Hur man upprättar ett kontrakt – Steg för steg-guide
Del 1 Hur man upprättar ett kontrakt Steg för steg
Det finns vissa element som måste finnas med för att ett dokument ska kunna definieras som ett kontrakt. De omfattar följande.
Steg 1: Gör ett erbjudande
Det första steget för att skapa ett giltigt kontrakt är att göra ett giltigt erbjudande. Ett giltigt erbjudande måste ha en tydlig kommunikation, bestämda villkor och engagemang från båda parter. Du kan till exempel ge din kund ett erbjudande om att sälja en bit mark för 100 000 dollar. Du säger att du är villig att finansiera marken om din kund betalar dig 10 000 dollar i månaden i tio månader. Detta erbjudande är tydligt (definitiva villkor) eftersom du har fastställt villkoren och det objekt som ska säljas.
Anbudet bör också anses rättvist av båda parter innan ett avtal kan undertecknas och bör vara skriftligt, muntligt eller i någon annan form som är begriplig för båda parter.
Steg 2: Ange motprestationen
Parterna bör sedan diskutera och komma överens om motprestationen. Detta är vad parterna är överens om att de inte kommer att göra. Motprestationen ska också vara rättvis och skälig.
Steg 3: Förhandla erbjudandet
När erbjudandet har lämnats och motprestationen har angetts kan du och din klient förhandla om erbjudandet. Din klient måste acceptera erbjudandet för att det ska ha någon betydelse. Under detta skede kan avtalsvillkoren ändras, vilket skapar ett helt nytt anbud. Din kund kan omförhandla kontraktet och säga att han eller hon vill finansiera marken till 5 000 dollar i 20 månader i stället. Du kan då välja att acceptera eller avslå det nya erbjudandet.
Steg 4: Skriv ner kontraktet och underteckna det
När ni båda har kommit överens om villkoren är det viktigt att skriva ner allting och underteckna kontraktet. Att ha ett muntligt kontrakt kan fungera ibland, men det är mer benäget för tvister. Låt din kund läsa och godkänna villkoren och underteckna sedan kontraktet för att visa att de kommer att följa det.