Werner Roofing – Grand Haven
Muitos proprietários adoram o aspecto das clarabóias – deixam entrar muita luz natural, mesmo durante os meses mais escuros, e fazem um longo caminho para trazer a natureza para a sua casa. Dito isto, os donos de casa também desconfiam das clarabóias, devido à reputação que têm de desenvolver fugas dispendiosas no telhado.
Estamos na Werner Roofing, instalamos algumas clarabóias por ano, e temos o prazer de dizer que quando instalada e mantida adequadamente, uma clarabóia pode durar tanto quanto o próprio telhado. Mas, se você se mudou recentemente para uma casa mais antiga, ou se o seu telhado e clarabóias estão ficando um pouco mais velhos, você ainda pode experimentar um vazamento ou dois. Se o fizer, eis como tomar medidas para manter o seu telhado, a sua casa e a sua família seguros:
First, Rule Out Condensation
Se suspeitar que a sua clarabóia está a vazar, primeiro olhe bem para a fuga, e observe exactamente quando está a reparar que a fuga acontece. É apenas quando está chovendo ou nevando, ou você percebe que está acontecendo muito no inverno também?
Por vezes, uma clarabóia mal isolada irá recolher a condensação devido às diferentes temperaturas entre a sua casa e o frio ou humidade no exterior. Se a condensação é o problema, e não uma fuga verdadeira, provavelmente não precisa de chamar um telhado. Em vez disso, você precisará instalar mais isolamento ao redor da clarabóia no interior, do lado do teto.
Inspeccione a Fonte da Fuga
Embora tenha descartado a condensação, é hora de descobrir de onde a fuga está realmente a vir. Em geral, existem dois grandes culpados:
Existe uma fuga entre o vidro e a moldura da clarabóia
Se a água parece estar a infiltrar-se entre o vidro da clarabóia e a moldura da clarabóia, então o problema provavelmente não é o seu telhado. Isto é mais provável devido à idade da própria clarabóia. À medida que as clarabóias envelhecem, por vezes as vedações do tempo secam e racham, e com o tempo o desgaste geral pode fazer com que se afastem do vidro.
Se isto parecer o tipo de fuga que tem, pode tentar calafetar à volta do vidro com calafetar transparente e de silicone. É bom saber que você deve tentar esperar por um dia muito seco quando não há água na janela. Quando a água ficar presa entre os vidros e a vedação do tempo, a sua clarabóia pode parecer permanentemente embaciada devido à humidade que está presa lá dentro.
Se a água ficar presa na clarabóia após a sua tentativa de calafetagem, a única maneira de fixar o nevoeiro é substituir a clarabóia.
Existe uma fuga entre a estrutura da clarabóia e o telhado
Se você estiver notando que a água parece estar vazando da sua clarabóia, mas o teto ao redor dela também está um pouco úmido, então você provavelmente está olhando para uma fuga que é culpa do telhado. Na maioria das vezes, esses vazamentos acontecem quando o piscar da clarabóia e o telhado ao redor da clarabóia se desgastam, mas eles também podem acontecer se a clarabóia foi instalada de forma inadequada.
Neste caso, a sua melhor aposta é chamar um telhado. Vazamentos como este são mais sérios porque se eles forem deixados sem controle eles podem crescer para afetar outras partes do seu telhado.
Dito isto, uma fuga de clarabóia no lado do telhado é um reparo bastante fácil, especialmente se a culpa for do flasheo. Quando você chama um telhador local de confiança, eles vão sair para fazer uma inspeção e avisá-lo com certeza do que está acontecendo. Se a culpa for do flasheo, eles vão arrancar o flasheo existente e instalar um novo à volta da clarabóia.
Se a clarabóia em si foi mal instalada, o reparo pode exigir um pouco mais de trabalho, mas o seu telhado deve ser capaz de fazer os ajustes necessários para parar o vazamento.
No final, quase todas as fugas de clarabóia são reparáveis, e a maioria delas não são um grande problema, a menos que você espere muito tempo para resolvê-las. Se você notar um vazamento de clarabóia, é sempre melhor agir imediatamente, ao invés de esperar que o vazamento piore.
Você tem uma clarabóia vazando? Se você está notando um gotejamento que não sabe como consertar, Werner Roofing tem o prazer de ajudar. Ligue para o número 616-844-5382 ou entre em contato conosco online para um orçamento gratuito hoje mesmo.