Documento juridicamente vinculativo: Tudo o que precisa de saber
1. O que constitui um Documento Legalmente Vinculativo?
2. Componente do Acordo de um Contrato
3. Componente da Consideração de um Contrato
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Atualizado em 8 de julho de 2020:
Um documento legalmente vinculativo é um acordo que foi feito entre duas partes onde ações específicas são proibidas ou exigidas em nome de uma ou ambas as partes. Como exemplo, um contrato de arrendamento de apartamento é um contrato legalmente vinculativo, uma vez que o locatário e o locador concordam com um certo número de condições quando assinam este documento. O locador frequentemente concorda em dar o apartamento por um período específico de tempo em uma determinada condição, enquanto o locatário concorda em pagar uma quantia fixa para o aluguel a cada mês e não participar de nenhum comportamento que seja destrutivo.
Para que um contrato ou acordo seja legalmente vinculante, é necessário que haja consideração, que é quando ambas as partes reconhecem que sabem com o que estão concordando. Se uma pessoa for enganada, coagida ou forçada a fazer um acordo, isso não será considerado legalmente vinculativo.
O que constitui um documento juridicamente vinculativo?
Um documento que seja juridicamente vinculativo pode ser mantido em tribunal. Qualquer acordo feito por duas partes pode ser legalmente aplicado, seja ele escrito ou verbal. Um documento assinado é importante de se ter, uma vez que fornece prova de que existe um acordo e mostra que ambas as partes concordaram em termos idênticos. Se não houver um documento, é difícil dizer em que condições ambas as partes concordaram no caso de ambas as partes terem uma opinião diferente. Este documento também é considerado o contrato.
Quando ambas as partes reconhecem e concordam com os termos do contrato, acontece o seguinte:
- A sua assinatura é a prova da aceitação do contrato.
- A assinatura vincula ambas as partes aos termos.
- A assinatura do contrato é a prova de que cada parte assinou o documento (já que ninguém pode alegar que a sua assinatura foi forjada).
- O documento tem a marca e o selo do notário.
Um documento que é notariado é uma forma segura de assinar o contrato, mas o documento continuará a ser legalmente vinculativo sem ser notariado. É importante ter cuidado com a forma como você escreve o documento, pois você precisará incluir todos os termos essenciais. Se você se esquecer de incluir um item no documento, ele não existe no contrato. O texto esclarece o que cada parte é legalmente obrigada a fazer. Se um contrato for mal redigido, pode levar a interpretações erradas. O contrato ainda será legalmente vinculativo, mas o juiz pode interpretar as palavras nos seus próprios termos.
Acordo Componente de um Contrato
A parte do acordo de um contrato inclui contra-ofertas, ofertas, e uma reunião de mentes. Se você pegar um táxi para o aeroporto, você está concordando verbalmente que pagará uma certa quantia quando chegar ao seu destino final. No entanto, certos contratos devem ser acordos escritos, tais como contratos imobiliários ou contratos com duração superior a um ano. Cada estado tem seus próprios requisitos legais, e estes devem ser consultados para ver quais regulamentos precisam estar em um contrato que você está fazendo.
Durante o processo de acordo, uma parte oferece certos termos e condições que a outra parte ou aceita ou rejeita. Se uma das partes decidir alterar seus termos ou condições, a oferta torna-se uma contra-oferta. As partes podem então modificar qualquer condição ou termo da oferta. Elas continuarão negociando os termos até que tenham uma reunião de vontades, que é quando elas chegaram a um acordo e um contrato pode ser formado.
As duas partes precisam ser competentes para entrar no acordo. Elas não podem estar sob a influência de álcool ou drogas, ter uma mente insensata, ou ter menos de 18 anos. Para celebrar o contrato, elas precisam ter poder legal. Isto pertence em particular a pessoas com um interesse externo, como um terceiro ou uma empresa.
Consideração Componente de um Contrato
É necessário que haja consideração para que um acordo seja vinculativo e legal. Isto significa que todas as partes precisam receber algo de valor ou consideração. Caso contrário, será considerado um presente em vez de um contrato. Ser prometido um presente não é vinculativo, dependendo das circunstâncias. A consideração é quando uma parte dá algo, como um serviço ou produto, e a outra parte dá uma compensação monetária em troca.
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