Wie man nach St. Thomas, US Virgin Islands, umzieht
Es ist ein Traum für viele – die Koffer packen und in die Karibik ziehen. Und jedes Jahr tun viele Menschen genau das. Natürlich hat jeder Umzug auf eine andere Insel seine eigenen Vorteile und Herausforderungen – und wir sind hier, um zu helfen. In unserer neuen Serie How to Move stellen wir Karibik-Experten einige der wichtigsten Fragen zum Umzug auf eine beliebige Insel. In der ersten Ausgabe sprechen wir mit Peter Briggs, Makler/Eigentümer von John Foster Real Estate, der exklusiven Tochtergesellschaft von Christie’s International Real Estate in St. Thomas, US Virgin Islands.
Warum sollte ich nach St. Thomas, USVI, ziehen?
Einige der schönsten Gewässer, Strände, Bootsfahrten, Angeln, Tauchen und Segeln der Welt. Fantastisches Klima das ganze Jahr über.
Und kann ich dort leben?
Ja, 30 Tage und Sie können eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten (mit Wählerregistrierung und Führerschein). Sie können in den USA nicht mehr wählen, sind aber auf den Jungferninseln wahlberechtigt.
Welche Vorteile hat ein ständiger Wohnsitz gegenüber einem Teilzeitwohnsitz?
Neben der Möglichkeit, alle oben genannten Vorteile das ganze Jahr über zu genießen, werden Sie ein freundliches, entspanntes Lebenstempo in einer Kleinstadtatmosphäre vorfinden, aber auch von den vielen Besuchern, Geschäftsleuten und neuen Einwohnern aus allen Gesellschaftsschichten und vielen Kulturen stimuliert werden. Das bequeme Inselhüpfen ist ein Riesenspaß! Für diejenigen mit qualifizierten Unternehmen haben die US Virgin Islands auch eine Wirtschaftsentwicklungskommission (Economic Development Commission, EDC) und den Status eines Steuerbegünstigten, der, wenn er mit dem Wohnsitz kombiniert wird, eine bis zu 90-prozentige Befreiung von der (Spiegel-) Bundessteuergesetzgebung (Haftung) für unser eigenes Virgin Island Internal Revenue Bureau bietet, sowohl für Ihr Unternehmen als auch für Dividenden, die in Ihre persönliche Steuererklärung einfließen.
Oben: ein Angebot von John Foster Real Estate
Wie viel kostet das durchschnittliche Haus?
Unsere durchschnittliche Transaktion für Wohnhäuser liegt bei knapp über 500.000 $ und Ferienvillen beginnen bei etwa 700.000 $.
Wie viel kostet eine Eigentumswohnung am Strand?
Ferienwohnungen liegen zwischen 150.000 und 500.000 $.
Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen?
Der Preis für eine einfache Konstruktion liegt bei $250 pro Quadratfuß, für eine qualitativ hochwertigere Konstruktion & bei $350-400 Quadratfuß.
Wie hoch sind die Immobiliensteuern?
Relativ niedrig. Ungefähr $ 750 pro $ 100.000 Wert.
Wie sind die Einkommenssteuern?
Identisch zu den Vereinigten Staaten, da wir die Bundessteuergesetze an unser eigenes Virgin Island Internal Revenue Bureau weiterleiten, wo Sie als Einwohner eine Steuererklärung abgeben müssen, anstatt beim IRS.
Kann ich hier arbeiten?
Kein Problem für US-Einwohner … siehe Einkommenssteuererklärung (oben).
Wie ist die medizinische Versorgung?
Wir haben gute Einrichtungen und ausgezeichnete Ärzte. Eine Flugkrankenversicherung ist erschwinglich und fliegt Sie im Notfall zum Arzt Ihrer Wahl.
Wie ist es für Kinder?
Sie werden es hier lieben, wenn sie das Wasser mögen. Wir haben ausgezeichnete Privatschulen (Antilles & Montessori), die zu den besten in den USA gehören (SAT-Ergebnisse und College-Platzierung).
Kann ich mein Auto mitbringen? Wie hoch ist der Zoll?
Ja, der Versand kostet +/- $ 1100 für ein kleines/mittelgroßes Auto (bevorzugt wegen unserer begrenzten Parkmöglichkeiten), und der Zoll beträgt 2,5 Prozent auf ausländische Autos, die weniger als zwei Jahre alt sind.