Emergency Section 8 Housing: Anspruchsberechtigung, vorrangige Warteliste, Antragsverfahren
Wenn Sie Schwierigkeiten haben, eine erschwingliche Wohnung zu finden und einen ausreichenden Bedarf nachweisen können, haben Sie möglicherweise Anspruch auf einen Notfallgutschein für Section 8. Auch verurteilte Straftäter und ihre Familienangehörigen können Section 8 beantragen, wenn sie alle erforderlichen Programmanforderungen erfüllen.
Finden Sie heraus, ob Sie für eine beschleunigte Wohnhilfe über die Section 8 Priority Wait List in Frage kommen und wie Sie das Antragsverfahren einleiten können.
Denken Sie daran, dass die endgültige Entscheidung über Ihren Fall bei der örtlichen PHA liegt. Es wird immer noch mindestens ein paar Wochen dauern, bis sie Ihren Fall geprüft und eine Entscheidung getroffen haben.
Was ist der Section 8 Emergency Housing Voucher?
Auch bekannt als Priority Waiting List, ist der Emergency Section 8 ein beschleunigtes Antragsverfahren, das es bestimmten Einzelpersonen und Familien ermöglicht, ihren Housing Choice Voucher viel schneller als die Standardzeit zu erhalten.
In den meisten Städten ist die Nachfrage nach Sozialwohnungen deutlich höher als das, was die Bundes- und Lokalregierungen zur Verfügung stellen und finanzieren können. Das bedeutet, dass es bis zu 2 Jahre dauern kann, bis ein Standardantrag von der örtlichen PHA bearbeitet und genehmigt wird.
Große Städte haben in der Regel viel längere Wartelisten für Section 8, während kleinere Städte eine viel kürzere Wartezeit für Bewerber haben.
In bestimmten Fällen kann die PHA jedoch entscheiden, dass der Antrag auf der Warteliste nach oben verschoben werden muss, und Sie können Ihren Gutschein innerhalb von Wochen oder Monaten statt Jahren erhalten.
Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass das HUD per se KEINE Notunterkünfte zur Verfügung stellt, und Anträge für Section 8 werden in seltenen und sehr speziellen Fällen beschleunigt.
Wer kommt für die vorrangige Warteliste in Frage?
Dies sind allgemeine Bundesrichtlinien darüber, welche Personen für eine vorrangige Aufnahme in die Warteliste von Section 8 in Betracht kommen. Die endgültige Entscheidung wird von der örtlichen PHA getroffen, und es können zusätzliche Kriterien für die Eignung gelten.
Wem wird Vorrang eingeräumt?
– misshandelte Frauen oder Männer, die von zu Hause fliehen und versuchen, weiteren Missbrauch (sexuell, körperlich) zu vermeiden
– Alleinerziehende mit kleinen Kindern, die mehr als 50 % ihres Einkommens für die Miete aufwenden müssen
– Behinderte (sowohl geistig als auch körperlich behindert)
– Senioren
– Veteranen
– alle Personen aus den oben genannten Gruppen, die derzeit obdachlos sind oder von Obdachlosigkeit bedroht sind
– Personen, die ihre Wohnung durch einen Brand oder eine Naturkatastrophe (Hurrikan, Überschwemmung usw.)
– Personen, die von der Räumung ihrer derzeitigen Sozialwohnung bedroht sind
Die Entscheidung basiert auf einer Punkteskala. Je mehr Punkte Ihr Antrag erhält, desto höher werden Sie auf der Prioritätenliste eingestuft und desto schneller erhalten Sie Ihren Gutschein.
In der Regel bevorzugt das HUD sehr einkommensschwache Senioren und behinderte Personen.
Es ist wichtig zu wissen, dass es in vielen Gemeinden Einzelpersonen und Familien gibt, die mit Obdachlosigkeit zu kämpfen haben und trotzdem keine öffentliche Wohnungshilfe erhalten. Das hängt weitgehend davon ab, wo man lebt und welche Mittel zur Verfügung stehen.
Notfallhilfe für Behinderte
Wenn Sie oder ein Familienmitglied nicht älter sind und eine körperliche oder geistige Behinderung haben, können Sie für eine spezielle Wohnhilfe in Frage kommen. Das HUD bietet ein separates Programm für nicht ältere Behinderte (Non-Elderly Disabled Vouchers, NED) an, das nicht Teil von Section 8 ist.
