Werner Roofing – Grand Haven
Muchos propietarios aman el aspecto de las claraboyas – que permiten en un montón de luz natural, incluso durante los meses más oscuros, y van un largo camino para traer la naturaleza en su casa. Dicho esto, los propietarios de viviendas también desconfían de las claraboyas, debido a la reputación que tienen de desarrollar costosas fugas en el tejado.
Aquí en Werner Roofing, instalamos unas cuantas claraboyas al año, y estamos contentos de decir que cuando se instala y se mantiene correctamente, una claraboya puede durar tanto como el propio techo. Pero, si se ha mudado recientemente a una casa antigua, o si su tejado y sus claraboyas están envejeciendo un poco, es posible que sufra una o dos fugas. Si lo hace, a continuación le indicamos cómo actuar para mantener su tejado, su casa y su familia a salvo:
Primero, descarte la condensación
Si sospecha que su claraboya tiene una fuga, primero eche un buen vistazo a la fuga y observe exactamente cuándo nota que se produce. ¿Es sólo cuando llueve o nieva, o nota que también ocurre mucho en invierno?
A veces, una claraboya mal aislada acumula condensación debido a las diferentes temperaturas entre su casa y el frío o la humedad del exterior. Si el problema es la condensación, y no una verdadera fuga, probablemente no necesite llamar a un techador. En su lugar, tendrá que instalar más aislamiento alrededor de la claraboya en el interior, en el lado del techo.
Inspeccione el origen de la fuga
Una vez que haya descartado la condensación, es el momento de averiguar de dónde procede realmente la fuga. En general, hay dos culpables principales:
Hay una fuga entre el vidrio y el marco de la claraboya
Si parece que el agua se filtra entre el vidrio de la claraboya y el marco de la ventana de la claraboya, entonces su techo probablemente no es el problema. Es más probable que se deba a la edad de la propia claraboya. A medida que las claraboyas envejecen, a veces sus sellos climáticos se secan y se agrietan, y con el tiempo el desgaste general puede hacer que se separen del vidrio.
Si este parece ser el tipo de fuga que tiene, puede intentar calafatear alrededor del vidrio con masilla de silicona transparente. Es bueno saber que debe intentar esperar a un día muy seco en el que no haya agua en la ventana. Cuando el agua queda atrapada entre los cristales y el burlete, su claraboya podría parecer permanentemente empañada debido a la humedad que queda atrapada allí.
Si el agua queda atrapada en el tragaluz después de su intento de calafateo, la única manera de arreglar el empañamiento es reemplazar el tragaluz.
Hay una fuga entre el marco de la claraboya y el tejado
Si nota que el agua parece filtrarse por su claraboya, pero el techo que la rodea también está un poco húmedo, entonces probablemente esté ante una fuga que es culpa del tejado. La mayoría de las veces, estas fugas se producen cuando el tapajuntas de la claraboya y el techo que la rodea se desgastan, pero también pueden ocurrir si la claraboya se instaló incorrectamente.
En este caso, lo mejor es llamar a un techador. Las fugas de este tipo son más graves porque si no se controlan pueden crecer y afectar a otras partes de su tejado.
Dicho esto, una fuga de la claraboya en el lado del techo es una solución bastante fácil, especialmente si el tapajuntas es el culpable. Cuando llame a un techador local de confianza, éste vendrá a hacer una inspección y le dirá con certeza lo que está sucediendo. Si el tapajuntas es el culpable, arrancarán el tapajuntas existente e instalarán uno nuevo alrededor de la claraboya.
Si la claraboya estaba mal instalada, la reparación puede requerir un poco más de trabajo, pero su techador debe ser capaz de hacer los ajustes necesarios para detener la fuga.
Al final, casi todas las fugas en las claraboyas se pueden arreglar, y la mayoría de ellas no son un gran problema a menos que espere demasiado tiempo para solucionarlas. Si nota que una claraboya gotea, siempre es mejor tomar medidas de inmediato, en lugar de esperar a que la fuga empeore.
¿Tiene una claraboya que gotea? Si usted está notando un goteo que no está seguro de cómo solucionar, Werner Roofing está feliz de ayudar. Llámenos al 616-844-5382 o póngase en contacto con nosotros en línea para su estimación gratuita hoy.