Egency Section 8 Housing: Eligibility, Priority Waiting List, How to Apply
Jos sinulla on vaikeuksia löytää kohtuuhintaista asuntoa ja pystyt osoittamaan riittävän tarpeen, saatat olla oikeutettu hätäapuun Section 8 voucher. Myös tuomitut rikoksentekijät ja heidän perheenjäsenensä voivat hakea Section 8:aa, jos he täyttävät kaikki tarvittavat ohjelmavaatimukset.
Tiedä, olisitko oikeutettu nopeutettuun asumistukeen Section 8 Priority Wait List -osion kautta ja miten hakemusprosessi aloitetaan.
Kannattaa muistaa, että lopullisen päätöksen tapauksestasi tekee paikallinen PHA. Siihen menee vielä vähintään muutama viikko, ennen kuin he käsittelevät tapauksesi ja tekevät päätöksen.
Mikä on Section 8 -hätäasuntoseteli?
Tunnetaan myös nimellä Priority Waiting List (ensisijainen odotusluettelo), Section 8 -hätäasuntoseteli on nopeutettu hakuprosessi, jonka avulla tietyt yksityishenkilöt ja perheet pystyvät hankkimaan asumisvalintasetelin paljon tavanomaista määräaikaa nopeammin.
Useimmissa kaupungeissa julkisten asuntojen kysyntä on huomattavasti suurempi kuin mitä liittovaltio ja paikallishallinto voivat tarjota ja mihin niillä on rahoitusta. Tämä tarkoittaa, että paikallisen PHA:n tavanomaisen hakemuksen käsittely ja hyväksyminen voi kestää jopa kaksi vuotta.
Tyypillisesti suurissa kaupungeissa on paljon pidemmät Section 8 -odotuslistat, kun taas pienemmissä kaupungeissa hakijoiden odotusaika on paljon nopeampi.
Tietyissä tapauksissa PHA voi kuitenkin päättää, että hakemusta on siirrettävä jonotuslistalla ylemmäs, ja voit saada voucherisi muutamassa viikossa tai kuukaudessa vuosien sijasta.
On kuitenkin tärkeää huomata, että HUD EI sinänsä tarjoa hätäasuntoja, ja Section 8 -hakemuksia nopeutetaan harvinaisissa ja hyvin erityistapauksissa.
Kuka on oikeutettu ensisijaiseen odotuslistaan?
Nämä ovat liittovaltion yleisiä ohjeita siitä, keitä henkilöitä pidetään oikeutettuina saamaan etusijalle Section 8 -odotuslistalla. Lopullisen päätöksen tekee paikallinen PHA, ja muita kelpoisuusehtoja voidaan soveltaa.
Kuka asetetaan etusijalle?
– pahoinpidellyt naiset tai miehet, jotka pakenevat kodeistaan ja yrittävät välttää uutta hyväksikäyttöä (seksuaalista, fyysistä)
– yksinhuoltajat, joilla on pieniä lapsia ja jotka maksavat yli 50 % tuloistaan vuokraan
– vammaiset henkilöt (sekä mielenterveys- että fyysiset vammat)
– eläkeläiset
– sotaveteraanit
– edellä mainittuihin ryhmiin kuuluvat henkilöt, jotka ovat tällä hetkellä asunnottomia tai jotka ovat vaarassa jäädä asunnottomiksi
– henkilöt, jotka ovat menettäneet asuntonsa tulipalon tai luonnonkatastrofien (hurrikaanit, tulva jne.)
– henkilöt, joita uhkaa häätö nykyisestä julkisesta asunnosta
Määritys perustuu pisteasteikkoon. Mitä enemmän pisteitä hakemuksesi saa, sitä korkeammalle etusijajärjestyksessä pääset ja sitä nopeammin saat palvelusetelin.
HUD asettaa yleensä etusijalle erittäin pienituloiset eläkeläiset ja vammaiset.
On tärkeää ymmärtää, että monissa yhteisöissä on henkilöitä ja perheitä, jotka kamppailevat asunnottomuuden kanssa, eivätkä he silti saa julkista asumistukea. Tämä riippuu pitkälti asuinpaikasta ja käytettävissä olevasta rahoituksesta.
