Hogyan költözzünk St Thomasra, Amerikai Virgin-szigetek
Ez sokak álma – felkapni és a Karib-tengerre költözni. És minden évben sokan meg is teszik ezt. Természetesen bármelyik szigetre való költözésnek megvannak a maga előnyei és kihívásai – és mi itt vagyunk, hogy segítsünk. Új, Hogyan költözzünk sorozatunkban karibi szakértőknek teszünk fel néhányat a bármelyik szigetre való költözéssel kapcsolatos legfontosabb kérdések közül. Az első kiadásban Peter Briggs-szel, a John Foster Real Estate, a Christie’s International Real Estate exkluzív leányvállalatának brókerével/tulajdonosával beszélgetünk St Thomasban, az Amerikai Virgin-szigeteken.
Miért költözzek St Thomasba, USVI ?
A világ egyik legszebb vize, strandjai, csónakázás, horgászat, búvárkodás és vitorlázás. Fantasztikus egész éves klíma.
És lehet ott élni? Milyenek a letelepedési törvények, stb?
Igen, 30 nap, és máris megkaphatod a letelepedési engedélyt (választói regisztrációval és jogosítvánnyal). Az USA-ban már nem szavazhatsz, de a Virgin-szigeteken szavazhatsz.
Milyen előnyei vannak annak, ha állandóan vagy részmunkaidőben élsz?
Amellett, hogy a fentieket egész évben élvezheted, barátságos, nyugodt életritmust találsz egy kisvárosi légkörben, ugyanakkor a sok látogató, üzletember és új lakó is ösztönözni fog, akik az élet minden területéről és számos kultúrából érkeznek. A kényelmes szigetugrándozás egy élmény! Azoknak, akiknek megfelelő vállalkozása van, az Amerikai Virgin-szigeteken van egy Gazdaságfejlesztési Bizottság (EDC) és adóügyi kedvezményezett státusz is, amely, ha a rezidensséggel kombinálják, akár 90 százalékos mentességet kínál a (tükör) szövetségi adótörvénykönyv (kötelezettség) alól saját Virgin Island Internal Revenue Bureau-unknak mind az Ön vállalkozása, mind a személyes bevallásába átmenő osztalékok tekintetében.
Fentebb: a John Foster Real Estate hirdetése
Mennyibe kerül egy átlagos otthon?
Az átlagos lakástranzakciónk valamivel több mint 500 000 dollár, a lakóingatlanok ára pedig körülbelül 700 000 dollárnál kezdődik.
Mennyibe kerül egy tengerparti társasházi lakás?
A nyaralóingatlanok ára 150 000 és 500 000 dollár között mozog.
Mennyibe kerül egy ház építése?
Az alapépítés 250 dollár négyzetlábanként, a magasabb minőségű design & építés 350-400 dollár négyzetlábanként.
Milyenek az ingatlanadók?
Viszonylag alacsonyak. Körülbelül 750 dollár 100.000 dolláros értékenként.
Milyenek a jövedelemadók?
Identikus az Egyesült Államokhoz, mivel a szövetségi adótörvényeket a saját Virgin Island Internal Revenue Bureau-unkhoz tükrözzük, ahol rezidensként az IRS helyett Önnek kell benyújtania a bejelentést.
Munkát vállalhatok itt?
Az amerikai lakosok számára nincs probléma … lásd a jövedelemadó-bejelentést (fent).
Milyen az egészségügyi ellátás?
Jó létesítményekkel és kiváló orvosokkal rendelkezünk. Megfizethetően elérhető a légi orvosi biztosítás, amely vészhelyzet esetén elrepíti Önt az Ön által választott orvoshoz/egészségügyi intézménybe.
Milyen a gyerekeknek?
Azoknak tetszeni fog itt, akik szeretik a vizet. Kiváló magániskoláink vannak (Antilles & Montessori), amelyek vetekszenek az USA legjobbjaival (SAT vizsga pontszámok és főiskolai elhelyezés).
Hozhatom az autómat? Mennyi az illeték?
Igen, a szállítás +/- 1100 dollár egy kis/közepes autóra (a korlátozott parkolóink miatt előnyben részesített), és 2,5 százalékos illeték a két évnél fiatalabb, külföldi gyártmányú autókra.