Jak rodziny są chronione przed dyskryminacją mieszkaniową
Federalny Fair Housing Act chroni siedem określonych grup ludzi. Rodziny są jedną z grup, które są chronione przed dyskryminacją mieszkaniową w ramach tej ustawy. Dowiedz się, jak Fair Housing definiuje rodzinę, działania, które są uważane za dyskryminację i prawa rodziny, jeśli czują, że są dyskryminowane.
Kiedy status rodzinny stał się chroniony?
Federalny Fair Housing Act został stworzony w 1968 roku. Jednak rodziny nie były początkowo klasy chronionej w ramach tego aktu. Status rodzinny nie stał się klasą chronioną na mocy ustawy aż do 1988 roku, 20 lat po tym, jak ustawa została po raz pierwszy stworzona.
Kogo chroni status rodzinny?
Możesz się zastanawiać, jak Fair Housing definiuje rodzinę. Zgodnie z ich definicją, aby być uznanym za część tej chronionej klasy, musisz spełniać co najmniej jedno z następujących kryteriów:
- Rodzice, którzy mają jedno lub więcej dzieci poniżej 18 roku życia mieszkających z nimi.
- Opiekunowie prawni, którzy mają jedno lub więcej dzieci poniżej 18 roku życia mieszkających z nimi.
- Osoba wyznaczona przez rodzica lub opiekuna prawnego dziecka poniżej 18 roku życia. Wyznaczenie to musi być dokonane na piśmie przez rodzica lub opiekuna prawnego dziecka.
- Osoba w trakcie procesu przyznawania opieki prawnej nad dzieckiem w wieku poniżej 18 lat.
- Kobiety w ciąży.
Czy wynajmujący mogą przeznaczyć część budynku dla rodzin?
Czy właściciele mogą pobierać wyższe czynsze od lokatorów z dziećmi?
Pobieranie wyższego czynszu od rodzin byłoby uważane za dyskryminującą praktykę mieszkaniową w ramach Fair Housing Act. Podczas gdy wynajmujący może uważać, że pobieranie wyższego czynszu może być uzasadnione z powodu potencjalnych zniszczeń lub hałasu powodowanego przez dzieci, wszelkie wyłączenia lub specjalne warunki stawiane jednej grupie, a nie innej, są po prostu dyskryminacją.
Czy wynajmujący mogą odmówić rodzinom wynajmu mieszkań na wyższych piętrach?
Jeśli posiadasz mieszkanie na wyższym piętrze budynku, możesz być niechętny do wynajęcia go rodzinie. Nie jest to jednak ograniczenie, które możesz nałożyć na nieruchomość. To do rodziny należy decyzja, czy będzie im wygodnie mieszkać na wyższym piętrze. Możesz mieć obawy o dzieci spadające z okien lub balkonów na wyższych piętrach, ale tak długo, jak Twoja nieruchomość jest zgodna z kodem i zastosowałeś się do wszystkich przepisów bezpieczeństwa, takich jak osłony okienne, jeśli to konieczne, to rodzice są odpowiedzialni za ochronę swoich dzieci przed krzywdą.
Dodatkowo, nigdy nie próbuj odwieść kobiety w ciąży lub rodziny z małymi dziećmi od wynajęcia mieszkania walk-up na wyższym piętrze, ponieważ byłoby to dla nich zbyt trudne. Każda taka rada będzie uważana za dyskryminację. Jeśli masz obawy dotyczące skarg na hałas, rozważ zainstalowanie wykładziny dywanowej.
Czy mogę odmówić wynajmu rodzinie, jeśli moja nieruchomość ma znane zagrożenia związane z farbą ołowiową?
Właściciel jest odpowiedzialny za dostarczenie potencjalnemu lokatorowi formularza ujawniającego farbę ołowiową, który uświadamia potencjalnemu lokatorowi wszelkie znane zagrożenia. Potencjalny najemca musi następnie podjąć własną decyzję o pozwoleniu ich dzieci do życia w mieszkaniu ze znanymi zagrożeniami.
Zwolnienia z Fair Housing Zasady dla rodzin
Tak. Istnieją pewne społeczności, które nie są wymagane, aby pozwolić rodzinom żyć w ich własności i nie jest to uważane za sprzeczne z prawem. Właściwości, które są uważane za mieszkania dla osób starszych nie muszą pozwolić rodzinom z dziećmi w ich własności. Należą do nich:
- Wspólnoty, które zostały utworzone w ramach programu rządowego i zatwierdzone przez sekretarza HUD jako zaprojektowane i zajmowane przez osoby starsze.