Hätäapu vammaisille henkilöille
Jos sinä tai perheenjäsenesi et ole iäkäs ja sinulla on fyysinen tai henkinen vamma, saatat olla oikeutettu erityiseen asumistukeen. HUD tarjoaa erillistä Non-Elderly Disabled Vouchers -ohjelmaa (NED), joka ei ole osa Section 8:aa.
Tämä ohjelma on tarkoitettu vammaisille henkilöille, jotka ovat kiinnostuneita muuttamaan ”erikoisrakennuksiin” eli asuntoihin, jotka on erityisesti hyväksytty tätä ohjelmaa varten. Vammaiset henkilöt, jotka asuvat tällä hetkellä terveydenhuoltolaitoksessa tai julkisessa asuntoprojektissa ja haluavat siirtyä yksityisomistuksessa olevaan asuntoon, ovat myös oikeutettuja näihin palveluseteleihin.
Hakeutuaksesi sinun ei tarvitse olla nykyinen Section 8 -osaston vuokralainen tai olla Section 8 -osaston valintasetelin saajalistalla.
Voiko rikoksentekijä saada hätäapuna section 8 -asuntoa?
Jos sinulla tai jollakulla kotitalouteesi kuuluvalla henkilöllä on rikostuomio, saatat silti saada hätäapuna section 8 -asuntoa. Saat lisätietoja kattavasta oppaastamme siitä, miten rikolliset voivat saada section 8 -asuntoja.
Sikäli kuin täytät julkisten asuntojen tavanomaiset kelpoisuuskriteerit ja sinulla on erityisolosuhteita, sinua voidaan siirtää etusijajärjestyksessä ylöspäin.
Henkilöt, joiden rikokset ovat alle 5 vuotta vanhoja, eivät tule hyväksytyiksi useimpiin PHA:han. Lisäksi ne, joilla on väkivalta-/seksuaalirikoksia sekä huumeiden myyntiä koskevia syytteitä, eivät myöskään saa kelpoisuutta.
Section 8:n lisäksi on olemassa muitakin asumisvaihtoehtoja rikoksentekijöille.
Hakuohjeet
Harkitaksesi hätäasuntosetelin saamista sinun on silti käytävä läpi tavallinen hakuprosessi. Aloita Section 8 -hakemus etsimällä paikallinen Public Housing Authority. Kun olet löytänyt alueesi viraston, voit mennä sinne ja täyttää hakemuksen.
Ensin sinun on täytettävä kaikki tavanomaiset kelpoisuusehdot ja läpäistävä rikostaustan tarkastus.
Peruskriteerit Section 8:n saamiseksi ovat:
– alhaiset tulot (alle 50 % osavaltion mediaanitulon ohjearvoista)
– perheen koko
– todisteiden esittäminen tuloista
– asianmukainen henkilöllisyystodistus
– todiste kansalaisuudesta/oikeudellisesta asemasta
– ei aiempia häädöksiä huumausaineisiin/rikollisuuteen liittyvän toiminnan vuoksi.
Hakemuksessa sinua pyydetään ilmoittamaan erityiset olosuhteesi, kuten: asunnottomuus, vammaisuus, ikä jne. PHA tarkastelee hakemustasi ja päättää, oletko oikeutettu etenemään etusijajärjestyksessä.
On myös hyvä idea puhua suoraan jonkun PHA:n työntekijän kanssa, kun olet lähettänyt hakemuksesi ja kaikki todistusasiakirjat. Muista soittaa heille noin kerran viikossa muistuttaaksesi heitä tapauksestasi. Älä häpeä soittaa ja ”häiritä” heitä.
Miehillä, jotka puhuvat tarpeistaan, on paljon paremmat mahdollisuudet tulla kuulluksi. Ne, jotka odottavat hiljaa, jäävät yleensä tavalliseen odotusjonoon.
Jos sinulla on kysyttävää, soita rohkeasti HUD:n ilmaisen avun numeroon: (800) 955-2232.
