mají základy, na kterých jsou trvale připevněny, by se jednalo o trvalou stavbu.
Protože Mezinárodní obytný zákoník, který je základem pro většinu místních stavebních předpisů ve Spojených státech, vyžaduje stavební povolení pouze pro stavby s podlahovou plochou 200 m2 a více, většina trvalých jurt by stavební povolení nepotřebovala. Toto rozhodnutí však ve většině jurisdikcí přísluší okresním stavebním úředníkům, takže byste se museli obrátit na okresní stavební úřad, abyste zjistili, jaké dokumenty jsou ve vaší oblasti nutné.
Můžu legálně žít v jurtě po celý rok?
Otázka, co můžete legálně dělat se svým pozemkem, je složitá, protože existuje mnoho zákonů a byrokracie. Určitě existuje mnoho příkladů rodin, které žijí nebo žily v jurtách na plný úvazek a neměly žádné problémy se státními úředníky.
Jurty ve venkovských oblastech
Pokud nebydlíte ve velké jurtě se základy považovanými za trvalou stavbu, jsou vaše aktivity v jurtě pravděpodobně klasifikovány jako kempování. Ve většině venkovských oblastí neexistuje žádný zákon, který by kempování na vlastním pozemku zakazoval.
Stále častěji se však stává, že se pozemky prodávají se smlouvami v listině, které mohou bydlení v jurtě omezovat. Některé z nich jsou formulovány tak, že pokud na pozemku bydlíte, musíte si postavit dům na kůlech. Zatímco jiné mohou omezovat dobu kempování nebo dobu, po kterou můžete mít na pozemku dočasné stavby.
Jurty ve městě
V městských oblastech je mnohem pravděpodobnější, že budete mít omezení proti bydlení v jurtě. Mnoho obcí má zákony, které omezují kempování na území města. Existuje také mnoho různých forem zákonů o obtěžování sousedů, které by mohly vstoupit do hry. Bohužel mnohé z nich jsou napsány tak vágně, že téměř cokoli, co náhodou obtěžuje vašeho souseda, může být potenciálně přestupkem. Jedinou legální cestou by tedy mohlo být jurtu dobře schovat nebo občas sousedům přinést koláč.
Můžu si jurtu nahlásit jako trvalou adresu?
Hlavním problémem, jak mít adresu při bydlení v jurtě, je získání adresy přidělené k nemovitosti.
Pokud je vaše jurta na pozemku, na kterém je již postavena jiná obytná stavba, pak by pozemek měl mít přidělenou adresu a vy byste tuto adresu používali, pokud byste v jurtě bydleli.
Pro ty z nás, kteří bydlí na „surovém“ pozemku bez jiné stavby, tento pozemek zpravidla nemá přidělenou adresu. V mnoha okresech se adresy přidělují v rámci procesu stavebního povolení, nicméně nemusíte nutně získat povolení nebo postavit povolenou stavbu, abyste dostali adresu přidělenou k vašemu pozemku.
Většina předpisů týkajících se získání a adresy souvisí s příjezdovou cestou. Konkrétně se musí příjezdová cesta bezpečně přibližovat k silnici a musí mít vhodnou velikost a tvar, aby se na ni vešla vozidla záchranné služby. Co přesně to znamená, se v jednotlivých okresech liší, ale obvykle je stanovena minimální šířka příjezdové cesty, strmost, úhel napojení na silnici a kolik místa musí být na konci pro otáčení.
Jakmile máte požadovanou příjezdovou cestu, můžete v mnoha případech požádat přímo úřad, který přiděluje adresy, jehož název se v jednotlivých místech dost liší. Počítejte s tím, že to může vyžadovat trochu přesvědčování, protože takovéto přímé žádosti nejsou obecně příliš časté, ale obvykle se vám s trochou vytrvalosti podaří získat adresu přidělenou k vašemu pozemku, aniž by na něm stál dům.
Jak dlouho vydrží jurta?
Jurta zcela běžně vydrží více než 20 let bez nutnosti větší výměny nebo údržby.
Jak dlouho jurta vydrží, závisí hodně na podmínkách, kterým je vystavena, a na způsobu konstrukce. Věřte tomu nebo ne, ale obvykle je největší příčinou poškození jurty slunce, které má tendenci časem degradovat vnější vrstvu. Udržování jurty mimo dosah přímého Slunce může její životnost výrazně prodloužit.
Nejčastějším způsobem, jak jurty selhávají, je vznik netěsností podél střešních švů nebo vznik děr v tenkých místech, která byla v látce varována.
Konstrukční prvky jurty jsou obvykle vyrobeny ze dřeva a vydrží neomezeně dlouho, pokud nejsou vystaveny nadměrné vlhkosti. Exponované dřevěné podpěry mohou vyžadovat občasné přetěsnění nebo ošetření dřeva, aby se udržely ve špičkové kondici.
Naštěstí díky modulární povaze konstrukce jurty můžete u většiny výrobců prodávat náhradní díly, což vám umožní prodloužit životnost vaší jurty navždy tím, že časem vyměníte varované díly.
Potřebuji ke stavbě jurty povolení?
Ne, ve většině případů nepotřebujete ke stavbě jurty povolení, pokud ji nemáte v úmyslu postavit na trvalém základu. Mnoho okresů / měst vyžaduje povolení ke stavbě trvalé palubové konstrukce v závislosti na její velikosti.
Můžete mít jurtu postavenou po celý rok?
Jurty jsou navrženy tak, aby se v nich dalo žít po celý rok. Při silném větru může být nutné je ukotvit dolů. A je třeba zabránit hromadění silného sněhu, a to buď jeho odstraňováním, nebo udržováním jurty ve vytápěném stavu a jeho rozpouštěním.