Active Under Contract vs. Pending Status: Was Sie wissen müssen
Es gibt zwei Status in Bright, die ähnlich erscheinen, aber unterschiedliche Bedeutungen haben: Aktiv unter Vertrag und Ausstehend. Obwohl beide Status verwendet werden, wenn ein Vertrag besteht, gibt es ein paar Unterschiede, die Sie kennen sollten.
Der Unterschied zwischen dem Status „Aktiv unter Vertrag“ und „Schwebend“ in Bright
Wenn eine Immobilie den Status „Aktiv unter Vertrag“ hat, ist sie unter Vertrag, kann aber immer noch besichtigt werden und wird aktiv vermarktet. Die Tage auf dem Markt (DOM) und die kumulativen Tage auf dem Markt (CDOM) werden weiterhin akkumuliert, wenn sich ein Angebot im Status „Aktiv unter Vertrag“ befindet.
Der Status „Ausstehend“ in Bright zeigt ein Angebot an, das keine Besichtigungen mehr zulässt oder aktiv vermarktet wird. Diese Immobilie ist derzeit unter Vertrag und muss noch abgewickelt werden. Tage auf dem Markt (DOM) und CDOM werden nicht akkumuliert, wenn ein Angebot in Bright den Status „Pending“ hat.
Bitte beachten Sie: In MRIS war „Active Under Contract“ früher als „Contingent with a Kick-Out“ (CNTG/KO) oder „Contingent with No Kick-Out“ (CNTG/No KO) bekannt. Um mehr über die Unterschiede zwischen allen Status in MRIS und Bright zu erfahren, klicken Sie hier. In TREND war Active Under Contract als Active-A, E, F, O bekannt. Um mehr über die Unterschiede zwischen allen Status in TREND und Bright zu erfahren, klicken Sie hier.
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Bright MLS Status Cheat Sheet
Courtesy of Bright MLS