Quanto costa costruire una copertura per il patio?

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Quanto costa costruire una copertura per il patio?

Hai deciso di chiudere il tuo patio perché sei stanco della pioggia, le zanzare, la mancanza di ombra, o anche il freddo. Per questo articolo, copriremo il costo di aggiungere un tetto o una tenda da sole e il processo di creazione di una cornice intorno al vostro patio esistente per tenere schermi o pannelli che si adattano con la stagione. Conoscere il vostro budget andando in aiuterà molto quando si seleziona il tipo finale di copertura.

Questa guida ai prezzi copre:

Per definizione, una copertura patio non è la stessa di aggiungere un’altra stanza alla vostra casa. Non avrà le fondamenta della vostra casa, né avrà accesso al sistema HVAC della vostra casa. Se è quello che vuoi, considera invece la costruzione di un’estensione (almeno $75.000).

A un costo medio di $70/sqft, puoi racchiudere parzialmente o completamente il tuo patio. Una copertura parziale vi darebbe la privacy e allontanerebbe il vento e la pioggia, mentre una copertura completa può impedire agli insetti di entrare e mantenere la temperatura del patio a un livello sopportabile. Il numero di scelte per una copertura del patio può sembrare infinito, con costi che vanno da $180 fino a $45.000 per i patii chiusi di fascia alta.

Costo per costruire una copertura per patio

Tipi di coperture per patio

• Stanza schermo – racchiude il patio con schermi o tende
• Stanza a tre stagioni – racchiude il patio con vetro a tutta lunghezza o pannelli retrattili
• Stanza a quattro stagioni – aggiunge un sistema di riscaldamento e raffreddamento allastagione
• Solarium – chiudete il patio con un tetto di vetro e pannelli

Leggete la tabella comparativa di Patio Enclosures per maggiori dettagli.

Non importa come lo vuoi chiamare, può essere un enorme sollievo ottenere un po’ di spazio extra in casa in modo da non essere tutti uno sopra l’altro, soprattutto se i tuoi figli sono ormai adolescenti e occupano il tuo soggiorno con i loro amici. Potete avere di nuovo il vostro spazio tranquillo.

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Tetto del patio &Costi di inquadramento

Se il vostro patio non ha già un tetto, questo è dove dovete iniziare. Le scelte per la copertura del vostro patio vanno dalle tende da sole in materiale ai materiali compositi. Se volete che il patio sia completamente chiuso, dovrete assicurarvi che il tetto e il telaio non siano indipendenti. È possibile utilizzare un ledgerboard per fissare la copertura al tetto della vostra casa.

Tipi di copertura del patio

Scegliere una copertura completa o parziale per il vostro patio.

• Copertura parziale – Anche se non una copertura completa, alcuni piace dare il loro telaio di copertura parziale con materiale, traliccio, o tela ombra.
• Copertura completa – Alcuni scelgono di mettere del materiale sopra un tetto tipo pergola mentre altri sono più inclini ad aggiungere una copertura più solida e durevole come ferro ondulato o più legno. Altri preferirebbero andare tutto in ed estendere il tetto esistente sulla casa per fornire un aspetto più senza soluzione di continuità al patio.
• Isolato – Questo tetto avrà isolamento per mantenere il vostro patio alla temperatura che vorreste. I proprietari di case preferiscono questo a un tetto più semplice in quanto riduce i costi di manutenzione della temperatura.

Costi medi per il tetto del patio &Inquadratura

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Costo della copertura del patio Gazebo in acciaio

Il tipo più elementare e più economico di copertura del patio non è tanto una copertura quanto una tenda. Il tetto è una tenda da sole materiale su un telaio in acciaio, e si può appendere tende sul suo perimetro. Il patio è quindi completamente chiuso, in una struttura simile a una tenda con un telaio di metallo. Poiché non è attaccato alla casa, non è una buona opzione permanente e potrebbe non resistere ai venti e alla pioggia locali. Potete aspettarvi di pagare tra $180-$330 per questa opzione.

Un’altra opzione è quella di avere tende di plastica trasparente o pannelli avvolgibili simili a quelli che i ristoranti installano nei mesi più freddi. L’aspetto sarà come quello di una copertura per gazebo e tende o schermi. Sono disponibili anche numerosi pannelli individuali che si attaccano a un sistema di binari sulle travi della pergola per creare un baldacchino singolo o multicolore/tenda. Il panno dell’ombra può tagliare il 70% della luce del sole.

