What’s the Nation’s Median Rent – and How Much Space Will That Get You?
Wir von Apartment Guide haben uns gefragt, was wir über den Preis für einen Quadratmeter Wohnfläche im ganzen Land erfahren könnten, wenn wir einen Blick auf unsere eigenen Daten werfen würden.
Wir haben herausgefunden, dass für Immobilien, die auf Apartment Guide inserieren, der landesweite Medianmietpreis für ein Studio oder eine Wohnung mit einem Schlafzimmer auf Einstiegsebene 769 US-Dollar beträgt. Das bedeutet, dass die Hälfte dieser Wohnungen für mehr, die andere Hälfte für weniger Geld vermietet wird.
Unsere nächste Frage: Wie viele Quadratmeter kann man für 769 Dollar im ganzen Land mieten? Wir haben dann den Medianpreis für Einstiegswohnungen pro Quadratmeter in CBSAs (Metros) mit mindestens 30 auf der Website im April 2014 aufgeführten Immobilien ermittelt.
Der Gewinner für die erschwinglichste Fläche? Springfield, Missouri.
In San Jose, Sunnyvale und Santa Clara in Kalifornien werden die höchsten Quadratmeterpreise verlangt.
Lesen Sie weiter (und klicken Sie auf die Karte oben), um mehr über Ihre Lieblingsmetropolen zu erfahren!
Warum sollte man sich die Daten für Median- und Einstiegswohnungen ansehen?
Anstatt Durchschnittswerte für die Quadratmeterzahl und den Preis pro Quadratmeter zu ermitteln, war Apartment Guide der Meinung, dass in diesem Fall die Medianwerte für die Leser am aufschlussreichsten sind. Medianwerte tragen dazu bei, Extreme zu berücksichtigen, die die Daten verzerren und die Gesamtergebnisse verfälschen können.
Da jedes Wohnungsangebot eine Einstiegswohnung enthält, ermöglicht die Verwendung der Einstiegswohnung als Basis für einen genaueren Vergleich der Daten. Je nach Gemeinde bedeutet ein Einstiegsapartment wahrscheinlich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer oder ein Studio.
Viel bekommen
Diese Städte bieten die günstigste Quadratmeterzahl.
| # | Metro | Was $769 in lokaler Quadratmeterzahl kaufen |
|---|---|---|
| 1 | Springfield, MO | 1.059.34 |
| 2 | Macon, GA | 1,054.48 |
| 3 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO | 1,041.48 |
| 4 | Huntsville, AL | 1,037.94 |
| 5 | Evansville, IN-KY | 1,017.79 |
| 6 | Gulfport-Biloxi, MS | 997.84 |
| 7 | Augusta-Richmond County, GA-SC | 997.39 |
| 8 | Greensboro-High Point, NC | 977.08 |
| 9 | South Bend-Mishawaka, IN-MI | 970.56 |
| 10 | Columbus, GA-AL | 966.45 |
Mieter in Springfield, MO, und Macon, GA, genießen einige der besten Mietangebote für Wohnungen im Land.
Springfield stand übrigens vor kurzem auf unserer Liste der günstigsten Städte Amerikas. Macon erregte landesweites Aufsehen, als Oprah Winfrey 2007 ihre Fernsehshow dorthin brachte, um die engagierten Zuschauer der Stadt zu ehren.
Ein bisschen mehr
Ein Quadratmeter in den folgenden Städten ist der teuerste in der Liste.
| # | Metro | Was $769 in lokalen Quadratmetern kauft |
|---|---|---|
| 1 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 267.08 |
| 2 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | 284.88 |
| 3 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | 338.13 |
| 4 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 340.56 |
| 5 | Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | 341.78 |
| 6 | Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA | 371.04 |
| 7 | New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 374.64 |
| 8 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA | 384.63 |
| 9 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 405.97 |
| 10 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | 420.64 |
Nach unseren Daten verlangen San Jose, Sunnyvale und Santa Clara, CA, mit 2,88 $ pro Quadratmeter am meisten in unserer Liste. Die nationale Medianmiete von 769 $ würde Ihnen dort nur etwa 267 Quadratmeter sichern.
Mittendrin
In der Mitte unserer Suche liegen sowohl Tucson als auch Phoenix, AZ, neben Fresno, CA, in der Mitte des Medians. In diesen Gebieten erhält man für etwa einen Dollar pro Quadratfuß etwa 770 Quadratfuß Platz, was nach unseren Informationen den Mittelwert zwischen den höchsten und niedrigsten Mieten nach Quadratfuß darstellt. (Fresno erschien auch in unserer Geschichte über das Upgrade von einer Einzimmerwohnung auf zwei Schlafzimmer. Es ist die billigste Metropole des Landes für diesen Sprung!)