Aanzeggingsvereisten in Florida voor het beëindigen van een huurcontract van maand tot maand
Het is voor verhuurders en huurders in Florida gemakkelijk om een huurcontract van maand tot maand te beëindigen. (De situatie is gecompliceerder als het gaat om het verbreken van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd.)
Notice Requirements for Florida Landlords
In de meeste situaties hoeft uw verhuurder u geen reden te geven (hoewel handelen uit discriminerende of vergeldingsmotieven illegaal is). Een huisbaas kan u gewoon een schriftelijke kennisgeving geven om te verhuizen, waarbij u 15 dagen de tijd krijgt zoals vereist door de wet van Florida en waarin de datum wordt vermeld waarop uw huurperiode zal eindigen.
Uw huisbaas kan wettelijk minder opzegtermijn in acht nemen in specifieke omstandigheden – bijvoorbeeld als u de huur niet hebt betaald, als u andere voorwaarden van uw huurovereenkomst hebt geschonden (bijvoorbeeld door een onbevoegde huurder binnen te brengen), of als u fundamentele verantwoordelijkheden hebt geschonden die door de wet worden opgelegd (zoals het dealen van drugs op het huurterrein).
Opzeggingsvereisten voor huurders in Florida
Het is even gemakkelijk voor huurders in Florida om onder een huurovereenkomst van maand tot maand uit te komen. U moet dezelfde opzegtermijn (15 dagen) in acht nemen als de verhuurder. Controleer uw huurovereenkomst, die kan vereisen dat u de huur op de eerste van de maand of op een andere specifieke datum opzegt.
In sommige situaties kunt u met minder (of geen) opzegtermijn verhuizen-bijvoorbeeld als uw verhuurder de huurovereenkomst ernstig schendt of niet voldoet aan wettelijke verantwoordelijkheden die van invloed zijn op uw gezondheid of veiligheid.
Wet en middelen van de staat Florida voor het beëindigen van een huurcontract van maand tot maand
Controleer de wet van de staat Florida (Fla. Stat. Ann. § 83.57 voor de exacte regels en procedures voor hoe verhuurders opzeggingsberichten moeten opstellen en betekenen en voor eventuele speciale regels met betrekking tot hoe huurders opzegging moeten geven. Zie de sectie Wetten en juridisch onderzoek van Nolo voor advies over het vinden en lezen van statuten en gerechtelijke uitspraken.
De gids van de Florida Bar over de rechten van huurders en de sectie Verhuurder-huurderrecht van de website van het Florida Department of Agriculture and Consumer Services kunnen ook nuttige informatie bevatten over hoe maand-tot-maand huurcontracten eindigen.