¿Cuál es el alquiler medio nacional – y cuánto espacio le dará?
Aquí en Apartment Guide, nos preguntamos qué podríamos aprender sobre el precio de un pie cuadrado de espacio de apartamento en todo el país, si echamos un vistazo a nuestros propios datos.
Descubrimos que, para las propiedades que se anuncian en Apartment Guide, el precio medio de alquiler a nivel nacional de un estudio de nivel de entrada o apartamento de un dormitorio es de $ 769. Esto significa que la mitad de estas propiedades se alquilan por más y la otra mitad por menos.
Nuestra siguiente pregunta: entonces, ¿cuántos pies cuadrados podrían alquilarte esos 769 dólares en todo el país? A continuación, determinamos el precio medio de los apartamentos de nivel de entrada por pie cuadrado en CBSAs (metros) con al menos 30 propiedades listadas en el sitio en abril de 2014.
¿El ganador para el espacio más asequible? Springfield, Missouri.
Las ciudades californianas de San José, Sunnyvale y Santa Clara son las que más cobran por pie cuadrado.
¡Sigue leyendo (y haz clic en el mapa de arriba) para conocer tus metros favoritos!
¿Por qué mirar a la mediana y los datos de apartamentos de nivel de entrada?
En lugar de tomar los promedios de pies cuadrados y el precio por pie cuadrado, Apartment Guide sintió, en este caso, que los datos de la mediana sería más revelador para los lectores. Los valores medios ayudan a tener en cuenta los extremos que pueden sesgar los datos y colorear los resultados generales.
Además, dado que cada listado de propiedades de apartamentos incluye una opción de nivel de entrada, el uso del apartamento de nivel de entrada como línea de base permite una comparación más precisa a través de los datos. Dependiendo de la comunidad, un apartamento de nivel de entrada probablemente significa una unidad de apartamento de un dormitorio o estudio.
Obtenga un montón
Estos metros ofrecen los pies cuadrados más baratos.
| # | Metro | Lo que $769 compra en pies cuadrados locales |
|---|---|---|
| 1 | Springfield, MO | 1,059.34 |
| 2 | Macon, GA | 1,054.48 |
| 3 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO | 1,041.48 |
| 4 | Huntsville, AL | 1,037.94 |
| 5 | Evansville, IN-KY | 1,017.79 |
| 6 | Gulfport-Biloxi, MS | 997,84 |
| 7 | Augusta-Richmond County, GA-SC | 997.39 |
| 8 | Greensboro-High Point, NC | 977.08 |
| 9 | South Bend-Mishawaka, IN-MI | 970.56 |
| 10 | Columbus, GA-AL | 966,45 |
Los inquilinos de Springfield, MO, y Macon, GA, disfrutan de algunas de las mejores ofertas de alquiler de apartamentos del país.
Por cierto, Springfield apareció recientemente en nuestra lista de las ciudades más asequibles de Estados Unidos. Macon atrajo la atención nacional cuando Oprah Winfrey llevó su programa de televisión allí en 2007 para honrar a los dedicados espectadores de la ciudad.
Consigue un poco
Un pie cuadrado en los siguientes metros es el más caro de la lista.
| # | Metro | Lo que 769 dólares compran en pies cuadrados locales |
|---|---|---|
| 1 | San José-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 267.08 |
| 2 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | 284.88 |
| 3 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | 338,13 |
| 4 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 340.56 |
| 5 | Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, CA | 341,78 |
| 6 | Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA | 371.04 |
| 7 | Nueva York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 374.64 |
| 8 | Los Ángeles-Long Beach-Santa Ana, CA | 384.63 |
| 9 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 405,97 |
| 10 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | 420.64 |
Según nuestros datos, San José, Sunnyvale y Santa Clara, CA, son los que más cobran por pie cuadrado de nuestra lista, con 2,88 dólares por. El alquiler medio nacional de 769 dólares sólo le aseguraría unos 267 pies cuadrados allí.
Justo en el medio
Situados justo en el medio de nuestra búsqueda, tanto Tucson como Phoenix, AZ, ocupan el centro de la mediana, junto a Fresno, CA. En estas áreas, alrededor de un dólar por pie cuadrado le conseguirá alrededor de 770 pies cuadrados de espacio, lo que representa el valor central entre los alquileres más altos y más bajos por pies cuadrados, de acuerdo con nuestra información. (Fresno también apareció en nuestra historia sobre la mejora de un apartamento de un dormitorio a dos dormitorios. Es el metro más barato del país para este salto!)