Emergency Section 8 Housing: Eligibility, Priority Waiting List, How to Apply
Jeśli masz trudności ze znalezieniem przystępnego cenowo mieszkania i możesz wykazać wystarczającą potrzebę, możesz kwalifikować się do otrzymania bonu Emergency Section 8. Skazani przestępcy i członkowie ich rodzin mogą również ubiegać się o Sekcję 8, jeśli spełniają wszystkie niezbędne wymagania programowe.
Dowiedz się, czy kwalifikujesz się do otrzymania przyspieszonej pomocy mieszkaniowej poprzez Sekcję 8 Priority Wait List, oraz jak rozpocząć proces aplikacji.
Pamiętaj, że ostateczna decyzja w twojej sprawie należy do lokalnego PHA. Zajmie im to co najmniej kilka tygodni, aby przejrzeć twój przypadek i podjąć decyzję.
Co to jest awaryjny voucher mieszkaniowy Sekcji 8?
Znany również jako Priorytetowa Lista Oczekujących, awaryjny Sekcja 8 jest przyspieszonym procesem aplikacji, który umożliwia niektórym osobom i rodzinom uzyskanie ich vouchera mieszkaniowego znacznie szybciej niż w standardowym czasie.
W większości miast, popyt na mieszkania publiczne jest znacznie wyższy niż to, co federalne i lokalne rządy mogą zapewnić i mają fundusze na. Oznacza to, że może to potrwać nawet 2 lata dla standardowej aplikacji, aby być przetwarzane i zatwierdzone przez lokalnego PHA.
Typowo, duże miasta mają dużo dłuższe listy oczekujących na Sekcję 8, gdzie jako mniejsze miasta mają dużo szybszy czas oczekiwania dla wnioskodawców.
Jednakże, w niektórych przypadkach, PHA może ustalić, że wniosek musi być przeniesiony w górę listy oczekujących, i może się okazać, że otrzymasz swój bon w ciągu kilku tygodni lub miesięcy, w przeciwieństwie do lat.
Jednakże należy zauważyć, że HUD NIE zapewnia awaryjne mieszkania per se, a wnioski o Sekcja 8 dostać przyspieszone w rzadkich i bardzo szczególnych przypadkach.
Kto kwalifikuje się do priorytetowej listy oczekujących?
To są ogólne wytyczne federalne na temat tego, które osoby będą uważane za kwalifikujące się do uzyskania najwyższego priorytetu na liście oczekujących Sekcji 8. Ostateczna decyzja jest podejmowana przez lokalny PHA, a dodatkowe kryteria kwalifikujące mogą mieć zastosowanie.
Kto jest traktowany priorytetowo?
– maltretowane kobiety lub mężczyźni uciekający ze swoich domów i starający się uniknąć dalszego wykorzystywania (seksualnego, fizycznego)
– samotni rodzice z małymi dziećmi, którzy płacą więcej niż 50% dochodu za czynsz
– osoby niepełnosprawne (zarówno zdrowie psychiczne jak i niepełnosprawność fizyczna)
– seniorzy
– weterani
– każda osoba z powyższych grup, która jest obecnie bezdomna lub zagrożona bezdomnością
– osoby, które straciły swój dom z powodu pożaru lub klęski żywiołowej (huragan, powódź, itp.)
– osoby, którym grozi eksmisja z obecnego mieszkania publicznego
Określenie jest oparte na skali punktowej. Im więcej punktów uzyska Twój wniosek, tym wyżej zostaniesz umieszczony na liście priorytetowej i tym szybciej otrzymasz swój voucher.
Zwykle, HUD woli dać pierwszeństwo starszym obywatelom o bardzo niskich dochodach i osobom niepełnosprawnym.
Its ważne, aby zdać sobie sprawę, że w wielu społecznościach są osoby i rodziny, które zmagają się z bezdomnością, a mimo to nie są one coraz publicznej pomocy mieszkaniowej. To w dużej mierze zależy od miejsca zamieszkania i dostępnych funduszy.
