Hvad skal du bruge for at leje en lejlighed
Vil du lade en fremmed person bo i dit hus? Sandsynligvis ikke, og det ville din potentielle udlejer heller ikke. Derfor er du nødt til at fremlægge grundige personlige oplysninger, når du søger at sikre dig din ideelle lejlighed. Hvem ville du trods alt vælge? Den organiserede ansøger med alle sine økonomiske og personlige oplysninger på plads eller en person, der kæmper for at fremlægge den nødvendige dokumentation? Du forstår det hele.
Så hvad skal du bruge for at leje en lejlighed? Hold disse oplysninger ved hånden, når du leder efter din drømmebolig:
Bevis for legitimation
Du skal have legitimation som f.eks. et kørekort, stats-ID, pas eller green card for at bekræfte din identitet og dit opholdstilladelse. Det er også en god idé at have dit personnummer til rådighed.
Bevis for indkomst
Udlejer har brug for sikkerhed for, at du kan betale dine regninger. Hav kopier af tre seneste lønsedler klar. Hvis du ikke har fysiske beviser, kan du bede om en udskrift fra din arbejdsgiver. Bankudtog, der viser indbetalinger fra lønsedler, er en anden acceptabel mulighed, og et CV, der viser dit engagement og din evne til at bevare jobbet, er en god idé. Ofte vil en udlejer ikke acceptere en lejer, hvis krævede husleje er mere end 30 procent af hans eller hendes indkomst.
Anbefalingsbreve
Hvor du ansøger om en lejlighed, skal du henvende dig til velrenommerede venner, kolleger, supervisorer, frivillige kolleger eller tidligere udlejere for at få anbefalingsbreve. Kontaktoplysninger til referencer er nyttige, men at fremlægge skriftlige dokumenter giver dig en fordel og udviser selvtillid over for en ejendomsadministrator.
Køretøjsregistrering &Begrebsbevis for forsikring
Påvisning af aktuel registrering og forsikring informerer en udlejer om de køretøjer, du vil have på ejendommen, og bekræfter yderligere dit ansvar og dit gode omdømme.
Udlejningshistorik
Hvis du har en positiv historie med tidligere udlejere, så vis det frem. Uanset hvad, vil en ansøgning sandsynligvis kræve tidligere udlejningsoplysninger såsom adresse, telefonnummer, husleje, opholdets varighed og årsagen til afrejse.
Kreditrapport
Hvad enten du er førstegangslejer eller erfaren lejer, vil en udlejer sandsynligvis anmode om din kreditvurdering for at bekræfte, at du er økonomisk ansvarlig. Konkurs, udsættelser, tvangsinddrivelser eller ubetalte lån i kreditrapporterne kan være skadelige for sikringen af dit nye sted.
Søg efter californiske lejligheder
Sikkerhedsdepositum
Denne forhåndsudgift fungerer som en finansiel stødpude mod uforudsete skader på en enhed. Derudover kræver udlejere ofte, at din første og sidste måneds husleje skal ledsage dit depositum. Husk på: Hver person, der bor i en enhed, skal betale et individuelt depositum. Pas godt på din lejlighed, og dit depositum vil blive refunderet, når du forlader lejligheden.
Scheckhæfte
Når du møder en udlejer eller besigtiger en ejendom, skal du medbringe dit checkhæfte, hvis du skal betale et gebyr for at reservere din drømmelejlighed, indtil du har afsluttet ansøgningsprocessen.
Hjælpe ejendomsejerne til hurtigt at tjekke din udlejningshistorik og dine personlige oplysninger ved at fremlægge ovenstående materialer på forhånd. Dette øger dine chancer for at sikre dig en ny bolig og gør processen mindre stressende for alle.