Dieses Programm ist für behinderte Menschen gedacht, die in „Spezialsiedlungen“ einziehen möchten, d. h. in Wohnungen, die speziell für dieses Programm zugelassen sind. Behinderte Personen, die derzeit in einer Gesundheitseinrichtung oder in einem öffentlichen Wohnprojekt wohnen und in eine Privatwohnung umziehen wollen, kommen ebenfalls für diese Gutscheine in Frage.
Um einen Antrag zu stellen, müssen Sie kein aktueller Mieter von Section 8 sein oder auf der Liste für einen Section 8 Choice Voucher stehen.
Kann ein Schwerverbrecher eine Notunterkunft der Sektion 8 erhalten?
Wenn Sie oder jemand in Ihrem Haushalt eine Verurteilung wegen eines Schwerverbrechens haben, können Sie trotzdem eine Notunterkunft der Sektion 8 erhalten. Weitere Einzelheiten finden Sie in unserem umfassenden Leitfaden darüber, wie Schwerverbrecher Section 8-Wohnungen erhalten können.
Solange Sie die Standardkriterien für die Vergabe von Sozialwohnungen erfüllen und besondere Umstände vorliegen, können Sie auf der Prioritätenliste nach oben versetzt werden.
Personen, deren Straftaten weniger als 5 Jahre alt sind, werden von den meisten PHAs nicht akzeptiert. Darüber hinaus werden Personen mit Gewalt- und Sexualverbrechen sowie Anklagen wegen Drogenverkaufs ebenfalls abgelehnt.
Neben Section 8 gibt es weitere Wohnmöglichkeiten für Schwerverbrecher.
Wie man sich bewirbt
Um für den Notwohnungsgutschein in Frage zu kommen, müssen Sie immer noch das normale Bewerbungsverfahren durchlaufen. Beginnen Sie mit der Beantragung von Abschnitt 8, indem Sie eine örtliche Behörde für öffentliches Wohnen aufsuchen. Sobald Sie die Behörde in Ihrer Nähe ausfindig gemacht haben, können Sie dorthin gehen und den Antrag ausfüllen.
Zunächst müssen Sie alle Standardkriterien erfüllen und die Überprüfung des kriminellen Hintergrunds bestehen.
Grundlegende Kriterien, um sich für Section 8 zu qualifizieren, sind:
– ein niedriges Einkommen (unter 50 % des staatlichen Medianeinkommens)
– Familiengröße
– Nachweis des Einkommens
– ein ordnungsgemäßer Ausweis
– Nachweis der Staatsbürgerschaft/des legalen Status
– keine früheren Zwangsräumungen wegen Drogen-/Kriminalitätsdelikten.
Auf dem Antrag werden Sie aufgefordert, Ihre besonderen Umstände anzugeben, wie z. B. Obdachlosigkeit, Behinderung, Alter usw. Die PHA prüft Ihren Antrag und entscheidet, ob Sie auf der Prioritätenliste nach oben gesetzt werden können.
Es ist auch eine gute Idee, direkt mit jemandem bei Ihrer PHA zu sprechen, sobald Sie Ihren Antrag und alle Unterlagen eingereicht haben. Rufen Sie dort etwa einmal pro Woche an, um sie an Ihren Fall zu erinnern. Es muss Ihnen nicht peinlich sein, anzurufen und sie zu „belästigen“.
Menschen, die ihre Bedürfnisse lautstark äußern, haben eine viel größere Chance, gehört zu werden. Diejenigen, die schweigend warten, bleiben in der Regel in der regulären Warteschlange.
Wenn Sie Fragen haben, können Sie die kostenlose HUD-Hilfsnummer anrufen: (800) 955-2232.
