Jak przenieść się do St Thomas, US Virgin Islands
To marzenie wielu – podnieść i przenieść się na Karaiby. I co roku wiele osób właśnie to robi. Oczywiście, przeprowadzka na jakąkolwiek wyspę ma swoje własne korzyści i wyzwania – a my jesteśmy tutaj, aby pomóc. Nasza nowa seria How to Move zadaje ekspertom z Karaibów kilka najważniejszych pytań dotyczących przeprowadzki na dowolną wyspę. W inauguracyjnej edycji rozmawiamy z Peterem Briggsem, brokerem/właścicielem John Foster Real Estate, wyłącznego partnera Christie’s International Real Estate w St Thomas, Wyspy Dziewicze Stanów Zjednoczonych.
Dlaczego powinienem przeprowadzić się do St Thomas, USVI?
Najpiękniejsze wody, plaże, żeglarstwo, wędkarstwo, nurkowanie i żeglarstwo na świecie. Fantastyczny klimat przez cały rok.
I czy mogę tam mieszkać? Jakie są przepisy dotyczące pobytu, itp?
Tak, 30 dni i można uzyskać prawo pobytu (z rejestracją wyborców i prawem jazdy). Nie będzie Pan już mógł głosować w USA, jednak będzie Pan mógł głosować na Wyspach Dziewiczych.
Jakie są zalety mieszkania na stałe w porównaniu z pracą w niepełnym wymiarze godzin?
Poza tym, że jest Pan w stanie cieszyć się wszystkimi powyższymi zaletami przez cały rok, znajdzie Pan przyjazne, zrelaksowane tempo życia, w atmosferze małego miasteczka, a jednocześnie będzie Pan stymulowany przez wielu gości, biznesmenów i nowych mieszkańców ze wszystkich środowisk i kultur. Wygodne skakanie po wyspach jest świetną zabawą! Dla tych z kwalifikującymi się firmami, Wyspy Dziewicze Stanów Zjednoczonych mają również Komisję Rozwoju Gospodarczego (EDC) i status beneficjenta podatkowego, który w połączeniu z rezydencją, oferuje do 90 procent zwolnienia z (lustrzanego) federalnego kodu podatkowego (odpowiedzialności) do naszego własnego Urzędu Skarbowego Wyspy Dziewiczej zarówno dla Twojej firmy, jak i dywidend przechodzących do Twojego osobistego zwrotu.
Powyżej: oferta z John Foster Real Estate
Ile kosztuje przeciętny dom?
Nasza średnia transakcja mieszkaniowa wynosi nieco ponad $500,000, a rezydencyjne wille wakacyjne zaczynają się od około $700,000.
Ile kosztuje condo przy plaży?
Wynajem wakacyjny condo waha się od $150,000 – 500,000.
Ile kosztuje budowa domu?
Budowa podstawowa jest na poziomie $250 za stopę kwadratową, z wyższej jakości konstrukcją na poziomie $350-400 stóp kwadratowych.
Jakie są podatki od nieruchomości?
Relatywnie niskie. Około 750 dolarów za 100 000 dolarów wyceny.
Jakie są podatki dochodowe?
Tożsamo jak w Stanach Zjednoczonych, ponieważ odzwierciedlamy federalne kody podatkowe w naszym własnym Urzędzie Skarbowym Wyspy Dziewiczej, gdzie jako rezydent będziesz zobowiązany do składania dokumentów zamiast w IRS.
Czy mogę tu pracować?
Bez problemu dla rezydentów Stanów Zjednoczonych … patrz wypełnianie deklaracji podatku dochodowego (powyżej).
Jak wygląda opieka zdrowotna?
Mamy dobre placówki i doskonałych lekarzy. Lotnicze ubezpieczenie medyczne jest dostępne w przystępnej cenie, co w nagłych przypadkach pozwoli Ci polecieć do wybranego lekarza/placówki medycznej.
Jak to jest z dziećmi?
Będą zachwycone, jeśli lubią wodę. Mamy doskonałe szkoły prywatne (Antilles & Montessori) rywalizujące z niektórymi z najlepszych w Stanach Zjednoczonych (wyniki egzaminów SAT i miejsce w college’u).
Czy mogę przywieźć mój samochód? Jakie jest cło?
Tak, wysyłka wynosi +/- $ 1100 za mały / średni samochód (preferowany ze względu na nasz ograniczony parking), i cło 2,5 procent na zagraniczne samochody mniej niż dwa lata.
Tak.