Costi del kit di recinzione del patio pre-costruito

L’opzione successiva con una tenda staccabile è fatta di pali in alluminio e schermi in fibra di vetro. Avrà una o due porte con schermi per tenere fuori gli insetti, e può essere messo via per i mesi invernali. Il costo medio per un kit di patio pre-costruito inizia a $900+.

Legno & Hardware Patio Enclosures

Mentre i telai in legno sembrano la scelta più ovvia e conveniente per il tetto del vostro patio, molti proprietari di casa stanno dicendo che il legno marcisce e termite danni significa che dovrà essere sostituito entro anni. Stanno invece optando per tetti e cornici in composito, metallo o vinile. Detto questo, è possibile costruire con legno trattato e ritardare il danno.

Un’altra opzione è la copertura in legno su misura. Fatevi costruire il tetto del patio e il telaio su misura, o ordinate il kit e fatevi installare da un appaltatore.

Aziende come J&W Lumbar offrono molte opzioni quando si tratta di costruire la vostra copertura del patio. Scegli il tuo legno, spessore del legno, opzione di copertura, dimensioni post, pacchetto hardware e opzione macchia per ottenere l’esatto aspetto che si desidera.

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Alluminio & Metal Patio Enclosures Costi

Come accennato prima, metallo non marcire o soccombere ai danni delle termiti. È anche incombustibile, quindi se la caverà bene se c’è un incendio. Riflette la luce del sole piuttosto che assorbirla, e la neve e la pioggia vi rimbalzano sopra. È possibile acquistare acciaio ondulato in pannelli di varie larghezze e colori. Si possono anche comprare pannelli progettati per arrugginire naturalmente, se si preferisce l’aspetto storico/naturale.

Ogni buon appaltatore può aggiungere un tetto di metallo alla vostra configurazione esistente.

I negozi locali della ferramenta immagazzinano i corredi di recinzione del patio che includono un tetto inclinato, una struttura e pannelli a più pareti. Per esempio, Palram offre il loro SanRemo 10 ft. x 14 ft. Patio Enclosure per $4,800-$6,000 per includere un telaio in alluminio, pannelli di tetto in policarbonato, pannelli a parete acrilici, porte scorrevoli bloccabili e un sistema di grondaia incorporato. L’installazione non è offerta dal produttore, quindi sarà necessario assumere un appaltatore per farlo.

Gazebo Penguin offre quattro dimensioni di ciò che chiamano un solarium All-Season, che vanno da 8’x12′ a 10’x16′ a prezzi che vanno da $2.650-$3.850. Prendete nota delle capacità di carico di neve di questi kit. Alcuni di loro possono reggere solo fino a pochi centimetri di neve, e i tetti possono essere istantaneamente distrutti in una brutta tempesta di grandine.

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Extend Existing Roof Cost

Considerare estendere il vostro tetto esistente in modo che la copertura del patio appare senza soluzione di continuità con la casa. Ci sono molte variabili che vanno in replicare il vostro tetto esistente per estenderlo sopra il patio che è necessario avere un appaltatore visitare la casa, vedere ciò che hai già sul posto, prendere misure accurate e darvi un preventivo. Un prezzo molto generale sarebbe $35/sqft. Quando chiedete le citazioni, sappiate che stile di tetto vorreste: inclinato, a volta, piatto, ecc.

Tipi di soffitto per il tetto del patio &Costo

Il soffitto del vostro nuovo tetto avrà bisogno di una copertura per competere il look per i vostri visitatori del patio. Il più comune è il compensato o le tavole di lingua e scanalatura, ma si può anche fare un muro a secco o usare il più leggero cartongesso. Armstrong Ceilings ha alcune alternative in offerta:

• Beadboard – Inchioda fogli di beadboard al soffitto. Darà al tuo soffitto un aspetto da cottage leggero. $2.50-$4.20/sqft (per i prodotti Armstrong)
• Metallo – Inchioda o avvita piastrelle di metallo, con opzioni in ottone, rame, cromo, bianco o acciaio laccato. $4-$9 o più/sqft
• Intonaco decorativo o piastrelle effetto stagno – 12″ x 12″ in fibra minerale. “Applicare direttamente al soffitto usando il sistema di installazione o l’adesivo Easy Up di Armstrong”. $1-$2.50/sqft
• Tavole da soffitto effetto legno – per una sensazione da casa di campagna. $2.50-$4.20/sqft

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Costo travi per patio in fibra di vetro

Queste danno l’aspetto di una colonna sostanziale senza diventare una vittima delle termiti o del legno marcio. Sono leggere, facili da lavorare come il legno normale, e hanno resistenza alla corrosione, alta resistenza e stabilità dimensionale. La maggior parte dei negozi di ferramenta li vende a prezzi che vanno da $60 a $370. Queste colonne sono strutturalmente progettate per sopportare il peso del carico di un patio.

