Juridisch bindend document: Alles wat u moet weten
1. Wat is een juridisch bindend document?
2. Overeenkomst van een contract
3. Tegenprestatie van een contract
Update 8 juli 2020:
Een juridisch bindend document is een overeenkomst die tussen twee partijen is gesloten en waarbij specifieke handelingen zijn verboden of vereist voor een van de partijen of voor beide partijen. Een huurovereenkomst voor een appartement is bijvoorbeeld een juridisch bindend contract, omdat de huurder en de verhuurder bij de ondertekening van dit document instemmen met een aantal voorwaarden. De verhuurder stemt er vaak mee in het appartement voor een bepaalde tijd in een bepaalde staat te geven, terwijl de huurder ermee instemt elke maand een vast bedrag aan huur te betalen en niet deel te nemen aan gedragingen die destructief zijn.
Om een contract of overeenkomst juridisch bindend te laten zijn, moet er sprake zijn van overweging, dat is wanneer beide partijen erkennen dat zij weten waar zij mee instemmen. Als een persoon wordt bedrogen, gedwongen, of gedwongen tot een overeenkomst, zal dit niet worden beschouwd als juridisch bindend.
Wat maakt een juridisch bindend document?
Een document dat is juridisch bindend kan worden gehandhaafd in de rechtszaal. Elke overeenkomst die twee partijen maken kan juridisch worden afgedwongen, of het nu schriftelijk of mondeling. Een ondertekend document is belangrijk omdat het bewijst dat er een overeenkomst bestaat en aantoont dat beide partijen het eens zijn over dezelfde voorwaarden. Als er geen document is, is het moeilijk te zeggen welke voorwaarden ze zijn overeengekomen in het geval beide partijen een andere mening zijn toegedaan. Dit document wordt ook beschouwd als het contract.
Wanneer beide partijen erkennen en instemmen met de contractvoorwaarden, gebeurt het volgende:
- Hun handtekening is het bewijs van hun aanvaarding van het contract.
- De handtekening bindt beide partijen aan de voorwaarden.
- Het contract notarieel laten vastleggen bewijst dat elke partij het document heeft ondertekend (aangezien niemand kan beweren dat hun handtekening is vervalst).
- Het document heeft het merkteken en zegel van de notaris.
Een notarieel vastgelegd document is een veilige manier om het contract te ondertekenen, maar het document zal nog steeds juridisch bindend zijn zonder notarieel te zijn vastgelegd. Het is belangrijk dat u het document zorgvuldig formuleert, want u moet alle essentiële voorwaarden opnemen. Als u een punt vergeet op te nemen in het document, bestaat het niet in de overeenkomst. De formulering maakt duidelijk waartoe elke partij wettelijk verplicht is. Een slecht geformuleerde overeenkomst kan tot verkeerde interpretaties leiden. Het contract zal nog steeds juridisch bindend zijn, maar de rechter kan de woorden op hun eigen voorwaarden interpreteren.
Overeenkomstonderdeel van een contract
Het overeenkomstonderdeel van een contract omvat tegenbiedingen, aanbiedingen, en een verstandhouding. Als u een taxi naar het vliegveld neemt, gaat u er mondeling mee akkoord dat u een bepaald bedrag betaalt als u op uw eindbestemming aankomt. Bepaalde contracten moeten echter schriftelijk worden vastgelegd, zoals vastgoedcontracten of contracten met een looptijd van meer dan een jaar. Elke staat heeft zijn eigen wettelijke voorschriften, en deze moeten worden geraadpleegd om te zien welke voorschriften in een contract moeten staan dat u maakt.
Tijdens het overeenkomstenproces biedt de ene partij bepaalde voorwaarden aan die de andere partij ofwel aanvaardt ofwel verwerpt. Als een partij besluit haar voorwaarden te wijzigen, wordt het aanbod een tegenaanbod. De partijen kunnen dan elke voorwaarde of voorwaarde van het aanbod wijzigen. Zij blijven onderhandelen over de voorwaarden totdat zij tot een verstandsovereenstemming zijn gekomen, dat is wanneer zij tot overeenstemming zijn gekomen en een contract kan worden gevormd.
Beide partijen moeten bekwaam zijn om de overeenkomst te sluiten. Zij mogen niet onder invloed van alcohol of drugs zijn, niet bij zinnen zijn, of jonger zijn dan 18 jaar. Om de overeenkomst te kunnen sluiten, moeten zij handelingsbekwaam zijn. Dit geldt in het bijzonder voor personen met een belang van buitenaf, zoals een derde of een bedrijf.
Overweging bij een overeenkomst
Er moet sprake zijn van een tegenprestatie, wil een overeenkomst bindend en rechtsgeldig zijn. Dit betekent dat elke partij iets van waarde of tegenprestatie moet ontvangen. Zo niet, dan wordt het beschouwd als een geschenk in plaats van een contract. Een geschenk beloofd krijgen is niet bindend, afhankelijk van wat de omstandigheden zijn. Tegenprestatie is wanneer de ene partij iets geeft, zoals een dienst of product, en de andere partij in ruil daarvoor een geldelijke vergoeding geeft.
Als u hulp nodig hebt bij een juridisch bindend document, kunt u uw juridische behoefte op de marktplaats van UpCounsel plaatsen. UpCounsel accepteert alleen de top 5 procent van advocaten op zijn site. Advocaten op UpCounsel zijn afkomstig van rechtenstudies zoals Harvard Law en Yale Law en hebben gemiddeld 14 jaar juridische ervaring, waaronder werk met of namens bedrijven zoals Google, Menlo Ventures en Airbnb.