Ce este o casă modulară?
O casă modulară este pur și simplu o casă construită în afara amplasamentului, într-o fabrică interioară, în conformitate cu un cod de stat local. În cele mai multe cazuri, statele au adoptat Codul rezidențial internațional, sau IRC. Aceste case sunt adesea numite „construite în fabrică”, „construite în sistem” sau „case prefabricate”. O casă modulară începe ca secțiuni, sau module, care au fost construite într-o zonă cu climă controlată și apoi transportate pe șantier și asamblate, adesea cu ajutorul unor macarale. Acest proces de asamblare poate fi comparat cu construirea cu blocuri Lego. Un procent ridicat de case modulare din SUA sunt construite de către producătorii de case fabricate tradiționale cu același sistem de producție pe linie de asamblare utilizat în producția de case conform codului HUD, dar construite conform standardelor IRC pentru casele construite în fabrică. Aceste case construite în fabrică sunt, de obicei, cu un singur etaj, cu două sau trei secțiuni finalizate, necesitând o asamblare minimă pe șantier, alta decât îmbinarea secțiunilor. Modulele de case manufacturate sunt construite în principal „pe cadru”, cu cadrul și șasiul îndepărtate după ce sunt transportate pe șantier. „Off frame „necesită ca secțiunile să fie transportate pe remorci cu platformă și, de obicei, necesită servicii de macara pentru a ajuta la plasarea casei.
O casă modulară va fi egală sau superioară în ceea ce privește calitatea construcției și va avea un preț considerabil mai mic decât o casă comparabilă construită pe șantier. Deoarece sunt construite în interior, ele pot fi finalizate în câteva săptămâni, spre deosebire de câteva luni. În plus, acestea nu cunosc întârzierile tipice de pe șantier cauzate predominant de probleme legate de vreme sau de climă. Casele modulare sunt structuri permanente, adică – „bunuri imobile” – și, ca atare, se califică pentru aceiași termeni, rate și condiții de finanțare ca și casele construite pe șantier. Dacă sunteți pe piață pentru o casă nouă, vă invităm să aflați mai multe despre finanțarea caselor modulare.
.