Down Payment Assistance Programs And Grants
Here are eight down payment assistance programs that you might be used as first time homebuyer.
Chenoa Fund
One nationwide (except in New York) source of down payment assistance is Chenoa Fund.This is one’s a new time in the country. チェノアファンドは、連邦政府がチャーターした政府機関であるCBC Mortgage Agency（CBCMA）によって運営されている手頃な価格の住宅プログラムです。
チェノアファンドは、最大3.5％の頭金援助、またはDPAを提供しています。 便利なことに、これはFHAローンに必要な頭金なのです。 FICO®スコアが620以上、DTIが45％以下であれば、無利子、無支払いでセカンド・モーゲージを組むことができます。 収入が地域の中央値の115％以下であり、36ヶ月間期限通りに住宅ローンを支払えば、住宅ローンは免除される。 あなたが地域の中央値の収入の115％以上を作る場合は、DPAは返済する必要があります。
あなたが遅延住宅ローンの支払いを行う場合、あなたはローン赦免で二度目のチャンスを与えられます。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」は、「ディアボロス」と呼びます。
HUD Home Programs
住宅に関して言えば、米国住宅都市開発省、またはHUDは、最高位に君臨しています。 HUDは、そのプログラムを通じて、責任あるホームオーナーシップを奨励している。 HUDは、抵当流れの家を販売し、さまざまな低所得者や中所得者が家を買うことを容易にする、以下で説明するプログラムを後援しています。 FHAは、その規則に従って、民間の貸し手によって作られた住宅ローンに資金を提供します。 HUDとFHAに加えて、退役軍人局、またはVA、および米国農務省、またはUSDAは、民間貸し手を通じて保証を提供するローンプログラムを提供しています。
このオプションは、それ自体が頭金支援の形態ではありませんが、（あなたがFHAローンのために修飾する場合）ダウンわずか3.5％で割引住宅を購入する方法、
あなたがバーゲンを探しているなら、HUD家を購入検討。 HUDハウスは、最後にFHAローンで購入された家です。 抵当流れのため、政府は今これらのプロパティを所有しており、それらが販売されるまで、HUDはそれらを管理します。 HUDハウスは、「現状有姿」で購入します。 それは、政府が保証をしないことを意味し、彼らはに取得している正確に何を知っているように、徹底した家庭の検査を行うことが強く推奨されていますrepairs.
Potential バイヤー。 また、HUDは、「The Good Neighbor Next Door」「Section 8 Housing Choice Voucher Program」「Section 184 Indian Home Loan Guarantee Program」といったプログラムを通じて、ある場合は頭金不要、またある場合は大幅値引きで家を提供する特別な住宅購入プログラムを管理しています。
Government-Sponsored Entities
Fannie Mae と Freddie Mac は、政府出資の団体で、融資を実行した後、融資先を流動的にし、低・中所得層の住宅取得を促進するために、融資を購入するよう働きかけています。
貸し手は、将来の住宅ローンを発行するための流動性を確保するために、フレディとファニーの要件を満たして、住宅ローンを販売できるようにする必要があります。 ファニーメイのコミュニティ・セカンズ・プログラムへの参加は、ファニーメイが劣後抵当権のためにローンの購入を回避しないことを約束しているので、貸し手が自信を持って一次住宅ローンを組成するのに役立ちます。
ファニーメイはホームレディモーゲージに、フレディマックはホームポッシブルモーゲージプログラムに資金提供しています。 そのため、このような場合にも、「震災復興支援活動」を行うことができます。 これは、前の所有者がファニーメイ所有の住宅ローンを不履行にした後、一般に割引価格で提供されているファニーメイ所有の住宅です。
低い頭金とホームスタイルのリフォームローン適格性を含むあなたの最初の家の購入にホームパスホームを考慮する素晴らしい理由がたくさんある。 しかし、オンラインのHomeReady home ownershipコースを受講し、最終的にHomePathホームを購入する場合に利用できる、住宅購入価格の最大3％という決算補助ほど魅力的なものはないでしょう。 これは、あなたが20万ドルでHomePathの家を購入した場合、あなたはclosing costs.
の
FHAローン
政府機関によって保証されたローンを得ることを意味します – VAまたはFHAローンなど – 技術的には頭金支援プログラムの例ではありません。 しかし、これらの政府系ローンは、通常、買い手があっても少し不安定な信用で、より低い頭金を提供することができます。 これはclosing.
FHA ローンで数千ドルを思い付くことを心配初回購入者に役立つことができる連邦住宅局、HUDの一部門によって保証されています。 を使用して、あなたのクレジットスコアが580以上である場合、ダウン3.5％として少しで家を購入することができます。 10％の頭金を用意すれば、クレジットスコア500程度でも承認される場合があります。 Rocket Mortgage®は580.
USDA Loans
USDA ローンは、地方や郊外で家を購入しようとしている人々のためのものです。 このような場合、「崖っぷち」であることが条件となります。 また、あなたの郡の中央値の115％以上の収入を得ることができず、あなたの財産は、作業農場であってはならない。 USDAローンを利用すれば、頭金なしで住宅を購入することができます。 このような場合は、「扶養家族」であることが条件となります。 あなたがVAローンを得ることができる前に、サービスの要件を満たしている必要があります。 USDAローンのように、VAローンはあなたがdown.
お金で家を購入することができます。