Czym zajmuje się agent nieruchomości?
Real agentów nieruchomości zarobić tonę pieniędzy za robienie praktycznie nic – jest to jeden z najczęstszych błędnych przekonań o tej karierze. Będąc agent nieruchomości jest wielki dopasowanie kariery, jeśli lubisz domy i lubią pracować z ludźmi, jednak nie zawsze jest to praca marzeń niektórzy postrzegają go być. Sprzedaży nieruchomości jest więcej pracy niż ludzie zdają sobie sprawę, i choć istnieją pewne agentów nieruchomości, które są bardzo udane, nie ma tak samo wielu, którzy walczą, aby związać koniec z końcem. Komisja oparta na pracy są uczty lub głodu. Możesz iść na miesiące bez uzyskania paycheque, i uczenie się, jak do budżetu dla zmiennych dochodów jest kluczowe dla jednego przetrwania finansowego.
To ważne, aby zrobić swoje badania przed popełnieniem do tej kariery. Istnieje wiele artykułów w Internecie, które opisują, jak to jest, ale w końcu najlepszą rzeczą do zrobienia jest wyjść i porozmawiać z agentami nieruchomości sami. Jeśli nie znasz żadnych agentów nieruchomości osobiście, odwiedź kilka agencji i porozmawiać z kilkoma agentami, zanim podejmiesz decyzję. Będziesz garner różne opinie od różnych agentów w zależności od tego, jak szczęśliwy lub udane są. Można również uzyskać wyobrażenie o tym, co rynki obejmują, co brokerzy pracują dla, i ich uzasadnienie swoich wyborów.
W trakcie rozmowy z agentów nieruchomości, to dobry pomysł, aby rozpocząć badania brokerów, jak również. Ważne jest, aby pracować w ramach brokera, który lubisz, a planowanie z wyprzedzeniem będzie usprawnić proces bycia zatrudnionym, gdy masz licencję. Dowiedz się, kto ma otwarcia dla nowych agentów, jakie są ich wymagania, i co mogą zrobić dla Ciebie z Twojej firmy, jeśli zdecydujesz się do nich dołączyć.
Ważne jest, aby pamiętać, że nawet jeśli będziesz pracował pod parasolem brokera, agentów nieruchomości są niezależnymi wykonawcami. Będziesz musiał kupić własne wizytówki, znaki sprzedaży, znaki otwarty dom, i mieć podstawową stronę internetową. Trzeba będzie budżetu co najmniej jeden do dwóch tysięcy dla tych wydatków reklamowych rozruchu. Istnieją również roczne stowarzyszenie nieruchomości i należności zarządu, jak również opłaty członkowskie, aby być częścią MLS (Multiple Listing Service). I nie zapomnij o kosztach gazu, jak większość nowych agentów rozpocząć pracę z kupujących, a nie sprzedawców i nie będzie dużo gazu spalonego jazdy po całym mieście.
Pokazywanie domów odbywa się głównie wieczorami i w weekendy, więc nietypowe godziny iść z terytorium, To nie jest rzadkością dla kupujących, aby wywołać prosząc, aby zobaczyć nieruchomość z zaledwie kilku godzin zawiadomienia. Jeśli zarządzanie czasem nie jest twój mocny garnitur, a następnie zatrudnianie asystenta może być mądrą rzeczą do zrobienia. To, oczywiście, będzie kosztować więcej pieniędzy. Będziesz musiał kogoś wyszkolić, nauczyć się delegować, zaufać tej osobie i nadal mieć kontrolę nad swoim biznesem.
Kochasz to lub nienawidzisz tego, nie możesz zignorować papierkowej roboty, która przychodzi z tą karierą, i zazwyczaj dwa dni w tygodniu po prostu idą, aby to zrobić. Będziesz odpowiedzialny za pisanie własnych ofert i składanie formularzy do prawników, brokerów, agentów, jak również papierkowej roboty z MLS.
W swoich zaleceniach dla dziesięciu najlepszych cech agenta nieruchomości, eksperci w Kaplan Real Estate Education podsumować to w ten sposób: „Dobry agent nieruchomości jest podobny w naturze do dyrygenta symfonii, koordynowanie różnych graczy, aby udanej transakcji rzeczywistością. W różnych punktach procesu, agent nieruchomości jest sprzedawcą, adwokat kupującego, analityk, kierownik firmy, konsultant, negocjator i marketer, tylko wymienić kilka.”
Jeśli czujesz się jak jesteś wychodzący self-starter, który rozwija się w szybkim tempie środowiska, gdzie sceneria i harmonogram zawsze się zmieniają, to ta kariera może być dopasowanie dla Ciebie.
.