Documento legalmente vinculante: Todo lo que debe saber
1. ¿Qué es un documento jurídicamente vinculante? ¿Qué constituye un documento jurídicamente vinculante?
2. Componente de acuerdo de un contrato
3. Componente de consideración de un contrato
Actualizado el 8 de julio de 2020:
Un documento jurídicamente vinculante es un acuerdo que se ha realizado entre dos partes en el que se prohíben o exigen acciones específicas por parte de una o ambas partes. Por ejemplo, un contrato de alquiler de un apartamento es un contrato legalmente vinculante, ya que el arrendatario y el arrendador aceptan una serie de condiciones cuando firman este documento. El arrendador a menudo se compromete a dar el apartamento por un período de tiempo específico en una determinada condición, mientras que el arrendatario se compromete a pagar una cantidad fija de alquiler cada mes y a no participar en ningún comportamiento que sea destructivo.
Para que un contrato o acuerdo sea legalmente vinculante, tiene que haber consideración, que es cuando ambas partes reconocen que saben lo que están acordando. Si una persona es engañada, coaccionada o forzada a llegar a un acuerdo, éste no se considerará legalmente vinculante.
¿Qué constituye un documento legalmente vinculante?
Un documento legalmente vinculante puede ser defendido en los tribunales. Cualquier acuerdo que realicen dos partes puede ser ejecutado legalmente, tanto si es escrito como si es verbal. Es importante tener un documento firmado, ya que proporciona una prueba de que existe un acuerdo y muestra que ambas partes aceptaron términos idénticos. Si no hay un documento, es difícil decir qué condiciones acordaron en caso de que ambas partes tengan una opinión diferente. Este documento también se considera el contrato.
Cuando ambas partes reconocen y aceptan las condiciones del contrato, ocurre lo siguiente:
- Su firma es la prueba de su aceptación del contrato.
- La firma vincula a ambas partes a las condiciones.
- Llevar el contrato ante un notario demuestra que cada parte firmó el documento (ya que nadie puede alegar que su firma fue falsificada).
- El documento tiene la marca y el sello del notario.
Un documento que es notariado es una forma segura de firmar el contrato, pero el documento seguirá siendo legalmente vinculante sin ser notariado. Es importante tener cuidado con la redacción del documento, ya que tendrá que incluir todos los términos esenciales. Si te olvidas de incluir un punto en el documento, no existe en el acuerdo. La redacción aclara lo que cada parte está legalmente obligada a hacer. Si un contrato está mal redactado, puede dar lugar a interpretaciones erróneas. El contrato seguirá siendo legalmente vinculante, pero el juez puede interpretar las palabras en sus propios términos.
Componente de acuerdo de un contrato
La parte de acuerdo de un contrato incluye contraofertas, ofertas y un encuentro de mentes. Si coges un taxi para ir al aeropuerto, estás acordando verbalmente que pagarás una determinada cantidad cuando llegues a tu destino final. Sin embargo, ciertos contratos deben ser acuerdos por escrito, como los contratos inmobiliarios o los de duración superior a un año. Cada estado tiene sus propios requisitos legales, y hay que consultarlos para ver qué normas deben figurar en el contrato que se está haciendo.
Durante el proceso de acuerdo, una parte ofrece ciertos términos y condiciones que la otra parte acepta o rechaza. Si una de las partes decide cambiar sus términos o condiciones, la oferta se convierte entonces en una contraoferta. Las partes pueden entonces cambiar cualquier condición o término de la oferta. Seguirán negociando los términos hasta que lleguen a un acuerdo, que es cuando han llegado a un acuerdo y se puede formar un contrato.
Ambas partes tienen que ser competentes para celebrar el acuerdo. No pueden estar bajo la influencia del alcohol o las drogas, ni tener una mente insana, ni ser menores de 18 años. Para celebrar el contrato, deben tener capacidad legal. Esto se refiere en particular a las personas con un interés externo, como un tercero o una empresa.
Componente de consideración de un contrato
Es necesario que haya consideración para que un acuerdo sea vinculante y legal. Esto significa que cada parte necesita recibir algo de valor o consideración. Si no es así, se considerará un regalo en lugar de un contrato. La promesa de un regalo no es vinculante según las circunstancias. La consideración es cuando una parte da algo, como un servicio o producto, y la otra parte da una compensación monetaria a cambio.
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