Näin muutat St Thomasiin, Yhdysvaltain Neitsytsaarille
Muutto Karibialle on monen unelma – poiminta ja muutto Karibialle. Ja joka vuosi monet ihmiset tekevät juuri niin. Mille tahansa saarelle muuttamisessa on tietysti omat etunsa ja haasteensa – ja me olemme täällä auttamassa. Uudessa How to Move -sarjassamme kysytään Karibian asiantuntijoilta joitakin tärkeimpiä kysymyksiä, jotka koskevat muuttoa mille tahansa saarelle. Ensimmäisessä numerossa keskustelemme Peter Briggsin kanssa, joka on välittäjä/omistaja John Foster Real Estaten, Christie’s International Real Estaten yksinoikeudellisen tytäryhtiön St Thomasissa, Yhdysvaltain Neitsytsaarilla.
Miksi muuttaa St Thomasiin, USVI:lle ?
Joitakin maailman kauneimpia vesiä, rantoja, veneilyä, kalastusta, sukellusta ja purjehdusta. Fantastinen ympärivuotinen ilmasto.
Ja voinko asua siellä? Mitkä ovat asuinpaikkaa koskevat lait jne?
Kyllä, 30 päivää ja voit saada asuinpaikan (äänestäjän rekisteröinnillä ja ajokortilla). Et voi enää äänestää Yhdysvalloissa, mutta olet kuitenkin oikeutettu äänestämään Neitsytsaarilla.
Mitkä ovat vakituisen asumisen edut verrattuna osa-aikaiseen asumiseen?
Sen lisäksi, että voit nauttia kaikista edellä mainituista asioista ympäri vuoden, löydät ystävällisen, rennon elämänrytmin pikkukaupungin ilmapiirissä, mutta saat myös virikkeitä lukuisista vierailijoista, liikemiehistä ja uusista asukkaista, jotka tulevat kaikilta yhteiskuntaluokilta ja monista kulttuureista. Kätevä saarihyppely on hauskaa! Niille, joilla on kelpoisuusehdot täyttäviä yrityksiä, Yhdysvaltain Neitsytsaarilla on myös talouskehityskomissio (EDC) ja veroedunsaajan asema, joka yhdistettynä asuinpaikkaan tarjoaa jopa 90-prosenttisen vapautuksen liittovaltion verokoodista (peilistä) omalle Neitsytsaaren verovirastollemme (Internal Revenue Bureau) sekä yrityksellesi että henkilökohtaiseen veroilmoitukseesi siirtyville osingoille.
Ylhäällä on listaus, jonka on laatinut kiinteistövälitysyritys John Foster Real Estate
Paljonko maksaa keskivertokoti?
Keskimääräinen asuntokauppamme on hieman yli 500 000 dollaria, ja asuintalojen lomahuvilat alkavat noin 700 000 dollarista.
Paljonko ranta-asunto maksaa?
Lomahuviloiden hinnat vaihtelevat 150 000 – 500 000 dollarista.
Paljonko asunnon rakentaminen maksaa?
Perusrakentaminen maksaa 250 dollaria neliöjalkaa kohden, ja laadukkaamman suunnittelun & rakentaminen maksaa 350-400 dollaria neliöjalkaa kohden.
Minkälaiset ovat kiinteistöverot?
Suhteellisen pienet. Noin 750 dollaria 100 000 dollarin arvoa kohti.
Millaiset ovat tuloverot?
Identtinen Yhdysvaltoihin verrattuna, sillä peilaamme liittovaltion verokoodeja omaan Neitsytsaaren Internal Revenue Bureau -virastoon, jossa asuvana sinun on tehtävä veroilmoitus IRS:n sijasta.
Voinko työskennellä täällä?
Ei ole ongelma Yhdysvaltain asukkaille … katso tuloveroilmoitus (yllä).
Millaista terveydenhuolto on?
Meillä on hyvät tilat ja erinomaiset lääkärit. Lentosairausvakuutus on edullisesti saatavilla, joka hätätilanteessa lennättää sinut valitsemaasi lääkäriin/terveyslaitokseen.
Millaista täällä on lapsille?
He viihtyvät täällä, jos he pitävät vedestä. Meillä on erinomaiset yksityiskoulut (Antilles & Montessori), jotka kilpailevat joidenkin Yhdysvaltojen parhaiden kanssa (SAT-kokeiden tulokset ja korkeakouluihin sijoittuminen).
Voinko tuoda autoni? Mikä on tulli?
Kyllä, kuljetus maksaa +/- 1100 dollaria pienelle / keskikokoiselle autolle (mieluummin rajoitetun pysäköintimme vuoksi), ja tulli 2,5 prosenttia ulkomailla tehdyistä alle kaksi vuotta vanhoista autoista.