Cum să te muți în St Thomas, Insulele Virgine Americane
Este un vis pentru mulți – să ridice și să se mute în Caraibe. Și în fiecare an, mulți oameni fac exact asta. Desigur, mutarea pe orice insulă are propriile beneficii și provocări – iar noi suntem aici pentru a vă ajuta. Noua noastră serie How to Move le pune experților din Caraibe unele dintre cele mai importante întrebări despre mutarea pe orice insulă. În ediția inaugurală, discutăm cu Peter Briggs, broker/proprietar al John Foster Real Estate, filiala exclusivă a Christie’s International Real Estate din St Thomas, Insulele Virgine Americane.
De ce ar trebui să mă mut în St Thomas, USVI ?
Câteva dintre cele mai frumoase ape, plaje, plimbări cu barca, pescuit, scufundări și navigație din lume. Climă fantastică pe tot parcursul anului.
Și pot trăi acolo? Care sunt legile de rezidență, etc?
Da, 30 de zile și puteți obține rezidența (cu înregistrarea alegătorilor și permisul de conducere). Nu veți mai putea vota în SUA, însă veți putea vota în Insulele Virgine.
Care sunt avantajele de a locui permanent vs. cu jumătate de normă?
În afară de faptul că vă puteți bucura de toate cele de mai sus pe tot parcursul anului, veți găsi un ritm de viață prietenos și relaxat, într-o atmosferă de oraș mic, dar veți fi, de asemenea, stimulat de numeroșii vizitatori, oameni de afaceri și noi rezidenți din toate mediile sociale și din multe culturi. Să sari convenabil de pe o insulă pe alta este o explozie! Pentru cei care au afaceri care se califică, Insulele Virgine americane au, de asemenea, o Comisie de Dezvoltare Economică (EDC) și un statut de beneficiar fiscal, care, dacă este combinat cu rezidența, oferă o scutire de până la 90 de procente de la codul fiscal federal (oglindă) (răspundere) la propriul nostru Birou de Venituri Interne din Insulele Virgine, atât pentru afacerea dvs., cât și pentru dividendele care trec în declarația dvs. personală.
Deasupra: o listă cu John Foster Real Estate
Cât costă o casă medie?
Tranzacția noastră rezidențială medie este puțin peste 500.000 de dolari, iar vilele rezidențiale de vacanță încep de la aproximativ 700.000 de dolari.
Cât costă un apartament pe plajă?
Cât costă un apartament de închiriat pe plajă?
Apartamentele de închiriat de vacanță variază între 150.000 și 500.000 de dolari.
Cât costă să construiești o casă?
Construcția de bază este de 250 de dolari pe picior pătrat, iar construcția cu design de calitate superioară & la 350-400 de dolari pe picior pătrat.
Cum sunt taxele imobiliare?
Relativ scăzute. Aproximativ 750 de dolari la 100.000 de dolari de evaluare.
Cum sunt impozitele pe venit?
Identic cu cel din Statele Unite, deoarece oglindim codurile fiscale federale în propriul nostru Birou de venituri interne din Insulele Virgine, unde, în calitate de rezident, vi se va cere să depuneți în loc de IRS.
Pot lucra aici?
Nici o problemă pentru rezidenții din SUA … a se vedea depunerea impozitului pe venit (mai sus).
Cum este asistența medicală?
Avem facilități bune și medici excelenți. Asigurarea medicală aeriană este disponibilă la prețuri accesibile, care, în caz de urgență,vă va duce cu avionul la medicul/unitatea de sănătate pe care o alegeți.
Cum este pentru copii?
Le va plăcea aici dacă le place apa. Avem școli private excelente (Antilles & Montessori) care rivalizează cu unele dintre cele mai bune din SUA (scoruri la examenele SAT și plasarea la facultate).
Pot să-mi aduc mașina? Care este taxa?
Da, transportul rulează +/- 1100 $ pentru o mașină mică / medie (preferată din cauza parcării noastre limitate), și taxa de 2,5 la sută pentru mașinile fabricate în străinătate cu o vechime mai mică de doi ani.