Como se mudar para St Thomas, Ilhas Virgens Americanas
É um sonho para muitos – pegar e se mudar para o Caribe. E todos os anos, muitas pessoas fazem exatamente isso. Claro que a mudança para qualquer ilha tem os seus próprios benefícios e desafios – e nós estamos aqui para ajudar. A nossa nova série How to Move coloca aos especialistas caribenhos algumas das questões mais importantes sobre a mudança para qualquer ilha. Na edição inaugural, falamos com Peter Briggs, corretor/proprietário da John Foster Real Estate, a afiliada exclusiva da Christie’s International Real Estate em St Thomas, Ilhas Virgens Americanas.
Por que devo mudar-me para St Thomas, USVI ?
Uma das mais belas águas, praias, barcos, pesca, mergulho e vela do mundo. Clima fantástico durante todo o ano.
E posso viver lá? Quais são as leis de residência, etc?
Sim, 30 dias e você pode obter residência (com registro de eleitores e carteira de motorista). Você não poderá mais votar nos EUA, no entanto será elegível para votar nas Ilhas Virgens.
Quais são as vantagens de viver permanentemente versus tempo parcial?
Além de poder desfrutar de todo o ano acima, você encontrará um ritmo de vida amigável e descontraído, dentro de uma atmosfera de cidade pequena, mas também será estimulado pelos muitos visitantes, empresários e novos residentes de todos os estilos de vida, e de muitas culturas. Saltar convenientemente na ilha é uma explosão! Para aqueles com negócios qualificados, as Ilhas Virgens Americanas também têm uma Comissão de Desenvolvimento Econômico (EDC) e status de beneficiário de impostos, que se combinada com residência, oferece até 90% de isenção de (espelho) do código fiscal federal (responsabilidade) para o nosso próprio Bureau da Receita Federal das Ilhas Virgens, tanto para o seu negócio, quanto dividendos passando para o seu retorno pessoal.
Acima: uma lista com John Foster Real Estate
Quanto custa em média a casa?
A nossa transacção residencial média é pouco mais de $500.000 e as moradias residenciais de férias começam em cerca de $ 700.000.
Quanto custa um condomínio à beira-mar?
Os condomínios de aluguer de casas variam entre $ 150.000 – 500.000.
Quanto custa construir uma casa?
A construção básica está a $250 por pé quadrado, com design de maior qualidade & construção a $350-400 pés quadrados.
Como são os impostos imobiliários?
Relativamente baixos. Aproximadamente $ 750 por $ 100.000 de avaliação.
Como são os impostos sobre a renda?
Idênticos aos Estados Unidos, pois espelhamos os códigos de impostos federais para o nosso próprio Bureau da Receita Federal das Ilhas Virgens, onde, como residente, você será obrigado a registrar ao invés de junto ao IRS.
Posso trabalhar aqui?
Não há problema para os residentes dos EUA … veja o registro de imposto de renda (acima).
Como é o atendimento à saúde?
Temos boas instalações, e excelentes médicos. O seguro médico aéreo está disponível a preços acessíveis, que em caso de emergência, irá levá-lo de avião até ao seu médico/la unidade sanitária de escolha.
Como é para as crianças?
Eles vão adorar isto aqui, se apreciarem a água. Temos excelentes escolas privadas (Antilhas & Montessori) rivalizando com algumas das melhores dos EUA (Pontuação no exame SAT e colocação na faculdade).
Posso trazer o meu carro? Qual é a taxa?
Sim, o transporte +/- $ 1100 para carros pequenos / médios (de preferência devido ao nosso estacionamento limitado), e taxa 2,5% em carros estrangeiros com menos de dois anos de idade.