Comment déménager à St Thomas, Îles Vierges américaines
C’est un rêve pour beaucoup – ramasser et déménager aux Caraïbes. Et chaque année, de nombreuses personnes le font. Bien sûr, déménager sur n’importe quelle île a ses propres avantages et défis – et nous sommes là pour vous aider. Dans notre nouvelle série « Comment déménager », nous posons à des experts des Caraïbes certaines des questions les plus importantes sur le déménagement dans n’importe quelle île. Dans l’édition inaugurale, nous parlons à Peter Briggs, courtier/propriétaire de John Foster Real Estate, l’affilié exclusif de Christie’s International Real Estate à St Thomas, dans les îles Vierges américaines.
Pourquoi devrais-je déménager à St Thomas, USVI ?
Certains des plus beaux plans d’eau, plages, bateaux, pêche, plongée et voile du monde. Climat fantastique toute l’année.
Et puis-je y vivre ? Quelles sont les lois sur la résidence, etc?
Oui, 30 jours et vous pouvez obtenir la résidence (avec inscription sur les listes électorales et permis de conduire). Vous ne pourrez plus voter aux USA, mais vous aurez le droit de voter dans les îles Vierges.
Quels sont les avantages de vivre en permanence vs à temps partiel ?
En plus de pouvoir profiter de tout ce qui précède tout au long de l’année, vous trouverez un rythme de vie amical et détendu, dans une atmosphère de petite ville, tout en étant stimulé par les nombreux visiteurs, hommes d’affaires et nouveaux résidents de tous horizons et de nombreuses cultures. Il est très agréable de sauter d’une île à l’autre ! Pour ceux qui ont des entreprises qualifiées, les îles Vierges américaines ont également une commission de développement économique (EDC) et un statut de bénéficiaire fiscal, qui, s’il est combiné avec la résidence, offre jusqu’à 90 pour cent d’exemption du code des impôts fédéral (miroir) (responsabilité) à notre propre Bureau des impôts des îles Vierges à la fois pour votre entreprise, et les dividendes passant à votre déclaration personnelle.
Au-dessus : une inscription avec John Foster Real Estate
Combien coûte la maison moyenne ?
Notre transaction résidentielle moyenne est d’un peu plus de 500 000 $ et les villas résidentielles de vacances commencent à environ 700 000 $.
Combien coûte un condo en bord de mer ?
Les condos de location de vacances vont de 150 000 $ à 500 000 $.
Combien coûte la construction d’une maison ?
La construction de base est à 250 $ par pied carré, avec une construction de conception de qualité supérieure & à 350-400 pieds carrés.
Comment sont les taxes immobilières ?
Relativement faible. Environ 750 $ par 100 000 $ d’évaluation.
Comment sont les impôts sur le revenu ?
Identique aux États-Unis, car nous reflétons les codes fiscaux fédéraux à notre propre Bureau des revenus internes des îles Vierges, où, en tant que résident, vous serez tenu de déposer au lieu de l’IRS.
Puis-je travailler ici ?
Pas de problème pour les résidents américains … voir le dépôt de l’impôt sur le revenu (ci-dessus).
Comment sont les soins de santé ?
Nous avons de bonnes installations, et d’excellents médecins. Une assurance médicale aérienne est disponible à un prix abordable, qui en cas d’urgence, vous fera voler vers votre médecin/établissement de santé de choix.
Comment est-ce pour les enfants ?
Ils adoreront être ici s’ils aiment l’eau. Nous avons d’excellentes écoles privées (Antilles & Montessori) rivalisant avec certaines des meilleures aux États-Unis (résultats aux examens SAT et placement dans les universités).
Puis-je apporter ma voiture ? Quels sont les droits de douane ?
Oui, les frais d’expédition s’élèvent à +/- 1100 $ pour une petite / moyenne voiture (de préférence en raison de notre parking limité), et les droits de douane à 2,5 pour cent sur les voitures de fabrication étrangère de moins de deux ans.