What’s the Nation’s Median Rent – and How Much Space Will That Get You?
Havaitsimme, että Apartment Guidessa mainostavien kiinteistöjen osalta valtakunnallinen mediaanivuokrahinta aloittelevalle tasolle sijoittuvasta yksiöstä tai yhden makuuhuoneen asunnosta on 769 dollaria. Tämä tarkoittaa, että puolet näistä kiinteistöistä vuokraa enemmän, puolet vähemmän.
Seuraava kysymyksemme: Kuinka monta neliömetriä tuo 769 dollaria saattaisi siis vuokrata ympäri maata? Määritimme sitten keskimääräisen lähtötason huoneistohinnan neliöjalkaa kohti CBSA:ssa (metropoleissa), joissa oli vähintään 30 kiinteistöä listattuna sivustolla huhtikuussa 2014.
Voittaja edullisimmasta tilasta? Springfield, Missouri.
Kalifornian San Jose, Sunnyvale ja Santa Clara veloittavat eniten neliöjalkaa kohden.
Lue eteenpäin (ja klikkaa yllä olevaa karttaa) saadaksesi tietoa suosikkimetroistasi!
Miksi tarkastella mediaani- ja lähtötason asuntotietoja?
Neliömetrien ja neliöhintojen keskiarvojen sijaan Apartment Guide katsoi tässä tapauksessa, että mediaanitiedot olisivat lukijoille kaikkein oivaltavimpia. Mediaaniarvot auttavat ottamaan huomioon ääriarvot, jotka voivat vinouttaa tietoja ja värittää yleisiä havaintoja.
Toisaalta, koska jokainen huoneistokiinteistöluettelo sisältää lähtötason vaihtoehdon, lähtötason asunnon käyttäminen lähtötason asuntona mahdollistaa tarkemman vertailun koko aineistossa. Yhteisöstä riippuen lähtötason asunto tarkoittaa todennäköisesti yhden makuuhuoneen tai yksiön asuntoyksikköä.
Saa paljon
Näissä metropoleissa neliöt ovat halvimmat.
| # | Metro | Mitä 769 dollarilla saa paikallisen neliömetrin |
|---|---|---|
| 1 | Springfield, MO | 1,059.34 |
| 2 | Macon, GA | 1,054.48 |
| 3 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO | 1,041.48 |
| 4 | Huntsville, AL | 1,037.94 |
| 5 | Evansville, IN-KY | 1,017.79 |
| 6 | Gulfport-Biloxi, MS | 997.84 |
| 7 | Augusta-Richmond County, GA-SC | 997.39 |
| 8 | Greensboro-High Point, NC | 977.08 |
| 9 | South Bend-Mishawaka, IN-MI | 970.56 |
| 10 | Columbus, GA-AL | 966.45 |
Vuokralaiset Springfieldissä, MO:ssa, ja Maconissa, GA:ssa, nauttivat joistakin maan parhaista asuntojen vuokratarjouksista.
Sivumennen sanoen Springfield ilmestyi hiljattain Amerikan edullisimpien kaupunkien listallemme. Macon herätti valtakunnallista huomiota, kun Oprah Winfrey toi sinne televisio-ohjelmansa vuonna 2007 kunnioittaakseen kaupungin omistautuneita katsojia.
Hieman
Neliömetri on listan kallein seuraavissa metropoleissa.
| # | Metro | Mitä 769 dollarilla saa paikallisen neliömetrin |
|---|---|---|
| 1 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 267.08 |
| 2 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | 284.88 |
| 3 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | 338.13 |
| 4 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 340.56 |
| 5 | Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | 341.78 |
| 6 | Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA | 371.04 |
| 7 | New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 374.64 |
| 8 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA | 384.63 |
| 9 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 405.97 |
| 10 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | 420.64 |
Tietojemme mukaan San Jose, Sunnyvale ja Santa Clara, CA, veloittavat eniten neliöjalkaa kohden listallamme, 2,88 dollaria per. Kansallisella 769 dollarin mediaanivuokralla saisit siellä vain noin 267 neliöjalkaa.
Keskellä
Keskellä hakuamme ovat sekä Tucson että Phoenix, AZ, jotka sijoittuvat mediaanin keskelle Fresno, CA:n ohella. Näillä alueilla noin dollarilla neliöjalkaa kohti saa noin 770 neliöjalkaa tilaa, mikä edustaa korkeimman ja matalimman neliövuokran keskiarvoa tietojemme mukaan. (Fresno esiintyi myös jutussa, joka käsitteli päivittämistä yhden makuuhuoneen asunnosta kahden makuuhuoneen asuntoon. Se on maan halvin metro tässä hypyssä!)