Quel est le loyer médian du pays – et combien d’espace cela vous donnera-t-il ?
Ici, à Apartment Guide, nous nous sommes demandés ce que nous pourrions apprendre sur le prix d’un pied carré d’appartement à travers le pays, si nous jetions un coup d’œil à nos propres données.
Nous avons découvert que, pour les propriétés qui s’annoncent sur Apartment Guide, le prix de location médian à l’échelle nationale d’un studio d’entrée de gamme ou d’un appartement d’une chambre est de 769 $. Cela signifie que la moitié de ces propriétés se louent plus cher, l’autre moitié moins cher.
Notre prochaine question : alors, combien de pieds carrés ces 769 $ pourraient-ils vous louer dans toute la nation ? Nous avons ensuite déterminé le prix médian des appartements d’entrée de gamme par pied carré dans les CBSA (métros) avec au moins 30 propriétés répertoriées sur le site en avril 2014.
Le gagnant pour l’espace le plus abordable ? Springfield, Missouri.
C’est à San Jose, Sunnyvale et Santa Clara, en Californie, que le prix au pied carré est le plus élevé.
Lisez la suite (et cliquez sur la carte ci-dessus) pour connaître le détail de vos métros préférés !
Pourquoi regarder les données sur les appartements médians et d’entrée de gamme ?
Plutôt que de prendre des moyennes de pieds carrés et de prix par pied carré, Apartment Guide a estimé, dans ce cas, que les données médianes seraient les plus perspicaces pour les lecteurs. Les valeurs médianes aident à tenir compte des extrêmes qui peuvent fausser les données et colorer les résultats globaux.
De plus, comme chaque liste de propriété d’appartement comprend un choix d’entrée de gamme, l’utilisation de l’appartement d’entrée de gamme comme base de référence permet une comparaison plus précise à travers les données. Selon la communauté, un appartement d’entrée de gamme signifie probablement une unité d’appartement d’une chambre ou d’un studio.
Ayez beaucoup
Ces métros offrent les pieds carrés les moins chers.
| # | Métro | Ce que 769 $ achète en pieds carrés locaux |
|---|---|---|
| 1 | Springfield, MO | 1 059.34 |
| 2 | Macon, GA | 1,054.48 |
| 3 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO | 1,041.48 |
| 4 | Huntsville, AL | 1,037.94 |
| 5 | Evansville, IN-KY | 1,017.79 |
| 6 | Gulfport-Biloxi, MS | 997,84 |
| 7 | Augusta-Richmond County, GA-SC | 997.39 |
| 8 | Greensboro-High Point, NC | 977.08 |
| 9 | South Bend-Mishawaka, IN-MI | 970.56 |
| 10 | Columbus, GA-AL | 966,45 |
Les locataires de Springfield, MO, et de Macon, GA, bénéficient de certaines des meilleures offres de location d’appartements du pays.
A propos, Springfield est récemment apparue sur notre liste des villes les plus abordables d’Amérique. Macon a attiré l’attention nationale lorsque Oprah Winfrey y a amené son émission de télévision en 2007 pour honorer les téléspectateurs dévoués de la ville.
Découvrez un peu
Un pied carré dans les métros suivants est le plus cher de la liste.
| # | Metro | Ce que 769 $ achète en pieds carrés locaux |
|---|---|---|
| 1 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 267.08 |
| 2 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | 284.88 |
| 3 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | 338.13 |
| 4 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 340.56 |
| 5 | Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | 341.78 |
| 6 | Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA | 371.04 |
| 7 | New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 374.64 |
| 8 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA | 384.63 |
| 9 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 405.97 |
| 10 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | 420.64 |
Selon nos données, San Jose, Sunnyvale et Santa Clara, CA, facturent le plus par pied carré de notre liste, soit 2,88 $ par. Le loyer médian national de 769 $ ne vous garantirait qu’environ 267 pieds carrés à cet endroit.
En plein milieu
En plein milieu de notre recherche, Tucson et Phoenix, AZ, occupent tous deux le centre de la médiane, aux côtés de Fresno, CA. Dans ces régions, environ un dollar par pied carré vous permettra d’obtenir environ 770 pieds carrés d’espace, ce qui représente la valeur centrale entre les loyers les plus élevés et les plus bas par pied carré, selon nos informations. (Fresno est également apparue dans notre article sur le passage d’un appartement d’une chambre à deux chambres. C’est le métro le moins cher du pays pour ce saut !)