- Budynki, w których każdy w budynku jest 62 lat lub starszych.
- Właściwości, w których osiemdziesiąt procent budynku zajętych jednostek ma co najmniej jedną osobę, która jest 55 lat lub starszych. Budynek musi być również przeznaczony do domu osób w wieku 55 lat lub starszych.
Przykłady dyskryminujących oświadczeń w reklamach
- „No Children Allowed”
- „Adults Only”
- „No One Under 18 Years Old”
.
Czy właściciele mogą pobierać wyższe czynsze od lokatorów z dziećmi?
Pobieranie wyższego czynszu od rodzin byłoby uważane za dyskryminującą praktykę mieszkaniową w ramach Fair Housing Act. Podczas gdy wynajmujący może uważać, że pobieranie wyższego czynszu może być uzasadnione z powodu potencjalnych zniszczeń lub hałasu powodowanego przez dzieci, wszelkie wyłączenia lub specjalne warunki stawiane jednej grupie, a nie innej, są po prostu dyskryminacją.
Czy wynajmujący mogą odmówić rodzinom wynajmu mieszkań na wyższych piętrach?
Jeśli posiadasz mieszkanie na wyższym piętrze budynku, możesz być niechętny do wynajęcia go rodzinie. Nie jest to jednak ograniczenie, które możesz nałożyć na nieruchomość. To do rodziny należy decyzja, czy będzie im wygodnie mieszkać na wyższym piętrze. Możesz mieć obawy o dzieci spadające z okien lub balkonów na wyższych piętrach, ale tak długo, jak Twoja nieruchomość jest zgodna z kodem i zastosowałeś się do wszystkich przepisów bezpieczeństwa, takich jak osłony okienne, jeśli to konieczne, to rodzice są odpowiedzialni za ochronę swoich dzieci przed krzywdą.
Dodatkowo, nigdy nie próbuj odwieść kobiety w ciąży lub rodziny z małymi dziećmi od wynajęcia mieszkania walk-up na wyższym piętrze, ponieważ byłoby to dla nich zbyt trudne. Każda taka rada będzie uważana za dyskryminację. Jeśli masz obawy dotyczące skarg na hałas, rozważ zainstalowanie wykładziny dywanowej.
Czy mogę odmówić wynajmu rodzinie, jeśli moja nieruchomość ma znane zagrożenia związane z farbą ołowiową?
Właściciel jest odpowiedzialny za dostarczenie potencjalnemu lokatorowi formularza ujawniającego farbę ołowiową, który uświadamia potencjalnemu lokatorowi wszelkie znane zagrożenia. Potencjalny najemca musi następnie podjąć własną decyzję o pozwoleniu ich dzieci do życia w mieszkaniu ze znanymi zagrożeniami.
Zwolnienia z Fair Housing Zasady dla rodzin
Tak. Istnieją pewne społeczności, które nie są wymagane, aby pozwolić rodzinom żyć w ich własności i nie jest to uważane za sprzeczne z prawem. Właściwości, które są uważane za mieszkania dla osób starszych nie muszą pozwolić rodzinom z dziećmi w ich własności. Należą do nich:
- Wspólnoty, które zostały utworzone w ramach programu rządowego i zatwierdzone przez sekretarza HUD jako zaprojektowane i zajmowane przez osoby starsze.
- Budynki, w których każdy w budynku jest 62 lat lub starszych.
- Właściwości, w których osiemdziesiąt procent budynku zajętych jednostek ma co najmniej jedną osobę, która jest 55 lat lub starszych. Budynek musi być również przeznaczony do domu osób w wieku 55 lat lub starszych.
Przykłady dyskryminujących oświadczeń w reklamach
- „No Children Allowed”
- „Adults Only”
- „No One Under 18 Years Old”
.
Pobieranie wyższego czynszu od rodzin byłoby uważane za dyskryminującą praktykę mieszkaniową w ramach Fair Housing Act. Podczas gdy wynajmujący może uważać, że pobieranie wyższego czynszu może być uzasadnione z powodu potencjalnych zniszczeń lub hałasu powodowanego przez dzieci, wszelkie wyłączenia lub specjalne warunki stawiane jednej grupie, a nie innej, są po prostu dyskryminacją.