Patio Enclosure Costs

Pannelli solari – Aggiungere pannelli solari al tetto per beneficiare del potere del sole e abbassare la bolletta. Vedi il nostro articolo sui pannelli solari qui.

Accessori per il soffitto – Fissate degli oggetti al soffitto:

• Apparecchiature da incasso $4-$370
• Apparecchiature sospese $14-$5,000
• Ventole da soffitto $60-$3,000
• Riscaldatori $90-$770

Finestre – Si potrebbe voler andare tutti fuori e installare ulteriori telai di supporto e muro a secco, insieme a finestre rimovibili. È possibile acquistare questi in vetro, acrilico o plastica, a seconda di quanto calore / freddo si desidera mantenere nel recinto e quanta protezione UV si desidera.

Sistema di nebulizzazione – Avvolgere un sistema di nebulizzazione intorno alla grondaia del tetto. Sono disponibili kit completi che vanno da $16-$30.

Luce naturale – Uno o due lucernari con filtri UV possono mantenere il patio pieno di luce naturale. $30-$1,850

Drenaggio – di tutte le opzioni supplementari, particolarmente se vivete in qualche luogo con pioggia pesante, consideri l’aggiunta delle grondaie per dirigere la pioggia via dalla zona del patio. Potete comprare kit di grondaie in vinile con tutto il necessario per $220-$590, e il vostro appaltatore può installarli per $60-$90/ora.

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Schermo in costi patio

Non è lo stesso di pareti complete, schermi possono bloccare quasi tutto da attraversare il vostro spazio patio-insetti, foglie, ecc. I tipi migliori sono saldamente attaccati al vostro telaio/travi del patio e possono resistere a qualsiasi tipo di tempo, il materiale più comunemente usato è la maglia in fibra di vetro. Una media 270sqft schermato in veranda costa circa $4.50/sqft, che vi porterebbe a un totale di $600 (per un piccolo portico con materiali entry level) a $3.510 (per un portico più grande avvolgente con materiali premium).

Tende

Tende all’aperto – impostare un’asta di tenda e appendere alcune tende pesanti si può tirare chiuso per la privacy. Queste tende sono fatte con tessuti di lunga durata adatti all’uso esterno.

Tende a rete personalizzate – Tarpsnow.com dice: “Queste tende sono perfette per tenere fuori insetti, zanzare, parassiti, detriti e personale, pur permettendo il flusso d’aria, l’illuminazione e la trasparenza. Per completare l’installazione, offriamo anche una linea completa di hardware e tracce di Screen Curtain per soddisfare quasi tutte le applicazioni.”

Tende a rullo

Queste variano in dimensioni notevolmente a seconda se si sta montando dalla grondaia o l’installazione in ogni spazio creato per loro in un telaio di legno patio. Considerate anche se li state montando come montaggio in superficie, montaggio interno, montaggio a distanza o montaggio ad incasso e considerate l’hardware necessario per farlo. Decidete anche se volete aprirle e chiuderle con un telecomando o manualmente, e se non saranno montate ma chiuse a cerniera in un punto di connessione. Avrete una guarnizione resistente alle intemperie tra i due? Che tessuto/materiale hai in mente?

I prezzi dei negozi di ferramenta vanno da $13-$35 per una tenda in vinile a misura di finestra, $62+ per una tenda avvolgibile su misura, fino a $92-$825 per una tenda larga 96″-132″ in vari tessuti.

Schermi per la privacy

Schermi e pannelli indipendenti o collegati che possono impedire ai vicini di guardare dentro. Alcune tende da sole laterali sono retrattili, e anche Walmart ne vende una marca per 100 dollari per uno schermo da 5,9′ x 9,8′.

