What’s the Nation’s Median Rent – and How Much Space Will That Get You?
Hier bij Apartment Guide vroegen we ons af wat we zouden kunnen leren over de prijs van een vierkante voet aan appartementruimte in het hele land, als we eens naar onze eigen gegevens zouden kijken.
We ontdekten dat, voor eigendommen die adverteren op Apartment Guide, de landelijke mediane huurprijs van een entry-level studio of appartement met één slaapkamer $769 is. Dit betekent dat de helft van deze eigenschappen verhuren voor meer, de helft voor minder.
Onze volgende vraag: dus, hoeveel vierkante voet zou die $769 huur je in het hele land? Vervolgens bepaalden we de mediane instapniveau appartementprijs per vierkante voet in CBSA’s (metros) met ten minste 30 eigenschappen die in april 2014 op de site werden vermeld.
De winnaar voor meest betaalbare ruimte? Springfield, Missouri.
California’s San Jose, Sunnyvale en Santa Clara vragen het meest per vierkante voet.
Lees verder (en klik op de kaart hierboven) om de skinny te krijgen op uw favoriete metros!
Waarom kijken naar mediane en instapniveau appartement gegevens?
In plaats van het nemen van gemiddelden van vierkante voet en prijs per vierkante voet, Apartment Guide voelde, in dit geval, dat de mediane gegevens zou het meest inzichtelijk voor de lezers. Mediaanwaarden helpen rekening te houden met extremen die de gegevens kunnen scheeftrekken en de algemene bevindingen kunnen kleuren.
Ook, omdat elke vermelding van appartementvastgoed een instapniveaukeuze bevat, zorgt het gebruik van het instapniveauappartement als de basislijn voor een nauwkeurigere vergelijking tussen de gegevens. Afhankelijk van de gemeenschap betekent een appartement op instapniveau waarschijnlijk een appartement met één slaapkamer of een studio.
Krijg veel
Deze metropolen bieden de goedkoopste vierkante meters.
| # | Metro | Wat $769 koopt in lokale vierkante footage |
|---|---|---|
| 1 | Springfield, MO | 1,059.34 |
| 2 | Macon, GA | 1,054.48 |
| 3 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO | 1,041.48 |
| 4 | Huntsville, AL | 1.037,94 |
| 5 | Evansville, IN-KY | 1.017,94 |
| 5 | 1.017,94 | 5 |
| 6 | Gulfport-Biloxi, MS | 997.84 |
| 7 | Augusta-Richmond County, GA-SC | 997.84 |
| 997.84 | 997.39 | |
| 8 | Greensboro-High Point, NC | 977.08 |
| 9 | South Bend-Mishawaka, IN-MI | 970.56 |
| 10 | Columbus, GA-AL | 966.45 |
Huurders in Springfield, MO, en Macon, GA, genieten van enkele van de beste huuraanbiedingen voor appartementsruimte in het land.
Tussen haakjes, Springfield stond onlangs op onze lijst van Amerika’s meest betaalbare steden. Macon trok nationale aandacht toen Oprah Winfrey er in 2007 haar tv-show naartoe bracht om de toegewijde kijkers van de stad te eren.
Krijg een beetje
Een vierkante voet in de volgende metros is het duurst in de lijst.
| # | Metro | Wat $769 koopt in lokale vierkante footage |
|---|---|---|
| 1 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 267.08 |
| 2 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | 284.88 |
| 3 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | 338.13 |
| 4 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 340.56 |
| 5 | Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | 341.78 |
| 6 | Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA | 371.04 |
| 7 | New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 374.64 |
| 8 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA | 384.63 |
| 9 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 405.97 |
| 10 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | 420.64 |
Volgens onze gegevens vragen San Jose, Sunnyvale en Santa Clara, CA, het meest per vierkante voet op onze lijst, met $2,88 per. De nationale mediane huur van $769 zou u slechts ongeveer 267 vierkante voet daar.
Recht in het midden
Zittend precies in het midden van onze zoekopdracht, zowel Tucson en Phoenix, AZ, bezetten het midden van de mediaan, naast Fresno, CA. In deze gebieden, ongeveer een dollar per vierkante voet krijgt u ongeveer 770 vierkante voet van de ruimte, die het midden waarde tussen de hoogste en laagste huurprijzen door vierkante voet, volgens onze informatie. (Fresno verscheen ook in ons verhaal over het upgraden van een één slaapkamer appartement naar twee slaapkamers. Het is de goedkoopste metro in het land voor deze sprong!)