Czy wynajmujący mogą odmówić rodzinom wynajmu mieszkań na wyższych piętrach?
Jeśli posiadasz mieszkanie na wyższym piętrze budynku, możesz być niechętny do wynajęcia go rodzinie. Nie jest to jednak ograniczenie, które możesz nałożyć na nieruchomość. To do rodziny należy decyzja, czy będzie im wygodnie mieszkać na wyższym piętrze. Możesz mieć obawy o dzieci spadające z okien lub balkonów na wyższych piętrach, ale tak długo, jak Twoja nieruchomość jest zgodna z kodem i zastosowałeś się do wszystkich przepisów bezpieczeństwa, takich jak osłony okienne, jeśli to konieczne, to rodzice są odpowiedzialni za ochronę swoich dzieci przed krzywdą.
Dodatkowo, nigdy nie próbuj odwieść kobiety w ciąży lub rodziny z małymi dziećmi od wynajęcia mieszkania walk-up na wyższym piętrze, ponieważ byłoby to dla nich zbyt trudne. Każda taka rada będzie uważana za dyskryminację. Jeśli masz obawy dotyczące skarg na hałas, rozważ zainstalowanie wykładziny dywanowej.
Czy mogę odmówić wynajmu rodzinie, jeśli moja nieruchomość ma znane zagrożenia związane z farbą ołowiową?
Właściciel jest odpowiedzialny za dostarczenie potencjalnemu lokatorowi formularza ujawniającego farbę ołowiową, który uświadamia potencjalnemu lokatorowi wszelkie znane zagrożenia. Potencjalny najemca musi następnie podjąć własną decyzję o pozwoleniu ich dzieci do życia w mieszkaniu ze znanymi zagrożeniami.
Zwolnienia z Fair Housing Zasady dla rodzin
Tak. Istnieją pewne społeczności, które nie są wymagane, aby pozwolić rodzinom żyć w ich własności i nie jest to uważane za sprzeczne z prawem. Właściwości, które są uważane za mieszkania dla osób starszych nie muszą pozwolić rodzinom z dziećmi w ich własności. Należą do nich:
- Wspólnoty, które zostały utworzone w ramach programu rządowego i zatwierdzone przez sekretarza HUD jako zaprojektowane i zajmowane przez osoby starsze.
- Budynki, w których każdy w budynku jest 62 lat lub starszych.
- Właściwości, w których osiemdziesiąt procent budynku zajętych jednostek ma co najmniej jedną osobę, która jest 55 lat lub starszych. Budynek musi być również przeznaczony do domu osób w wieku 55 lat lub starszych.
Przykłady dyskryminujących oświadczeń w reklamach
- „No Children Allowed”
- „Adults Only”
- „No One Under 18 Years Old”
.
Właściciel jest odpowiedzialny za dostarczenie potencjalnemu lokatorowi formularza ujawniającego farbę ołowiową, który uświadamia potencjalnemu lokatorowi wszelkie znane zagrożenia. Potencjalny najemca musi następnie podjąć własną decyzję o pozwoleniu ich dzieci do życia w mieszkaniu ze znanymi zagrożeniami.
Zwolnienia z Fair Housing Zasady dla rodzin
Tak. Istnieją pewne społeczności, które nie są wymagane, aby pozwolić rodzinom żyć w ich własności i nie jest to uważane za sprzeczne z prawem. Właściwości, które są uważane za mieszkania dla osób starszych nie muszą pozwolić rodzinom z dziećmi w ich własności. Należą do nich:
- Wspólnoty, które zostały utworzone w ramach programu rządowego i zatwierdzone przez sekretarza HUD jako zaprojektowane i zajmowane przez osoby starsze.
- Budynki, w których każdy w budynku jest 62 lat lub starszych.
- Właściwości, w których osiemdziesiąt procent budynku zajętych jednostek ma co najmniej jedną osobę, która jest 55 lat lub starszych. Budynek musi być również przeznaczony do domu osób w wieku 55 lat lub starszych.
Przykłady dyskryminujących oświadczeń w reklamach
- „No Children Allowed”
- „Adults Only”
- „No One Under 18 Years Old”
.