Ce este chiria mediană a națiunii – și cât de mult spațiu îți va aduce?
Aici, la Apartment Guide, ne-am întrebat ce am putea afla despre prețul unui metru pătrat de spațiu de apartament în întreaga țară, dacă am arunca o privire asupra propriilor noastre date.
Am descoperit că, pentru proprietățile care își fac reclamă pe Apartment Guide, prețul median de închiriere la nivel național al unui studio de nivel de intrare sau al unui apartament cu un dormitor este de 769 de dolari. Acest lucru înseamnă că jumătate din aceste proprietăți se închiriază pentru mai mult, iar jumătate pentru mai puțin.
Întrebarea noastră următoare: deci, câți metri pătrați ar putea să vă închirieze acei 769 de dolari în întreaga națiune? Am determinat apoi prețul median al apartamentului de intrare pe picior pătrat în CBSAs (metrouri) cu cel puțin 30 de proprietăți listate pe site în aprilie 2014.
Câștigătorul pentru cel mai accesibil spațiu? Springfield, Missouri.
San Jose, Sunnyvale și Santa Clara din California cer cel mai mult pe picior pătrat.
Citește mai departe (și fă clic pe harta de mai sus) pentru a afla detalii despre metrourile tale preferate!
De ce să ne uităm la mediana și la datele privind apartamentele de bază?
În loc să luăm medii ale metrilor pătrați și ale prețului pe metru pătrat, Apartment Guide a considerat, în acest caz, că datele mediane ar fi cele mai utile pentru cititori. Valorile mediane ajută la luarea în considerare a extremelor care pot distorsiona datele și colora constatările generale.
De asemenea, deoarece fiecare listă de proprietăți de apartamente include o alegere la nivel de intrare, utilizarea apartamentului la nivel de intrare ca bază de referință permite o comparație mai precisă între date. În funcție de comunitate, un apartament de nivel de intrare înseamnă probabil o unitate de apartament cu un dormitor sau o garsonieră.
Obțineți mult
Aceste metropole oferă cei mai ieftini metri pătrați.
| # | Metro | Ce cumpără 769 de dolari în metrii pătrați la nivel local |
|---|---|---|
| 1 | Springfield, MO | 1,059.34 |
| 2 | Macon, GA | 1,054.48 |
| 3 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO | 1,041.48 |
| 4 | Huntsville, AL | 1,037.94 |
| 5 | Evansville, IN-KY | 1,017.79 |
| 6 | Gulfport-Biloxi, MS | 997,84 |
| 7 | Augusta-Richmond County, GA-SC | 997.39 |
| 8 | Greensboro-High Point, NC | 977.08 |
| 9 | South Bend-Mishawaka, IN-MI | 970.56 |
| 10 | Columbus, GA-AL | 966.45 |
Locatarii din Springfield, MO, și Macon, GA, se bucură de unele dintre cele mai bune oferte de chirie pentru spații de apartament din țară.
De altfel, Springfield a apărut recent pe lista noastră a celor mai accesibile orașe din America. Macon a atras atenția la nivel național atunci când Oprah Winfrey și-a adus emisiunea TV acolo în 2007 pentru a onora telespectatorii dedicați ai orașului.
Ajungeți puțin
Un metru pătrat în următoarele metropole este cel mai scump din listă.
| # | Metro | Ce se cumpără cu 769 de dolari în metru pătrat local |
|---|---|---|
| 1 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 267.08 |
| 2 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | 284.88 |
| 3 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | 338.13 |
| 4 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 340.56 |
| 5 | Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | 341.78 |
| 6 | Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA | 371.04 |
| 7 | New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 374.64 |
| 8 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA | 384.63 |
| 9 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 405.97 |
| 10 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | 420.64 |
Potrivit datelor noastre, San Jose, Sunnyvale și Santa Clara, CA, percep cele mai mari taxe pe metru pătrat din lista noastră, de 2,88 dolari pe metru pătrat. Chiria mediană națională de 769 de dolari v-ar asigura doar aproximativ 267 de metri pătrați acolo.
Drept în mijloc
Situate chiar în mijlocul căutării noastre, atât Tucson, cât și Phoenix, AZ, ocupă centrul medianei, alături de Fresno, CA. În aceste zone, cu aproximativ un dolar pe picior pătrat veți obține aproximativ 770 de metri pătrați de spațiu, reprezentând valoarea centrală între cele mai mari și cele mai mici chirii pe metru pătrat, conform informațiilor noastre. (Fresno a apărut, de asemenea, în articolul nostru despre trecerea de la un apartament cu un dormitor la două dormitoare. Este cea mai ieftină metropolă din țară pentru acest salt!)
.