Pannelli

I pannelli fissi possono dare al vostro patio un aspetto moderno e sorprendente e sono disponibili in grandi sezioni che potete installare tra le travi o dietro i posti a sedere fissi. Un esempio potrebbero essere gli schermi decorativi OutDeco realizzati in Weathertex, un prodotto ecologico che si comporta bene in condizioni esterne e viene fornito con una garanzia di dieci anni. Il prezzo di ritiro del negozio è di circa 114,99 dollari ciascuno per un 2’x4′, e 284,99 dollari ciascuno per un 70 “x48”.

Schermi a rete

I kit di schermi possono essere acquistati dalla maggior parte dei negozi di ferramenta per circa 50 dollari e consistono in quattro sezioni di telaio, quattro angoli e una lunghezza di spline. Possono accettare alluminio, rete in fibra di vetro o pellicola flessibile. Un telaio più durevole è quello costruito con legno e installato da un falegname. Le scanalature sono disponibili per i pannelli di maglia per cadere direttamente in, e questi possono essere rimossi e sostituiti con pannelli di vetro nei mesi più freddi.

Disponibile schermato in reti patio

• Rete di rame – $6.50/sqft – Non molto forte. Può corrodere.
• Maglia d’ottone – $6.50/mq – Un po’ più forte. Può corrodere.
• Maglia d’acciaio inossidabile – 1$/mq – Forte. Non si arrugginisce, non si appanna e non si danneggia fisicamente con l’impatto.
• Maglia di bronzo – $0,85/mq – Si scolorisce. Più resistente dell’ottone e del rame.
• Maglia di poliestere rivestita di vinile – $0,58/mq – Forte. Non si corrode.
• Maglia di alluminio – $0,28/mqft – Molto forte. Facile da lavorare.
• Maglia in fibra di vetro – $0,15/mq – Facile da strappare. Resistente al fuoco. Non arrugginisce né si corrode.

Alcuni tipi di rete sono migliori di altri. Per esempio, la maglia dello schermo Stoett è fatta di un tessuto rivestito in poliestere PVC che è il 200% più forte e dura tre volte di più della fibra di vetro. Poiché gli schermi Stoett devono essere installati da un rivenditore/installatore locale autorizzato, i prezzi possono variare, ma si dice che un lavoro tipico può costare $200 – $15.000, a seconda della quantità di schermi di cui avete bisogno e di quanti pezzi individuali devono essere montati e installati su misura. Maglie disponibili includono:

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Patio Enclosure costi di pavimentazione

Pavimento in cemento – si può essere completamente felice con il vostro patio di cemento versato, ma molti proprietari di casa preferiscono aggiornare il look con scelte come stenciling cemento o pavers. I costi medi del patio in cemento possono variare da $2-$7/sqft a seconda del materiale scelto.

Pavimento galleggiante – Se preferite andare con un pavimento galleggiante in legno o piastrelle, aspettatevi di pagare circa $5/sqft per l’acquisto e l’installazione. Assicuratevi di aggiungere una barriera di umidità tra il cemento e il vostro nuovo pavimento, e riparate qualsiasi danno prima di iniziare. Assicuratevi che il drenaggio dell’acqua sia curato, o il vostro patio potrebbe allagarsi quando lo chiudete. Per saperne di più su pavimenti in legno duro o installazione di piastrelle sul nostro costo altre pagine guida.

Pavimentazione radiante – Se ti piacerebbe avere un pavimento caldo patio nei mesi più freddi, pensare di installare il riscaldamento radiante sotto i pavimenti, nelle pareti e nel soffitto. I sistemi radianti possono essere installati sotto la maggior parte dei tipi di pavimentazione.

Sistema ad acqua – Utilizzando un sistema diretto aperto, chiuso o indiretto, l’acqua calda riscalda la casa tramite tubi collegati a uno scaldabagno. Installare i tubi sul sottopavimento esistente.

Sistema elettrico – I fili di riscaldamento sono preinstallati nel sottopavimento. Prodotti come ThermoFloor possono essere usati con pavimenti in laminato con sottofondo attaccato. Sessanta piedi quadrati di stuoie di 240V è di circa $600.

Patio Enclosure Porte Costo

Queste andranno nella vostra apertura incorniciata. Scegliere tra una porta del patio scorrevole o incernierata. Esempi di prezzi qui sotto secondo i prezzi dei negozi di ferramenta locali e i costi di manodopera del 2018 in tutto il paese:

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Riscaldamento del patio & Costi di raffreddamento

Mini split senza condotto – Considerare l’installazione di un mini split senza condotto-un piccolo sistema di riscaldamento e raffreddamento con “un compressore/condensatore esterno, e un’unità di trattamento dell’aria interna. Un condotto, che ospita il cavo di alimentazione, tubi refrigeranti, tubi di aspirazione e uno scarico della condensa, collega le unità esterne e interne” (lifestyleremodeling.com). I negozi di ferramenta li hanno al prezzo di $660-$4,500.

