Was Sie brauchen, um eine Wohnung zu mieten
Würden Sie einen völlig Fremden in Ihr Haus lassen? Wahrscheinlich nicht, und Ihr potenzieller Vermieter würde das auch nicht tun. Deshalb müssen Sie gründliche Angaben zu Ihrer Person machen, wenn Sie sich Ihre ideale Wohnung sichern wollen. Für wen würden Sie sich schließlich entscheiden? Den gut organisierten Bewerber, der alle finanziellen und persönlichen Angelegenheiten im Griff hat, oder jemanden, der sich abmüht, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen? Sie verstehen schon.
Was brauchen Sie also, um eine Wohnung zu mieten? Halten Sie diese Informationen bereit, wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung sind:
Ausweis
Sie sollten einen Ausweis wie einen Führerschein, einen Personalausweis, einen Reisepass oder eine Greencard haben, um Ihre Identität und Ihren Wohnsitz zu bestätigen. Es ist auch eine gute Idee, Ihre Sozialversicherungsnummer bereitzuhalten.
Einkommensnachweis
Vermieter brauchen die Gewissheit, dass Sie Ihre Rechnungen bezahlen können. Halten Sie Kopien von drei aktuellen Gehaltsabrechnungen bereit. Wenn Sie keinen physischen Nachweis haben, fordern Sie einen Ausdruck von Ihrem Arbeitgeber an. Bankauszüge, aus denen die Einzahlungen auf den Gehaltsscheck hervorgehen, sind eine weitere akzeptable Option, und ein Lebenslauf, der Ihr Engagement und Ihre Fähigkeit, die Beschäftigung aufrechtzuerhalten, unter Beweis stellt, ist eine tolle Sache. Oft wird ein Vermieter keinen Mieter akzeptieren, dessen geforderte Miete mehr als 30 Prozent seines Einkommens beträgt.
Empfehlungsschreiben
Bevor Sie sich um eine Wohnung bewerben, bitten Sie seriöse Freunde, Kollegen, Vorgesetzte, andere Freiwillige oder frühere Vermieter um Empfehlungsschreiben. Kontaktinformationen von Referenzpersonen sind hilfreich, aber die Vorlage schriftlicher Dokumente verschafft Ihnen einen Vorteil und zeigt der Hausverwaltung Ihr Selbstvertrauen.
Fahrzeugzulassung &Versicherungsnachweis
Die Vorlage einer aktuellen Zulassung und Versicherung informiert den Vermieter über die Fahrzeuge, die Sie auf dem Grundstück haben werden, und bestätigt Ihre Verantwortung und Ihren guten Ruf.
Vermietungsgeschichte
Wenn Sie eine positive Geschichte mit früheren Vermietern haben, zeigen Sie sie. In jedem Fall werden bei einer Bewerbung wahrscheinlich Informationen über frühere Vermietungen verlangt, z. B. Adresse, Telefonnummer, Mietpreis, Dauer des Aufenthalts und Grund für die Abreise.
Kreditauskunft
Ob Sie nun zum ersten Mal oder schon länger Mieter sind, ein Vermieter wird wahrscheinlich Ihre Kreditwürdigkeit abfragen, um zu bestätigen, dass Sie finanziell verantwortlich sind. Konkurse, Zwangsräumungen, Zwangsvollstreckungen oder unbezahlte Kredite in der Kreditauskunft können sich nachteilig auf die Sicherung Ihrer neuen Wohnung auswirken.
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Kaution
Diese im Voraus zu zahlende Kaution dient als finanzielles Polster gegen unvorhergesehene Schäden an der Wohnung. Außerdem verlangen Vermieter oft, dass die erste und letzte Monatsmiete zusammen mit der Kaution hinterlegt wird. Denken Sie daran: Jede Person, die eine Wohnung bewohnt, muss eine eigene Kaution zahlen. Kümmern Sie sich um Ihre Wohnung, und Ihre Kaution wird Ihnen beim Auszug zurückerstattet.
Scheckheft
Wenn Sie einen Vermieter treffen oder eine Wohnung besichtigen, nehmen Sie Ihr Scheckheft mit, für den Fall, dass Sie eine Gebühr zahlen müssen, um Ihre Traumwohnung zu reservieren, bis Sie das Bewerbungsverfahren abgeschlossen haben.
Erleichtern Sie den Vermietern die schnelle Überprüfung Ihrer Mietgeschichte und Ihrer persönlichen Daten, indem Sie die oben genannten Unterlagen im Voraus vorlegen. Das erhöht Ihre Chancen auf eine neue Wohnung und macht das Verfahren für alle Beteiligten weniger stressig.