Juridisk bindende dokument: Alt, hvad du behøver at vide
1. Hvad udgør et juridisk bindende dokument?
2. Aftaleelementet i en kontrakt
3. Overvejelseselementet i en kontrakt
Ajourført 8. juli 2020:
Et juridisk bindende dokument er en aftale, der er indgået mellem to parter, hvor bestemte handlinger er forbudt eller påkrævet på vegne af den ene eller begge parter. Som et eksempel er en lejlighedslejekontrakt en juridisk bindende kontrakt, da lejeren og udlejeren accepterer en række betingelser, når de underskriver dette dokument. Udlejer accepterer ofte at give lejligheden i en bestemt periode i en bestemt tilstand, mens lejer accepterer at betale et bestemt beløb i leje hver måned og ikke deltage i nogen adfærd, der er destruktiv.
For at en kontrakt eller aftale kan være juridisk bindende, skal der være hensyn, hvilket er, når begge parter anerkender, at de ved, hvad de er enige om. Hvis en person bliver snydt, tvunget eller tvunget til at indgå en aftale, vil denne ikke blive betragtet som juridisk bindende.
Hvad udgør et juridisk bindende dokument?
Et dokument, der er juridisk bindende, kan opretholdes i retten. Enhver aftale, som to parter indgår, kan håndhæves retligt, uanset om den er skriftlig eller mundtlig. Et underskrevet dokument er vigtigt at have, da det er et bevis for, at der findes en aftale, og viser, at begge parter er enige om identiske vilkår. Hvis der ikke er et dokument, er det svært at sige, hvilke betingelser de blev enige om, hvis begge parter har en anden mening. Dette dokument betragtes også som kontrakten.
Når begge parter anerkender og accepterer kontraktvilkårene, sker følgende:
- Deres underskrift er et bevis på deres accept af kontrakten.
- Underskriften binder begge parter til vilkårene.
- Det at få kontrakten notarielt bekræfter, at hver part har underskrevet dokumentet (da ingen kan hævde, at deres underskrift er forfalsket).
- Dokumentet har notarens mærke og segl.
Et dokument, der er notarielt bekræftet, er en sikker måde at underskrive kontrakten på, men dokumentet vil stadig være juridisk bindende, uden at det er notarielt bekræftet. Det er vigtigt at være omhyggelig med, hvordan du formulerer dokumentet, da du skal medtage alle væsentlige vilkår. Hvis du glemmer at medtage et punkt i dokumentet, eksisterer det ikke i aftalen. Formuleringen præciserer, hvad hver part er juridisk forpligtet til at gøre. Hvis en kontrakt er dårligt formuleret, kan det føre til fejlfortolkning. Kontrakten vil stadig være juridisk bindende, men dommeren kan fortolke ordene på deres egne betingelser.
Aftaledelen af en kontrakt
Aftaledelen af en kontrakt omfatter modtilbud, tilbud og et møde mellem parterne. Hvis du tager en taxa til lufthavnen, aftaler du mundtligt, at du vil betale et bestemt beløb, når du når frem til din endelige destination. Visse kontrakter skal dog være skriftlige aftaler, f.eks. kontrakter om fast ejendom eller kontrakter med en varighed på mere end et år. Hver stat har sine egne lovkrav, og disse bør konsulteres for at se, hvilke bestemmelser der skal være i en kontrakt, du indgår.
I løbet af aftaleprocessen tilbyder den ene part visse vilkår og betingelser, som den anden part enten accepterer eller afviser. Hvis den ene part beslutter sig for at ændre sine vilkår eller betingelser, bliver tilbuddet derefter til et modtilbud. Parterne kan derefter ændre ethvert vilkår eller betingelse i tilbuddet. De fortsætter med at forhandle om vilkårene, indtil de har et møde mellem parterne, hvorefter de er nået til enighed, og der kan indgås en kontrakt.
Både parter skal være kompetente for at kunne indgå aftalen. De må ikke være påvirket af alkohol eller narkotika, ikke have et usundt sind eller være under 18 år. For at kunne indgå kontrakten skal de have retlig beføjelse for at kunne indgå den. Dette gælder især for personer med en ekstern interesse, f.eks. en tredjepart eller et selskab.
Vurderingskomponenten i en kontrakt
Der skal være en overvejelse, for at en aftale er bindende og lovlig. Det betyder, at hver part skal modtage noget af værdi eller et vederlag. Hvis ikke, vil det blive betragtet som en gave i stedet for en kontrakt. At blive lovet en gave er ikke bindende, afhængigt af hvilke omstændigheder der er tale om. Overvejelse er, når den ene part giver noget, f.eks. en tjenesteydelse eller et produkt, og den anden part giver en monetær kompensation til gengæld.
Hvis du har brug for hjælp med et juridisk bindende dokument, kan du skrive dit juridiske behov på UpCounsels markedsplads. UpCounsel accepterer kun de bedste 5 procent af advokater på sit websted. Advokater på UpCounsel kommer fra juridiske fakulteter som Harvard Law og Yale Law og har i gennemsnit 14 års juridisk erfaring, herunder arbejde med eller på vegne af virksomheder som Google, Menlo Ventures og Airbnb.