How Much Does It Cost To Build A Patio Enclosure?
Olet päättänyt sulkea terassisi, koska olet kyllästynyt sateeseen, hyttysiin, varjon puutteeseen tai jopa kylmyyteen. Tässä artikkelissa käsittelemme katon tai markiisin lisäämisen kustannuksia ja prosessia, jossa olemassa olevan terassin ympärille perustetaan kehys, johon mahtuu vuodenaikaan sopivia näyttöjä tai paneeleita. Budjettisi tunteminen aloittaessasi auttaa paljon, kun valitset lopullista kotelotyyppiä.
Tämä hinnoitteluopas kattaa:
Määritelmän mukaan terassin kotelointi ei ole sama asia kuin toisen huoneen lisääminen kotiisi. Sillä ei ole kotisi perustuksia, eikä sillä ole pääsyä kotisi LVI-järjestelmään. Jos haluat sitä, harkitse sen sijaan laajennuksen rakentamista (vähintään 75 000 dollaria).
Keskimäärin 70 dollaria neliömetriä kohti maksavalla hinnalla voit joko koteloida terassisi osittain tai kokonaan. Osittainen kotelointi antaisi sinulle yksityisyyttä ja suojaisi tuulelta ja sateelta, kun taas täydellinen kotelointi voi estää ötököiden pääsyn sisään ja pitää terassin lämpötilan siedettävällä tasolla. Terassin kotelointivaihtoehtojen määrä voi tuntua loputtomalta, ja kustannukset vaihtelevat 180 dollarista 45 000 dollariin, kun kyseessä on huippuluokan koteloitu terassi.
Kustannukset terassin koteloinnin rakentamiseen
Terassin kotelointityyppi | Kustannukset |
---|---|
Valtakunnalliset keskimääräiset kustannukset | 13 dollaria,179 |
Minimikustannus | $180 |
Maksimikustannus | $45,000 |
Keskimääräinen kustannus vaihteluväli | $8,112$18$,748 |
Tyypit Terassin koteloinnit
- Näyttöhuone – ympäröi terassin kuvaruuduilla tai verhoilla
- Kolmen vuodenajan huone – ympäröi terassin täyspitkällä lasilla tai sisäänvedettävillä paneeleilla
- Neljän vuodenajan huone – lisää lämmitys- ja viilennysjärjestelmän kolmeen vuodenajankohdan…vuodenaikahuoneeseen
- Solarium – sulje patio lasikatolla ja paneeleilla
Lue Patio Enclosures’ Sunroom Comparison Chart lisätietoja.
Kutsuitpa sitä miksi tahansa, voi olla valtava helpotus saada taloon lisätilaa, jotta ette ole kaikki päällekkäin, varsinkin jos lapsesi ovat nyt teini-ikäisiä ja valtaavat olohuoneesi ystäviensä kanssa. Sinulla voi olla taas oma rauhallinen tilasi.
Palaa alkuun
Terassin katto &Runkokustannukset
Jos terassillasi ei ole vielä kattoa, sinun on aloitettava tästä. Valinnanvaraa terassisi katossa on materiaalimarkiiseista komposiittimateriaaleihin. Jos haluat terassin olevan täysin suljettu, sinun on varmistettava, että katto ja runko eivät ole vapaasti seisovia. Voit kiinnittää katteen kotisi kattoon pielilaudan avulla.
Terassin katetyypit
Valitse terassillesi täydellinen tai osittainen kate.
- Osittainen kate – Vaikka kyseessä ei olekaan täysi kate, jotkut haluavat antaa kattokehykselleen osittaisen katteen materiaalilla, ritilällä tai varjostuskankaalla.
- Täydellinen kattaminen – Jotkut haluavat laittaa materiaalia pergola-tyyppisen katon päälle, kun taas toiset ovat taipuvaisempia lisäämään kiinteämmän ja kestävämmän katteen, kuten aaltorautaa tai enemmän puuta. Toiset haluavat mieluummin mennä kokonaan sisään ja laajentaa kodin olemassa olevaa kattoa, jotta terassille saadaan saumattomampi ilme.