Bewerben Sie sich bei mehreren PHAs
In einigen Städten sind die PHAs so voll, dass ihre Wartelisten extrem lang sind und es über 3 Jahre dauern kann, bis Sie Ihren Gutschein erhalten. Einige PHAs beschließen auch, ihre Listen für eine bestimmte Zeit zu schließen, einfach weil sie die Nachfrage nicht befriedigen können. In diesem Fall teilt Ihnen Ihre örtliche PHA mit, wann sie die Warteliste wieder öffnen wird, und Sie müssen sicherstellen, dass Sie sich innerhalb dieses Zeitfensters bewerben. Es kann einige Monate bis zu einem Jahr dauern, bis die Einschreibung wieder möglich ist.
Wenn Sie sich in dieser Situation befinden, ist es am besten, wenn Sie sich über mehrere örtliche PHAs für Section 8 bewerben. Dies ist völlig legal, aber viele Menschen sind sich dieser Möglichkeit nicht bewusst. Wenn Sie sich bei mehreren Wohnungsämtern bewerben, können Sie Ihre Wartezeit verkürzen und Ihre Chancen auf eine schnellere Wohnungsvergabe erhöhen.
Bitte beachten Sie, dass es gesetzlich zulässig ist, sich an dieselbe PHA zu wenden, wenn Sie Ihren Antrag bereits eingereicht haben. Sie bleiben aktiv auf der Warteliste, es sei denn, Sie ziehen Ihre Unterlagen zurück und beenden Ihre Bewerbung.
Erhalte ich einen Mietnachlass, wenn ich Anspruch auf Wohnungsnotfallhilfe habe?
Nein. Selbst wenn Sie aufgrund besonderer Umstände schneller einen „Section 8 Choice Voucher“ erhalten können, wird Ihnen kein Nachlass auf Ihre monatlichen Mietzahlungen gewährt.
Sie müssen weiterhin Miete auf der Grundlage Ihres Einkommens zahlen. In der Regel müssen Sie mindestens 30 % und höchstens 40 % Ihres bereinigten Bruttoeinkommens für Miete und Nebenkosten aufwenden. Der monatliche Betrag, den Sie zahlen, darf nicht weniger als 50 $ betragen. Der Rest wird über den staatlichen Zuschuss direkt an Ihren Vermieter gezahlt.
Wo kann ich wohnen, wenn ich meinen „Section 8“-Gutschein erhalten habe?
Viele Menschen denken fälschlicherweise, dass der Erhalt von „Section 8“ bedeutet, dass man in öffentlichen Wohnanlagen oder „Projekten“ leben muss. Das ist jedoch nicht der Fall.
Es gibt Wohnbauprojekte, die Mieter mit einem „Section 8 Voucher“ aufnehmen. Mit diesem Gutschein kann man sich aber auch eine eigene Wohnung suchen. Das kann eine Wohnanlage oder ein Einfamilienhaus in einer beliebigen Gegend sein.
Das einzige Kriterium ist, dass diese Wohnung oder dieses Haus die Section 8-Förderkriterien erfüllen muss. Mit anderen Worten, der Vermieter akzeptiert Mieter, die Abschnitt 8 haben und diese Miete hat die Inspektion bestanden.
Hilfe von einem Sozialarbeiter
Durch die Hilfe eines Sozialarbeiters können Sie möglicherweise schneller auf der Warteliste vorankommen und Ihren Fall erneut prüfen lassen. Dies ist eine kostenlose Dienstleistung, die von vielen Stellen angeboten wird.
Die meisten Menschen denken jedoch einfach nicht an diese Möglichkeit und daran, wie hilfreich sie sein kann, um Ihre Situation zu verbessern.
Hier sind einige Stellen, bei denen Sie vielleicht einen Sozialarbeiter finden können, der sich Ihres Falles annimmt:
– Ihr Arzt kann Sie an einen Sozialarbeiter verweisen
– einige Rechtshilfeprogramme bieten Unterstützung durch Sozialarbeiter an
– das erstaunliche SOAR-Programm verfügt über Sachbearbeiter, die für die Unterstützung von Menschen mit geistigen Behinderungen ausgebildet sind
– örtliche Agenturen für das Altern verfügen über Mitarbeiter, die älteren Menschen bei der Wohnungssuche helfen
– Zentren für unabhängiges Leben, die von Menschen mit Behinderungen betrieben werden, verfügen in der Regel über Sozialarbeiter
– viele örtliche kommunale Agenturen verfügen über Sozialarbeiter in Teilzeit