Unità portatile – Un’alternativa è un’unità portatile che può sfogare l’aria attraverso una finestra, ma alcuni di questi possono prendere un sacco di spazio prezioso sul pavimento. Avrete bisogno di uno che è

• Meno di 8001 BTU per 200sqft o meno – $234-$550
• 8001-14001 BTU per 200sqft o più grande – $280-$700

L’isolamento è un grande affare per un patio completamente chiuso. Aggiungi l’isolamento al tuo tetto e nel tuo muro a secco, e scegli finestre resistenti alle intemperie/isolate.

Caratteristiche del patio chiuso & Costi

Una volta che hai deciso il design di base e le caratteristiche del tuo patio chiuso, pensa a cos’altro vorresti avere nel nuovo spazio. Possibili miglioramenti aggiuntivi per il vostro ponte che non sono coperti nelle stime dei prezzi includono quanto segue:

Per alcuni di questi, è necessario un lavoro elettrico per alimentarli. Il costo orario medio di un elettricista qualificato è di $30-$70/ora, a seconda di dove vivi e di quanto lavoro specializzato hai bisogno di fare. Sapere prima del tempo se i vostri piani richiederà di aggiornare la vostra alimentazione – un costo aggiuntivo.

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Costi di fondazione patio chiuso

Se non avete già una lastra versata per il vostro patio, aspettatevi di pagare circa $5/sqft per questo. Leggi di più sulle tue opzioni sulla nostra pagina Concrete Patio Cost.

Patio Building Costs

Se stai costruendo una recinzione piuttosto che attaccare qualcosa che non è permanente, è altamente probabile che il tuo governo locale avrà stipulazioni intorno al suo design. Le recinzioni dovranno essere a una certa distanza da altre strutture, avere una metratura e un’altezza limitate, e avere una distanza adeguata dalle pareti divisorie. Anche la vostra HOA potrebbe avere delle regole in merito, quindi sottoponete i vostri piani a entrambi e aspettate il permesso prima di andare avanti con la costruzione. Se non lo fai, la città potrebbe farti demolire se non è a norma. Aspettatevi di pagare circa $100-$300 per ottenere i permessi adeguati per costruire.

Suggerimenti per selezionare il vostro appaltatore di recinzione del patio

Prima di fare una selezione finale, si consiglia di avere da tre a cinque imprenditori che sembrano corrispondere la vostra lista di controllo per il lavoro che si desidera fare. Raggiungere questi appaltatori per ottenere offerte sul vostro progetto. Gli appaltatori dovranno venire a casa vostra per misurare il patio al fine di darvi un preventivo accurato.

Alcuni proprietari di casa con la migliore esperienza nell’assunzione di un appaltatore per chiudere il loro patio sono in grado di visitare lo showroom dell’appaltatore per vedere tutti i prodotti e le opzioni disponibili. La loro visita iniziale a casa è anche breve e informativa, con l’appaltatore che risponde a tutte le domande dei proprietari di casa con cognizione di causa e offre varie opzioni che aiutano i proprietari di casa a rimanere all’interno del budget piuttosto che cercare di venderli su un prodotto più costoso che non vogliono o hanno bisogno. Un buon appaltatore seguirà anche dopo la visita a casa entro 24-48 ore con un progetto e un preventivo o una stima.

Suggeriamo di cercare appaltatori che rientrino nel maggior numero possibile dei seguenti gruppi:

• Appaltatori con licenza
• Suggerire di contattare i loro clienti per referenze
• Avere un ottimo portfolio
• Offrire una garanzia sulla manodopera e sui materiali
• Essere legati e assicurati
• Avere una valutazione A o A+ con il Better Business Bureau e su HomeGuide
• Hanno valutazioni eccellenti sui siti di social media
• Includono una clausola nel contratto che ti permette di tirarti indietro prima dell’inizio del lavoro con un rimborso completo
• Includono i costi di installazione e pulizia completa nel preventivo
• Forniscono una comunicazione eccellente dalla prima telefonata o e-mail

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