- Eristetty – Tässä katossa on eristys, jotta terassisi pysyy haluamassasi lämpötilassa. Kodinomistajat suosivat tätä yksinkertaisempaa kattoa, koska se vähentää lämpötilan ylläpitokustannuksia.
Keskimääräiset kustannukset terassikatolle &Runko
Terassimateriaali | Keskimääräiset kustannukset |
---|---|
Terassin terassin terassikatsomo. Kit | $180-$330 |
Patio Kit | $900+ |
Puu | Vaihtelee |
Alumiini/Metalli Patio Kit | $4,800-$6,000 |
Räätälöity | $8,000-$45,000 |
Palaa alkuun
Terassin teräksinen terassikotelo Gazebo Enclosure Cost
Perusteellisin ja edullisin terassikotelotyyppi ei ole niinkään kotelo kuin teltta. Katto on materiaalista valmistettu markiisi teräsrungon päällä, ja sen kehälle voi ripustaa verhoja. Silloin terassi on täysin suljettu, teltan kaltainen rakenne, jossa on metallirunko. Koska sitä ei ole kiinnitetty taloon, se ei ole hyvä pysyvä vaihtoehto, eikä se välttämättä kestä paikallisia tuulia ja sadetta. Voit odottaa maksavasi tästä vaihtoehdosta 180-330 dollaria.
Vaihtoehtona on myös kirkkaat muoviverhot tai rullaverhot, jotka ovat samanlaisia kuin ravintoloiden kylmempinä kuukausina asentamat. Ulkonäkö on kuin huvimajan kansi ja verhot tai näytöt. Saatavilla on myös lukuisia yksittäisiä paneeleita, jotka kiinnitetään pergolan kattoparrujen kiskojärjestelmään ja luodaan yksi- tai monivärinen / teltan kaltainen katos. Varjostuskangas voi leikata pois 70 % auringonvalosta.
Esirakennetun terassin kotelointisarjan kustannukset
Seuraava vaihtoehto, jossa on irrotettava markiisi, on valmistettu alumiinipylväistä ja lasikuituisista näytöistä. Siinä on yksi tai kaksi ovea, joissa on näytöt, jotta ötökät pysyvät poissa, ja se voidaan laittaa pois talvikuukausiksi. Keskimääräinen hinta valmiiksi rakennetulle terassisarjalle alkaa yli 900 dollarista.
Puu & Hardware Patio Enclosures
Vaikka puukehykset vaikuttavat ilmeisimmältä ja kustannustehokkaimmalta valinnalta terassin kattamiseen, monet kodinomistajat sanovat, että puun lahoaminen ja termiittivauriot merkitsevät sitä, että se on vaihdettava vuosien kuluessa. He valitsevat sen sijaan komposiitti-, metalli- tai vinyylikatot ja -kehykset. Tästä huolimatta voit rakentaa käsitellystä puusta ja viivästyttää vaurioita.
Toinen vaihtoehto on mittatilaustyönä tehdyt puukatteet. Anna terassin katto ja runko rakennettavaksi mittatilaustyönä tai tilaa paketti ja anna urakoitsijan asentaa se puolestasi.
Yritykset, kuten J&W Lumbar, tarjoavat monia vaihtoehtoja terassikatteen rakentamiseen. Valitse puu, puun paksuus, kattovaihtoehto, tolppakoot, laitteistopaketti ja värjäysvaihtoehto saadaksesi haluamasi ulkoasun.
Palaa alkuun
Alumiini & Metal Patio Enclosures Costs
Kuten edellä mainittiin, metalli ei lahoa eikä altistu termiittivaurioille. Se on myös palamaton, joten se pärjää hyvin tulipalon sattuessa. Se pikemminkin heijastaa auringonvaloa kuin imee sitä, ja lumi ja sade kimpoavat siitä. Aaltoterästä voi ostaa erilevyisinä ja -värisinä paneeleina. Voit jopa ostaa paneeleita, jotka on suunniteltu ruostumaan luonnollisesti, jos pidät historiallisesta/luonnollisesta ulkonäöstä.
Kuka tahansa hyvä urakoitsija voi lisätä metallikaton olemassa olevaan kokoonpanoon.
