Cómo mudarse a Santo Tomás, Islas Vírgenes de los Estados Unidos
Es un sueño para muchos: coger y mudarse al Caribe. Y cada año, muchas personas lo hacen. Por supuesto, mudarse a cualquier isla tiene sus propios beneficios y desafíos – y estamos aquí para ayudar. Nuestra nueva serie Cómo mudarse plantea a los expertos caribeños algunas de las preguntas más importantes sobre la mudanza a cualquier isla. En la edición inaugural, hablamos con Peter Briggs, corredor/propietario de John Foster Real Estate, la filial exclusiva de Christie’s International Real Estate en Santo Tomás, Islas Vírgenes de Estados Unidos.
¿Por qué debería mudarme a Santo Tomás, Islas Vírgenes de Estados Unidos?
Algunas de las más bellas aguas, playas, navegación, pesca, buceo y navegación en el mundo. Fantástico clima durante todo el año.
¿Y puedo vivir allí? ¿Cuáles son las leyes de residencia, etc?
Sí, 30 días y puedes obtener la residencia (con el registro de votantes y el permiso de conducir). Ya no podrá votar en los Estados Unidos, pero podrá votar en las Islas Vírgenes.
¿Cuáles son las ventajas de vivir permanentemente o a tiempo parcial?
Además de poder disfrutar de todo lo anterior durante todo el año, encontrará un ritmo de vida amistoso y relajado, dentro de un ambiente de ciudad pequeña, aunque también se verá estimulado por los numerosos visitantes, empresarios y nuevos residentes de todas las profesiones y culturas. Ir de isla en isla es una maravilla. Para aquellos con negocios que reúnan los requisitos, las Islas Vírgenes de EE.UU. también tienen una Comisión de Desarrollo Económico (EDC) y un estatus de beneficiario de impuestos, que si se combina con la residencia, ofrece hasta un 90 por ciento de exención del código (espejo) de impuestos federales (responsabilidad) a nuestra propia Oficina de Impuestos Internos de las Islas Vírgenes, tanto para su negocio, como para los dividendos que pasan a su declaración personal.
Arriba: un listado con John Foster Real Estate
¿Cuánto cuesta la casa promedio?
Nuestra transacción residencial promedio es un poco más de $ 500,000 y villas de vacaciones residenciales comienzan en alrededor de $ 700,000.
¿Cuánto cuesta un condominio frente a la playa?
Los condominios de alquiler de vacaciones van desde $ 150,000 – 500,000.
¿Cuánto cuesta construir una casa?
La construcción básica está a 250 dólares por pie cuadrado, con una construcción de mayor calidad de diseño &a 350-400 pies cuadrados.
¿Cómo son los impuestos de bienes raíces?
Relativamente bajos. Aproximadamente $ 750 por $ 100.000 de valoración.
¿Cómo son los impuestos sobre la renta?
Son idénticos a los de los Estados Unidos, ya que reflejamos los códigos fiscales federales en nuestra propia Oficina de Impuestos Internos de las Islas Vírgenes, donde, como residente, tendrá que declararlos en lugar de hacerlo en el IRS.
¿Puedo trabajar aquí?
No hay problema para los residentes de los Estados Unidos… vea la declaración de impuestos (más arriba).
¿Cómo es la asistencia sanitaria?
Tenemos buenas instalaciones y excelentes médicos. Hay un seguro médico aéreo asequible que, en caso de emergencia, le llevará a su médico/centro de salud preferido.
¿Cómo es para los niños?
Les encantará estar aquí si les gusta el agua. Tenemos excelentes colegios privados (Antilles & Montessori) que rivalizan con algunos de los mejores de Estados Unidos (puntuaciones en los exámenes SAT y colocación en la universidad).
¿Puedo traer mi coche? ¿Cuál es el derecho?
Sí, el envío corre +/- $ 1100 para el coche pequeño / mediano (preferido debido a nuestro aparcamiento limitado), y el derecho 2,5 por ciento en el extranjero- hizo coches menos de dos años de edad.