Hakemuksen tekeminen useammalle PHA:lle
Joissain kaupungeissa PHA:t ovat niin täynnä, että niiden jonotuslistat ovat erittäin pitkiä, ja voucherin saaminen voi kestää yli kolme vuotta. Jotkut PHA:t päättävät myös sulkea listansa tietyksi ajaksi, koska ne eivät pysty vastaamaan kysyntään. Tällöin paikallinen PHA ilmoittaa sinulle, milloin se avaa jonotuslistan uudelleen, ja sinun on varmistettava, että haet sitä tuon ajan kuluessa. Voi kestää muutamasta kuukaudesta jopa vuoteen, ennen kuin ilmoittautuminen on jälleen auki.
Jos olet tällaisessa tilanteessa, on parasta hakea Section 8:aa useamman paikallisen PHA:n kautta. Tämä on täysin laillista, mutta monet ihmiset eivät ole tietoisia tästä vaihtoehdosta. Hakeminen useille asuntoviranomaisille voi lyhentää odotusaikaasi ja lisätä mahdollisuuksiasi saada asumistukea paljon nopeammin.
Huomaa, että lain mukaan on sallittua hakea samaan PHA:han, kun olet jo jättänyt hakemuksesi. Pysyt odotuslistan aktiivisena jäsenenä, ellet peruuta papereitasi ja lopeta hakemustasi.
Saanko alennusta vuokrasta, jos olen oikeutettu hätäasuntotukeen?
Ei. Vaikka pystyisitkin saamaan Section 8 Choice Voucherin paljon nopeammin erityisolosuhteiden vuoksi, et saa alennusta kuukausittaisista vuokramaksuistasi.
Vuokraa on silti maksettava tulojesi perusteella. Tyypillisesti vähintään 30 % ja enintään 40 % oikaistuista bruttotuloistasi menee vuokraan ja yleiskustannuksiin. Kuukausittain maksamasi summa ei voi olla alle 50 dollaria. Loput maksetaan suoraan vuokranantajallesi valtiontuen kautta.
Missä voin asua, kun saan Section 8 -setelin?
Monet ihmiset luulevat virheellisesti, että Section 8 -setelin saaminen tarkoittaa, että sinun on asuttava julkisissa asuntokohteissa tai ”projekteissa”. Mikään ei kuitenkaan voi olla kauempana totuudesta.
On olemassa asuntorakennushankkeita, jotka ottavat vuokralaisia Section 8 -setelillä. Tämä voucher antaa kuitenkin myös mahdollisuuden etsiä omaa yksityistä asuntoa. Se voi olla kerrostalokompleksi tai omakotitalo missä tahansa paikallisessa naapurustossa.
Ainut kriteeri on, että tämän asunnon tai talon on täytettävä Section 8 -kelpoisuusehdot. Toisin sanoen vuokranantaja hyväksyy vuokralaiset, joilla on Section 8 ja tämä vuokra on läpäissyt tarkastuksen.
Sosiaalityöntekijän avun saaminen
Sosiaalityöntekijän apuun turvautumalla voit ehkä edetä nopeammin jonotuslistalla ja saada tapauksesi uudelleen harkituksi. Tämä on täysin ilmainen palvelu, jota tarjoavat monenlaiset virastot.
Mutta useimmat ihmiset eivät yksinkertaisesti ajattele tätä vaihtoehtoa ja sitä, kuinka hyödyllinen se voi auttaa sinua muuttamaan tilanteesi.
Tässä on muutamia paikkoja, joista saatat löytää sosiaalityöntekijän, joka ryhtyy hoitamaan tapaustasi:
– lääkärisi voi ohjata sinut sosiaalityöntekijän luo
– jotkut oikeusapuohjelmat tarjoavat sosiaalityöntekijän apua
– hämmästyttävässä SOAR-ohjelmassa on sosiaalityöntekijöitä, jotka on koulutettu auttamaan mielenterveyskuntoutujia
– paikallisissa ikääntymisvirastoissa on henkilökuntaa, joka auttaa ikääntyneitä asumistarpeissa
– vammaisten ylläpitämissä itsenäisen asumisen keskuksissa on yleensä sosiaalityöntekijöitä
– monissa paikallisissa kunnallisissa yhteisöllisissä toimipisteissä on henkilökunnassaan sosiaalityöntekijöitä, jotka työskentelevät osa-aikaisena työntekijänä
.