5 tipos de construcción de edificios Parte 1
Como contratista, es importante que continúe desarrollando un amplio conocimiento de los edificios, del perfil de riesgo de ocupación (PRL) y de la anatomía del edificio. Un aspecto importante de la construcción es asegurarse de que sus edificios cumplen todos los códigos de construcción necesarios, especialmente los relacionados con la seguridad contra incendios. En este artículo de dos partes, los abogados de construcción de Ft. Myers en Cotney Construction Law discutirán cinco tipos de construcción de edificios y su rendimiento en condiciones de incendio.
Cuando termine de leer la segunda parte, habrá adquirido una comprensión fundamental de los diferentes tipos de construcción de edificios, a la vez que desarrollará su capacidad para identificar, evaluar y predecir el mejor tipo de construcción de edificios para diversas condiciones de incendio, a fin de ayudarle a crear un modelo eficaz de gestión de incendios y un Plan de Acción de Incidentes (IAP).
NFPA 220: Norma sobre Tipos de Construcción de Edificios
Antes de hablar de los cinco tipos de construcción de edificios, es importante familiarizarse con la NFPA 220: Norma sobre Tipos de Construcción de Edificios. Publicada por la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA), la NFPA 220 define los distintos tipos de construcción de edificios utilizando los índices de combustibilidad y resistencia al fuego como base para la clasificación de los elementos estructurales de un edificio. Sin embargo, esta clasificación no tiene en cuenta nada de lo siguiente:
- Muros de contención
- Muros exteriores no portantes
- Muros interiores no portantes
- Muros de barrera contra el fuego
- Cerramientos de huecos
- Aberturas en muros
- Particiones
- Suelos
- Techos
.portantes interiores
Resistentes al fuego
El primer tipo de construcción del edificio se denomina «resistente al fuego.» Los edificios resistentes al fuego requieren que todas las paredes, tabiques, columnas, suelos y techos sean incombustibles. Este tipo de edificio se construye para resistir los efectos del fuego durante un tiempo limitado. También están diseñados para evitar que un incendio activo se propague por todo el edificio. Los edificios resistentes al fuego están hechos de hormigón y acero. Ambos materiales son resistentes al fuego y, por lo general, mantienen un alto grado de integridad estructural cuando se incendian. Además, todos los elementos de acero deben estar provistos de un revestimiento protector contra el fuego.
Incombustible
El segundo tipo de construcción de edificios se denomina «incombustible». Como su nombre indica, los edificios incombustibles utilizan paredes, tabiques, columnas, suelos y techos que son incombustibles, o no inflamables. Sin embargo, este tipo de construcción suele ofrecer menos resistencia al fuego que los considerados «resistentes al fuego». La construcción de edificios incombustibles no resistirá los efectos de un incendio y no mitigará la propagación del fuego. La mayoría de los edificios incombustibles cuentan con un sistema de suelos y techos metálicos expuestos, así como con paredes de mampostería. Recuerde que la construcción de edificios incombustibles es menos estable que otros tipos. Si se expone al fuego, existe la posibilidad de que se derrumbe.
Para conocer los otros tres tipos de construcción de edificios, lea la segunda parte.
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Descargo de responsabilidad: La información contenida en este artículo es sólo para información educativa general. Esta información no constituye un consejo legal, no tiene la intención de constituir un consejo legal, ni debe ser invocado como un consejo legal para su patrón de hecho específico o situación.