Come trasferirsi a St Thomas, US Virgin Islands
È un sogno per molti – prendere e trasferirsi ai Caraibi. E ogni anno, molte persone fanno proprio questo. Naturalmente, trasferirsi su qualsiasi isola ha i suoi vantaggi e le sue sfide – e noi siamo qui per aiutare. La nostra nuova serie How to Move chiede agli esperti dei Caraibi alcune delle domande più importanti sul trasferimento in qualsiasi isola. Nell’edizione inaugurale, parliamo con Peter Briggs, broker/proprietario di John Foster Real Estate, l’affiliato esclusivo di Christie’s International Real Estate a St Thomas, US Virgin Islands.
Perché dovrei trasferirmi a St Thomas, USVI?
Alcune delle più belle acque, spiagge, canottaggio, pesca, immersioni e vela del mondo. Clima fantastico tutto l’anno.
E posso vivere lì? Quali sono le leggi sulla residenza, ecc?
Sì, 30 giorni e si può ottenere la residenza (con registrazione degli elettori e patente di guida). Non potrai più votare negli Stati Uniti, ma potrai votare nelle Isole Vergini.
Quali sono i vantaggi di vivere permanentemente o part-time?
Oltre a poter godere di tutto quanto sopra per tutto l’anno, troverai un ritmo di vita amichevole e rilassato, in un’atmosfera da piccola città, ma sarai anche stimolato dai molti visitatori, uomini d’affari e nuovi residenti di tutti i ceti sociali e molte culture. Saltare da un’isola all’altra è uno spasso! Per coloro che hanno imprese qualificanti, le Isole Vergini americane hanno anche una Commissione per lo sviluppo economico (EDC) e lo status di beneficiario d’imposta, che se combinato con la residenza, offre fino a un 90 per cento di esenzione dal codice fiscale federale (specchio) per il nostro Virgin Island Internal Revenue Bureau sia per il vostro business, e dividendi passando attraverso il vostro ritorno personale.
Sopra: un annuncio con John Foster Real Estate
Quanto costa la casa media?
La nostra transazione residenziale media è poco più di $ 500.000 e le ville residenziali per le vacanze partono da circa $ 700.000.
Quanto costa un condominio sulla spiaggia?
I condomini in affitto per le vacanze vanno da $ 150.000 – 500.000.
Quanto costa costruire una casa?
La costruzione di base è a $ 250 per piede quadrato, con un design di qualità superiore & costruzione a $ 350-400 piedi quadrati.
Come sono le tasse immobiliari?
Relativamente basse. Circa 750 dollari per 100.000 dollari di valutazione.
Come sono le tasse sul reddito?
Identico agli Stati Uniti, in quanto rispecchiamo i codici fiscali federali al nostro Virgin Island Internal Revenue Bureau, dove come un residente sarà richiesto di file invece di con l’IRS.
Posso lavorare qui?
Nessun problema per i residenti negli Stati Uniti … vedi deposito delle imposte sul reddito (sopra).
Com’è l’assistenza sanitaria?
Abbiamo buone strutture, e medici eccellenti. L’assicurazione medica aerea è disponibile a prezzi accessibili, che in caso di emergenza, vi farà volare al vostro medico / struttura sanitaria di scelta.
Com’è per i bambini?
Si troveranno bene qui se amano l’acqua. Abbiamo eccellenti scuole private (Antilles & Montessori) che rivaleggiano con alcune delle migliori negli Stati Uniti (punteggi degli esami SAT e posizionamento al college).
Posso portare la mia auto? Qual è il dazio?
Sì, la spedizione va +/- $ 1100 per auto piccola / media (preferita a causa del nostro parcheggio limitato), e il dazio 2,5 per cento su auto straniere fatte meno di due anni di età.