Pomoc dla osób niepełnosprawnych
Jeśli ty lub członek twojej rodziny nie jesteście w podeszłym wieku i macie fizyczną lub psychiczną niepełnosprawność, możecie kwalifikować się do specjalnej pomocy mieszkaniowej. HUD oferuje oddzielny program Non-Elderly Disabled Vouchers Program (NED), który nie jest częścią Sekcji 8.
Ten program jest przeznaczony dla osób niepełnosprawnych, które są zainteresowane wprowadzeniem się do „specjalnych rozwiązań”, czyli mieszkań, które są specjalnie zatwierdzone do programu. Osoby niepełnosprawne, które obecnie przebywają w placówkach służby zdrowia lub w publicznych projektach mieszkaniowych i chcą przejść do mieszkań prywatnych, również kwalifikują się do otrzymania tych bonów.
Aby się ubiegać, nie musisz być obecnym lokatorem Sekcji 8, ani być na liście do otrzymania bonu Sekcji 8.
Czy przestępca może otrzymać awaryjne mieszkanie w sekcji 8?
Jeśli ty lub ktoś z twojego gospodarstwa domowego został skazany za przestępstwo, możesz nadal być w stanie otrzymać awaryjne mieszkanie w sekcji 8. Uzyskaj więcej szczegółów z naszego kompleksowego przewodnika na temat tego, jak przestępcy mogą uzyskać sekcję 8 mieszkań.
Tak długo, jak spełniasz standardowe kryteria kwalifikujące do mieszkań publicznych i masz specjalne okoliczności, możesz zostać przeniesiony na górę listy priorytetów.
Osoby, których przestępstwa mają mniej niż 5 lat, nie będą akceptowane przez większość PHA. Co więcej, osoby z przestępstwami na tle seksualnym lub z użyciem przemocy, jak również z zarzutami sprzedaży narkotyków, również nie będą mogły zostać zakwalifikowane.
W uzupełnieniu do Sekcji 8, istnieją inne opcje mieszkaniowe dla przestępców.
Jak się ubiegać
Aby ubiegać się o awaryjny bon mieszkaniowy, nadal musisz przejść przez standardowy proces aplikacji. Rozpocznij swoją aplikację w sekcji 8 poprzez znalezienie lokalnego Urzędu Mieszkaniowego. Po zlokalizowaniu agencji w twojej okolicy, możesz się tam udać i wypełnić wniosek.
Po pierwsze, musisz spełnić wszystkie standardowe kryteria kwalifikowalności i przejść przez kryminalne sprawdzenie tła.
Podstawowe kryteria kwalifikacji do Sekcji 8 obejmują:
– posiadanie niskiego dochodu (poniżej 50% państwowych wytycznych mediany dochodu)
– wielkość rodziny
– pokazanie dowodu dochodu
– posiadanie odpowiedniego dowodu tożsamości
– dowód obywatelstwa/ statusu prawnego
– brak wcześniejszych eksmisji za działalność związaną z narkotykami/przestępczością.
Na wniosku, zostaniesz poproszony o wskazanie swoich specjalnych okoliczności, takich jak: bezdomność, niepełnosprawność, wiek, itp. PHA przejrzy twój wniosek i określi, czy kwalifikujesz się do przeniesienia na górę listy priorytetowej.
Its również dobry pomysł, aby porozmawiać z kimś w swoim PHA bezpośrednio po złożeniu wniosku i wszystkich dokumentów uzupełniających. Upewnij się, że dzwonisz do nich około raz w tygodniu, aby przypomnieć im o swojej sprawie. Nie krępuj się dzwonić i „zawracać im głowę”.
Ludzie, którzy mówią o swoich potrzebach mają o wiele większe szanse na bycie wysłuchanym. Ci, którzy milcząco czekają, zazwyczaj pozostają w regularnej kolejce oczekujących.
Jeśli masz pytania, zadzwoń pod numer bezpłatnej pomocy HUD: (800) 955-2232.