Paikallisissa rautakaupoissa on varastoituna terassin kotelointisarjoja, jotka sisältävät kaltevan katon, rungon ja monikerroksiset paneelit. Esimerkiksi Palram tarjoaa SanRemo 10 ft. x 14 ft. -terassikoteloaan 4 800-6 000 dollarin hintaan, joka sisältää alumiinirungon, polykarbonaattikattopaneelit, akryyliseinäpaneelit, lukittavat liukuovet ja sisäänrakennetun kourujärjestelmän. Valmistaja ei tarjoa asennusta, joten sinun on palkattava urakoitsija sitä varten.
Gazebo Penguin tarjoaa neljää kokoa, joita he kutsuvat All-Season Solariumiksi, jotka vaihtelevat 8’x12′:sta 10’x16′:een ja joiden hinnat vaihtelevat 2650-3 850 dollariin. Huomioi näiden sarjojen lumikuormaominaisuudet. Jotkut niistä kestävät vain muutaman tuuman lunta, ja katot voivat tuhoutua välittömästi pahassa raekuuromyrskyssä.
Palaa alkuun
Olemassa olevan katon laajentamisen kustannukset
Harkitse olemassa olevan katon laajentamista niin, että terassin kotelointi näyttää saumattomalta talon kanssa. Olemassa olevan katon toistamiseen sen ulottamiseksi terassin päälle liittyy monia muuttujia, joiden vuoksi sinun on pyydettävä urakoitsijaa käymään kotona, katsomaan, mitä sinulla on jo olemassa, ottamaan tarkat mittaukset ja antamaan sinulle tarjous. Hyvin yleinen hinta olisi 35 dollaria neliömetriä kohti. Kun pyydät tarjouksia, tiedä, minkä tyylisen katon haluaisit – kaltevan, holvikaton, litteän jne.
Terassikaton kattotyypit & Kustannukset
Uuden kattosi katto tarvitsee katteen, joka kilpailee terassin kävijöiden kanssa. Yleisin on vaneri tai kieli- ja uralankut, mutta voit myös kipsilevyttää sen tai käyttää kevyempää kipsilevyä. Armstrong Ceilingsillä on tarjolla joitakin vaihtoehtoja:
- Helmilauta – Naulaa kattoon levyjä helmilautaa. Se antaa katolle kevyen mökkimaisen ilmeen. 2,50-4,20 dollaria neliömetriltä (Armstrongin tuotteilla)
- Metalli – Naulaa tai ruuvaa sisään kuvioidut metallilaatat, joiden vaihtoehdot ovat messinkiä, kuparia, kromia, valkoista tai lakattua terästä. $4-$9 tai enemmän / neliömetri
- Koristeelliset kipsi- tai tinan näköiset laatat – 12″ x 12″ mineraalikuitulaatat. ”Levitä se suoraan kattoon käyttäen Armstrongin Easy Up -asennusjärjestelmää tai liimaa.” $1-$2,50/m2
- Puun näköiset kattolankut – maalaistalon tunnelmaa varten. $2.50-$4.20/sqft
Palaa alkuun
Fiberglass Patio Beams Cost
Nämä antavat huomattavan pylvään ulkonäön joutumatta termiittien tai puun lahon uhriksi. Ne ovat kevyitä, niitä on yhtä helppo työstää kuin tavallista puuta, ja niillä on korroosionkestävyys, suuri lujuus ja mittapysyvyys. Useimmat rautakaupat myyvät niitä hintaan 60-370 dollaria. Nämä pylväät on rakenteellisesti suunniteltu kantamaan terassin kuorman painoa.
Pihakotelon lisäkustannukset
Aurinkopaneelit – Lisää aurinkopaneelit katolle, jotta voit hyödyntää auringon voimaa ja pienentää energialaskua. Katso aurinkopaneeleja koskeva artikkelimme täältä.
