Requisitos de notificación de Florida para terminar un arrendamiento de mes a mes
Es fácil para los propietarios e inquilinos terminar un arrendamiento de mes a mes en Florida. (La situación es más complicada cuando se trata de romper un contrato de arrendamiento a plazo fijo.)
Requisitos de notificación para los arrendadores de Florida
En la mayoría de las situaciones su arrendador no necesita darle una razón (aunque actuar por motivos discriminatorios o de represalia es ilegal). Un arrendador puede simplemente darle un aviso por escrito para que se mude, dándole 15 días como exige la ley de Florida y especificando la fecha en la que terminará su arrendamiento.
Su arrendador puede legalmente darle menos aviso en circunstancias específicas – por ejemplo, si usted no ha pagado la renta, si ha violado otros términos de su contrato de alquiler (por ejemplo, trayendo a un inquilino no autorizado), o si ha violado responsabilidades básicas impuestas por la ley (como traficar con drogas en la propiedad alquilada).
Requisitos de aviso para los inquilinos de Florida
Es igualmente fácil para los inquilinos en Florida salirse de un contrato de alquiler de mes a mes. Usted debe proporcionar la misma cantidad de notificación (15 días) como el propietario. Asegúrese de revisar su contrato de alquiler que puede requerir que su aviso para terminar el arrendamiento se dé el primer día del mes o en otra fecha específica.
En algunas situaciones, usted puede ser capaz de salirse con menos (o ningún) aviso-por ejemplo, si su propietario viola gravemente el contrato de alquiler o no cumple con las responsabilidades legales que afectan a su salud o seguridad.
Ley del Estado de la Florida y recursos sobre la terminación de un alquiler de mes a mes
Compruebe la ley del estado de la Florida (Fla. Stat. Ann. § 83.57 para conocer las reglas y procedimientos exactos sobre cómo los propietarios deben preparar y entregar las notificaciones de terminación y para conocer cualquier regla especial sobre cómo los inquilinos deben proporcionar la notificación. Consulte la sección de Leyes e Investigación Legal de Nolo para obtener consejos sobre cómo encontrar y leer los estatutos y las decisiones de los tribunales.
La guía del Colegio de Abogados de Florida sobre los derechos de los inquilinos y la sección de leyes de propietarios e inquilinos del sitio web del Departamento de Agricultura y Servicios al Consumidor de Florida también pueden tener información útil sobre cómo terminan los arrendamientos de mes a mes.