Aplikowanie z wieloma PHA’s
W niektórych miastach, PHA’s są tak pełne, że ich listy oczekujących są niezwykle długie i może to zająć ponad 3 lata, aby uzyskać swój voucher. Niektóre PHA’s również wybrać, aby zamknąć swoje listy na pewien okres czasu, po prostu dlatego, że nie mogą sprostać popytowi. W tym przypadku, lokalny PHA poinformuje Cię, kiedy ponownie otworzy listę oczekujących i musisz upewnić się, że złożysz wniosek w tym czasie. Może to potrwać od kilku miesięcy do roku, zanim zapisy zostaną ponownie otwarte.
Jeśli doświadczasz tej sytuacji, najlepiej ubiegać się o Sekcję 8 poprzez wiele lokalnych PHAs. Jest to całkowicie legalne, ale wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tej opcji. Ubieganie się w wielu urzędach mieszkaniowych może skrócić czas oczekiwania i zwiększyć szanse na uzyskanie pomocy mieszkaniowej znacznie szybciej.
Należy pamiętać, że jego dozwolone przez prawo, aby ubiegać się do tego samego PHA, raz już złożył wniosek. Pozostaniesz aktywnym członkiem listy oczekujących, chyba że wycofasz swoje dokumenty i zakończysz aplikację.
Czy otrzymam zniżkę na czynsz, jeżeli kwalifikuję się do otrzymania pomocy mieszkaniowej w nagłych wypadkach?
Nie. Nawet jeżeli jesteś w stanie otrzymać voucher wyboru sekcji 8 znacznie szybciej z powodu szczególnych okoliczności, nie otrzymasz zniżki na miesięczne płatności za czynsz.
Będziesz nadal musiał płacić czynsz w oparciu o swoje dochody. Zazwyczaj co najmniej 30% i nie więcej niż 40% twojego skorygowanego dochodu brutto będzie przeznaczone na opłacenie czynszu i mediów. Miesięczna kwota, którą płacisz nie może być mniejsza niż $50. Reszta będzie płacona bezpośrednio wynajmującemu poprzez dotację rządową.
Gdzie mogę mieszkać po otrzymaniu vouchera Sekcji 8?
Wiele osób błędnie sądzi, że otrzymanie Sekcji 8 oznacza, że musisz mieszkać w budynkach użyteczności publicznej lub „projektach”. Jednakże, nic nie może być dalsze od prawdy.
Istnieją projekty rozwoju mieszkalnictwa, które przyjmują lokatorów z voucherem sekcji 8. Jednakże, ten voucher pozwala ci również na szukanie własnego prywatnego mieszkania. Może to być kompleks apartamentów lub dom jednorodzinny w każdym lokalnym sąsiedztwie.
Jedynym kryterium jest to, że to mieszkanie lub dom musi spełniać kryteria kwalifikowalności do sekcji 8. Innymi słowy, właściciel akceptuje lokatorów, którzy mają Sekcję 8 i ten wynajem przeszedł inspekcję.
Uzyskanie pomocy od pracownika socjalnego
Możesz być w stanie przesunąć się w górę listy oczekujących szybciej i mieć swoją sprawę ponownie rozpatrzoną poprzez skorzystanie z pomocy pracownika socjalnego. Jest to całkowicie bezpłatna usługa, która jest świadczona przez wiele rodzajów agencji.
Jednakże większość ludzi po prostu nie myśli o tej opcji i o tym, jak pomocna może ona być w zmianie twojej sytuacji.
Oto kilka miejsc, w których możesz być w stanie znaleźć pracownika socjalnego, który zajmie się twoją sprawą:
– twój lekarz może skierować cię do pracownika socjalnego
– niektóre programy pomocy prawnej oferują pomoc pracownika socjalnego
– niesamowity program SOAR ma pracowników, którzy są przeszkoleni, aby pomóc ludziom z niepełnosprawnością umysłową
– lokalne agencje ds. starzenia się mają personel, który pomaga osobom starszym z potrzebami mieszkaniowymi
– ośrodki niezależnego życia prowadzone przez osoby niepełnosprawne zazwyczaj mają pracowników socjalnych
– wiele lokalnych agencji społecznych ma pracowników socjalnych na pół etatu
.