Kattotarvikkeet – Johdota esineitä kattoon:
- Syvennysvalaisimet $4-$370
- Ripustettavat valaisimet $14-$5 000
- Kattotuulettimet $60-$3 000
- Lämmittimet $90-$770
Ikkunat – Saatat haluta ryhtyä tuumasta toimeen ja asentaa ylimääräisiä tukikehikoita ja kipsilevyjä sekä irrotettavia ikkunoita. Voit ostaa näitä lasista, akryylistä tai muovista riippuen siitä, kuinka paljon lämpöä/kylmää haluat pitää kotelossa ja kuinka paljon UV-suojaa haluat.
Sumujärjestelmä – Kiedo sumujärjestelmä katon räystään ympärille. Saatavilla on valmiita sarjoja, joiden hinta on 16-30 dollaria.
Luonnonvalo – UV-säteilysuodattimilla varustettu kattoikkuna tai kaksi voi pitää terassin täynnä luonnonvaloa. $30-$1 850
Viemäröinti – Kaikista lisävaihtoehdoista, varsinkin jos asut paikassa, jossa sataa paljon, kannattaa harkita kourujen lisäämistä, jotta sadevedet voidaan ohjata pois terassialueelta. Voit ostaa vinyylikourupaketteja, joissa on kaikki tarvittava, hintaan 220-590 dollaria, ja urakoitsijasi voi asentaa ne 60-90 dollaria tunnilta.
Palaa alkuun
Screened In Patio Costs
Ei ole sama asia kuin täydet seinät, mutta näytöt voivat estää melkein kaiken, mikä ylittää terassitilasi – ötökät, lehdet jne. Paremmat ovat kiinteästi kiinnitetty terassin runkoon/palkkeihin ja kestävät kaikenlaista säätä, ja yleisimmin käytetty materiaali on lasikuituverkko. Keskimääräinen 270 neliömetrin kokoinen kuisti maksaa noin 4,50 dollaria neliömetriltä, jolloin kokonaiskustannukset nousevat 600 dollarista (pienellä kuistilla, jonka materiaalit ovat lähtötasoa) 3510 dollariin (suuremmalla kuistilla, jonka materiaalit ovat premium-luokkaa).
Verhot
Ulkoilmaverhot – pystytä verhotanko ja ripusta siihen raskaat verhot, jotka voit vetää kiinni yksityisyyden takaamiseksi. Nämä verhot on valmistettu pitkäkestoisista kankaista, jotka soveltuvat ulkokäyttöön.
Räätälöidyt verkkokangasverhot – Tarpsnow.com sanoo: ”Nämä verhot sopivat täydellisesti pitämään hyönteiset, hyttyset, tuholaiset, roskat ja henkilökunnan loitolla samalla kun ne sallivat ilmavirtauksen, valaistuksen ja avoimuuden. Asennuksen loppuunsaattamiseksi tarjoamme myös täydellisen valikoiman Screen Curtain -laitteita ja -kiskoja, jotka täyttävät lähes kaikki sovellukset.”
Rullaverhot
Näiden koko vaihtelee huomattavasti riippuen siitä, asennatko ne räystäiltä vai asennatko ne jokaiseen niille luotuun tilaan puiseen terassikehykseen. Mieti myös, asennatko ne pinta-asennuksena, sisäasennuksena, etäisyysasennuksena vai uppoasennuksena, ja ota huomioon tähän tarvittavat laitteistot. Päätä myös, haluatko, että ne avataan ja suljetaan kaukosäätimellä vai manuaalisesti, ja jos niitä ei asenneta, vaan ne kiinnitetään vetoketjulla liitäntäpisteeseen. Onko näiden kahden välissä säänkestävä tiiviste? Mitä kangas-/materiaalivalintoja sinulla on mielessäsi?
Tarvikeliikkeiden hinnat vaihtelevat 13-35 dollarista ikkunan kokoiseen vinyylikaihtimeen, 62 dollarista + 62 dollariin rullaverhosta, joka sopii räätälöityyn rullaverhoon, aina 92-825 dollariin 96″-132″ leveästä kaihtimesta, jossa on erilaisia kuvioita.
Suojatietosuojat
Vapaasti seisovia tai kiinnitettäviä näyttöjä ja paneeleita, jotka voivat estää naapureita katsomasta sisään. Jotkut sivumarkiisit ovat sisäänvedettäviä, ja jopa Walmart myy sellaista merkkiä 100 dollarilla 5,9′ x 9,8′ näytölle.
