Co to jest zawiadomienie o ujawnieniu?
Ogłoszenie Sprzedającego o ujawnieniu zostało ogłoszone przez Texas Real Estate Commission do użytku w mieszkaniowych umów nieruchomości. Umowa mieszkaniowa od jednej do czterech rodzin ma Sprzedającego Zawiadomienie o ujawnieniu dołączone do niego po tym, jak został wypełniony i jest następnie podany do strony kupującego. Oczekuje się, że zostanie wypełniony w całości przez sprzedającego i jest zobowiązany do powiadomienia o wszelkich nieprawidłowościach na nieruchomości dotyczących wszelkich urządzeń, funkcji, sprzętu i więcej. Jest to również do użytku ujawnienia wszystkich znanych awarii, które miały miejsce na nieruchomości, takich jak wyciek w dachu, zarówno w chwili obecnej, jak i w przeszłości. Ważne jest, że klient wie, że bez względu na datę, jeśli nie było lub jest zdarzenie lub sytuacja na nieruchomości, które muszą być ujawnione, to musi być zrobione tak na Sprzedającego zawiadomienia Disclosure.
Błędy mogą być wykonane na formularzu ujawnienia, a kiedy to nastąpi, pozew może wystąpić. Kupujący mogą wrócić do strony aukcji transakcji i stwierdzić, że ujawnienie zostało wypełnione bez pełnego ujawnienia przez sprzedającego. Może to spowodować tysiące dolarów w opłatach prawnych do klienta aukcji. Niestety, większość sprzedawców nie wie, że ubezpieczenie właściciela domu i parasol nie obejmują ich w tym przypadku!
To dlatego produkty i usługi, takie jak Sprzedawcy Tarcza są ważne do rozważenia przy sprzedaży domu. Sprzedawcy Tarcza zapewnia sprzedawców domu z prawnego zapobiegania i ochrony poprzez prowadzenie ich przez sprzedawcę ujawnienia i oferując Home Sale Legal Protection ™ w przypadku pozwu. Sprzedawca zostanie przeprowadzony przez proces ujawniania z kilku wyskakujących pól ostrożności, rozszerzalne pola wyjaśnień, arkusz wskazówek prawnych, a film instruktażowy, aby zapobiec pozwom sądowym od wystąpienia. Jeśli pozew nie występuje i klient zakupił Home Sale Legal Protection ™ z Tarczy Sprzedawców, będą chronione z reprezentacji prawnej w sali sądowej. To daje sprzedawcy domu spokój ducha wiedząc, że mogą odejść bezpiecznie od największej transakcji ich życia.