Paneelit
Kiinnitetyt paneelit voivat antaa terassillesi upean modernin ilmeen, ja niitä on saatavana suurina osina, jotka voit asentaa palkkien väliin tai kiinteiden istuimien taakse. Esimerkkinä voidaan mainita Weathertexistä valmistetut OutDeco-koristesuojat, ympäristöystävällinen tuote, joka pärjää hyvin ulko-olosuhteissa ja jolla on kymmenen vuoden takuu. Kaupan noutohinnoittelu on noin 114,99 dollaria kappaletta 2’x4′ ja 284,99 dollaria kappaletta 70 ”x48”.
Mesh-screenit
Screen-paketteja voi ostaa useimmista rautakaupoista noin 50 dollarilla, ja ne koostuvat neljästä rungon osasta, neljästä kulmasta ja pituudesta splinea. Niihin voidaan käyttää alumiinia, lasikuituverkkoa tai joustavaa polykalvoa. Kestävämpi kehys on puusta rakennettu ja puusepän asentama. Saatavilla on urat, joihin verkkopaneelit voidaan pudottaa suoraan, ja ne voidaan poistaa ja korvata lasipaneeleilla kylmempinä kuukausina.
Saatavilla olevat Screened In Patio Meshes
- Kupariverkko – 6,50 dollaria neliömetriltä – Ei kovin vahva. Voi syöpyä.
- Messinkiverkko – 6 $/m2 – Hieman vahvempi. Voi syöpyä.
- Ruostumattomasta teräksestä valmistettu verkko – 1 $/m2 – Vahva. Ei ruostu tai haalistu, eikä vaurioidu fyysisesti iskuista.
- Pronssiverkko – 0,85 $/m2 – Värjäytyy. Kestävämpi kuin messinki ja kupari.
- Vinyylipinnoitettu polyesteriverkko – 0,58 $/m2 – Vahva. Ei syövy.
- Alumiiniverkko – 0,28 $/m2 – Erittäin vahva. Helppo työstää.
- Glasikuituverkko – 0,15 $/m2 – Repeää helposti. Palonkestävä. Ei ruostu eikä syövy.
Jotkin verkkotyypit ovat parempia kuin toiset. Esimerkiksi Stoettin seulaverkko on valmistettu PVC-polyesteripinnoitetusta kankaasta, joka on 200 prosenttia vahvempi ja kestää kolme kertaa kauemmin kuin lasikuitu. Koska paikallisen valtuutetun jälleenmyyjän/asentajan on asennettava Stoett-verkot, hinnat voivat vaihdella, mutta heidän mukaansa tyypillinen työ voi maksaa 200-15 000 dollaria riippuen siitä, kuinka paljon seulaa tarvitset ja kuinka monta yksittäistä kappaletta on sovitettava ja asennettava. Saatavilla olevia verkkoja ovat:
Palaa alkuun
Patio Enclosure Flooring Costs
Betonilattia – Saatat olla täysin tyytyväinen valettuun betoniterassiisi, mutta monet kodinomistajat haluavat päivittää ulkoasua valinnoilla, kuten betonikaiverruksella tai kiveyksillä. Keskimääräiset betoniterassin kustannukset voivat vaihdella 2-7 dollaria neliömetriltä riippuen valitsemastasi materiaalista.
Liukuva lattia – Jos valitset mieluummin kelluvan puu- tai laattalattian, varaudu maksamaan noin 5 dollaria neliömetriltä ostosta ja asennuksesta. Muista lisätä kosteussulku betonin ja uuden lattian väliin ja korjaa mahdolliset vauriot ennen aloittamista. Varmista, että vedenpoistosta on huolehdittu, tai patio voi tulvia, kun koteloit sen. Lue lisää kovapuulattian tai laattojen asennuksesta muilta kustannusopassivuiltamme.
Säteilylattia – Jos haluat lämpimän terassin lattian kylminä kuukausina, harkitse säteilylämmityksen asentamista lattian alle, seiniin ja kattoon. Säteilyjärjestelmät voidaan asentaa useimpien lattiatyyppien alle.
VESIJÄRJESTELMÄ – Avoimen suoran, suljetun tai epäsuoran järjestelmän avulla lämmin vesi lämmittää kodin vedenlämmittimeen liitettyjen putkien kautta. Asenna putket olemassa olevaan aluslattiaan.
Sähköjärjestelmä – Lämmitysjohdot asennetaan valmiiksi aluslattiaan. ThermoFloorin kaltaisia tuotteita voidaan käyttää laminaattilattian kanssa, jossa on kiinnitetty aluskatteen tausta. Kuusikymmentä neliöjalkaa mattoja 240V on noin 600 dollaria.
Terassin kotelointiovien kustannukset
Nämä menevät kehystettyyn aukkoon. Valitse joko liukuva tai saranoitu terassiovi. Alla oleva esimerkkihinnoittelu paikallisten rautakauppojen hintojen ja vuoden 2018 työvoimakustannusten mukaan eri puolilta maata:
Patioovityyppi | Keskimääräiset kustannukset |
---|---|
Liuku- tai saranoidun terassioven asennus Kustannukset Oven asentaminen olemassa olevaan aukkoon |
$300 – $600 |
Liukuvat/liukuvat terassiovet | $330 – $5,000 |
Keskeiset saranaovet | $1,000 – $1,900 |
Ranskalaiset ovet | $400 – $5,000 |
Lemmikkien ovi | $90 – $320 asennettuna |
Palaa alkuun
Terassin kotelon lämmitys & Jäähdytyskustannukset
Jäähdytyskustannukset
Kanavaton mini-splittitilojen asentaminen – Harkitse kanavamattoman mini-splittitilojen – pienen lämmitys- ja viilennysjärjestelmän -asennusta, jossa on ”ulkona oleva kompressori/kondensaattor, ja sisäilmankäsittelyyksikkö. Ulko- ja sisäyksikön yhdistää kanava, jossa on virtajohto, kylmäaineputket, imuputket ja kondenssivesiviemäri” (lifestyleremodeling.com). Rautakaupat tarjoavat niitä hintaan 660-4 500 dollaria.
Kannettava yksikkö – Vaihtoehtona on kannettava yksikkö, joka voi tuulettaa ilmaa ikkunan kautta, mutta jotkut näistä voivat viedä paljon arvokasta lattiatilaa. Tarvitset sellaisen, joka on
- Vähemmän kuin 8001 BTU 200 neliömetriä tai vähemmän – $234-$550
- 8001-14001 BTU 200 neliömetriä tai enemmän – $280-$700
Isoleeraus on iso juttu täysin suljetulle terassille. Lisää eristystä kattoon ja kipsilevyyn, ja valitse säänkestävät/eristetyt ikkunat.
Kiinteän terassin ominaisuudet & Kustannukset
Kun olet päättänyt suljetun terassin perussuunnittelun ja -ominaisuudet, mieti, mitä muuta haluaisit uuteen tilaan. Mahdollisia terassin lisäparannuksia, jotka eivät sisälly hinta-arvioihin, ovat muun muassa seuraavat:
Katetun terassin ominaisuudet | Keskimääräiset kustannukset |
---|---|
Kannettavat lämmittimet | 100 – 500 dollaria |
Firepit perus | 200 dollaria, mittatilaustyönä 2700 – 6000 dollaria |
ulkotakka | 1$,500 – $6,500 |
Esivalmistetut istuimet | $350 – $1,100 |
Räätälöidyt istuimet | $2,000 – $5,000 |
Planttilaatikot | $120 kappale |
Kylpytynnyri | $3,000 – $14,000 |
Ulkosuihku | $800 – $1,000 ($4,000 yksityisyydensuojan kanssa) |
Grillauspaikka pesualtaalla | $1,500 ja siitä ylöspäin |
Peittoalue | $1000 manuaalisesti, $1,700 moottoroitu |
Terassikalusteet | Vaihtelee |
Swing | 80-$3,500 |
Dekopaneelit | $15-$150 |
Joidenkin edellämainittujen kohdalla tarvitaan sähkötöitä, jotta niihin saadaan virta. Pätevän sähköasentajan keskimääräinen tuntihinta on $30-$70/tunti riippuen asuinpaikastasi ja siitä, kuinka paljon erikoistyötä tarvitset. Tiedä etukäteen, jos suunnitelmasi edellyttävät virtalähteen päivittämistä – se on lisäkustannus.
Palaa alkuun
Suljetun terassin perustamiskustannukset
Jos sinulla ei ole jo valettua laattaa terassillesi, varaudu maksamaan siitä noin 5 dollaria neliömetriä kohti. Lue lisää vaihtoehdoistasi sivultamme Concrete Patio Cost.
Patio Building Permits Costs
Jos rakennat kotelon sen sijaan, että kiinnittäisit jotain, joka ei ole pysyvää, on erittäin todennäköistä, että paikallisella viranomaisellasi on määräyksiä sen suunnittelun ympärillä. Koteloiden on oltava tietyllä etäisyydellä muista rakenteista, niillä on oltava rajoitettu neliömäärä ja korkeus, ja niillä on oltava riittävä etäisyys väliseinistä. Myös HOA:lla saattaa olla asiaa koskevia sääntöjä, joten lähetä suunnitelmat molemmille ja odota lupaa, ennen kuin aloitat rakentamisen. Jos et anna lupaa, kaupunki voi pakottaa sinut purkamaan rakennuksen, jos se ei ole sääntöjen mukainen. Odota maksavasi noin 100-300 dollaria saadaksesi asianmukaiset luvat rakentamiseen.
Vinkkejä terassin kotelointiurakoitsijan valintaan
Ennen kuin teet lopullisen valinnan, suosittelemme, että sinulla on kolmesta viiteen urakoitsijaa, jotka näyttävät vastaavan tarkistuslistaa haluamastasi työstä. Ota yhteyttä näihin urakoitsijoihin saadaksesi tarjouksia hankkeestasi. Urakoitsijoiden on tultava kotiisi mittaamaan patio, jotta he voivat antaa sinulle tarkan tarjouksen.
Jotkut kodinomistajat, joilla on parhaat kokemukset urakoitsijan palkkaamisesta terassinsa koteloimiseksi, voivat käydä urakoitsijan näyttelytilassa tutustumassa kaikkiin saatavilla oleviin tuotteisiin ja vaihtoehtoihin. Heidän ensimmäinen kotikäyntinsä on myös lyhyt ja informatiivinen, ja urakoitsija vastaa kaikkiin kodinomistajien kysymyksiin asiantuntevasti ja tarjoaa erilaisia vaihtoehtoja, jotka auttavat kodinomistajia pysymään budjetissa sen sijaan, että yrittäisi myydä heille kalliimman tuotteen, jota he eivät halua tai tarvitse. Hyvä urakoitsija tekee myös kotikäynnin jälkeen 24-48 tunnin kuluessa suunnitelman ja tarjouksen tai arvion.
Me suosittelemme etsimään urakoitsijoita, jotka sopivat mahdollisimman moneen seuraavista ryhmistä:
- Lisensoidut urakoitsijat
- Suosittelevat, että otat yhteyttä heidän asiakkaisiinsa suositusten saamiseksi
- Osaavat loistavan portfolion
- Tarjoavat takuun työlle ja materiaaleille
- Ovat takuuvakuutettuja
- Ovat vakuutettuja
- Osaavat A-luokituksen A-palkinnolla tai luokitusluokitusluokituksen A-palkinnolla Parempi liiketoiminta-alan toimistosta (Better business bureaun) ja HomeGuide-sivustolla
- Heillä on erinomaiset arvosanat sosiaalisen median sivustoilla
- Lisäävät sopimukseen lausekkeen, jonka avulla voit perääntyä ennen töiden aloittamista ja saada täyden hyvityksen
- Sisällyttävät tarjoukseen asennus- ja täydelliset siivouskustannukset
- Tarjoavat erinomaista viestintää ensimmäisestä puhelinsoitosta tai e-sähköpostista
.
Kun olet valmis, hae HomeGuidesta ilmaisia arvioita luotettavilta terassinrakentajilta:
Hae ilmaiset arviot
.