Mitä tarvitset asunnon vuokraamiseen
Päästätkö täysin tuntemattoman ihmisen kotiisi? Todennäköisesti et, eikä myöskään mahdollinen vuokranantajasi. Siksi sinun on esitettävä perusteelliset henkilötiedot, kun haluat varmistaa ihanteellisen asuntosi. Loppujen lopuksi, kenet sinä valitsisit? Järjestäytyneen hakijan, jolla on kaikki taloudelliset ja henkilökohtaiset asiat kunnossa, vai jonkun, joka kiirehtii esittämään vaaditut asiakirjat? Ymmärrät kyllä.
Mitä tarvitset asunnon vuokraamiseen? Pidä nämä tiedot käsillä, kun etsit unelmiesi asuntoa:
Henkilöllisyystodistus
Sinulla tulisi olla henkilöllisyystodistus, kuten ajokortti, valtion henkilökortti, passi tai vihreä kortti, joka vahvistaa henkilöllisyytesi ja asuinpaikkasi. Myös sosiaaliturvatunnuksesi on hyvä olla saatavilla.
Tulotodisteet
Vuokranantajat tarvitsevat varmuuden siitä, että pystyt maksamaan laskusi. Pidä kopiot kolmesta viimeisimmästä palkkakuitista valmiina. Jos sinulla ei ole fyysisiä todisteita, pyydä tuloste työnantajaltasi. Pankkitiliotteet, joista käy ilmi palkkatalletukset, ovat toinen hyväksyttävä vaihtoehto, ja ansioluettelo, joka osoittaa sitoutumisen ja kyvyn säilyttää työpaikka, on hyvä lisä. Usein vuokranantaja ei hyväksy vuokralaista, jonka vaadittu vuokra on yli 30 prosenttia hänen tuloistaan.
Suosituskirjeet
Ennen kuin haet asuntoa, ota yhteyttä hyvämaineisiin ystäviin, työtovereihin, esimiehiin, vapaaehtoistovereihin tai aiempiin vuokranantajiin suosituskirjeitä varten. Referenssien yhteystiedot ovat hyödyllisiä, mutta kirjallisten asiakirjojen esittäminen antaa sinulle etulyöntiaseman ja osoittaa itseluottamusta isännöitsijälle.
Ajoneuvojen rekisteröinti & Vakuutustodistus
Tämänhetkisten rekisteröinti- ja vakuutustietojen esittäminen tiedottaa isännöitsijälle ajoneuvoista, joita sinulla on kiinteistössä, ja vahvistaa vastuuntuntoisuuttasi ja hyvämaineisuuttasi entisestään.
Vuokraushistoriasi
Mikäli aiemmilla isännöitsijöilläsi on positiivinen menneisyytesi, näytä se esiin. Niin tai näin, hakemuksessa vaaditaan todennäköisesti aiempia vuokraustietoja, kuten osoite, puhelinnumero, vuokra, oleskelun kesto ja lähtösyy.
Luottotieto
Olitpa sitten ensikertalainen tai kokenut vuokralainen, vuokranantaja todennäköisesti pyytää luottotietojasi vahvistaakseen, että olet taloudellisesti vastuullinen. Luottotiedoissa olevat konkurssit, häädöt, ulosmittaukset tai maksamattomat lainat voivat olla haitaksi uuden asuntosi saamiselle.
Haku Kalifornian asunnoista
Vakuustakuu
Tämä ennakkoon maksettava kulu toimii taloudellisena puskurina yksikön ennakoimattomien vahinkojen varalta. Lisäksi vuokranantajat vaativat usein ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokraa vakuuden mukana. Pidä mielessä: Jokaisen yksikössä asuvan henkilön on maksettava oma vakuusmaksu. Pidä huolta asunnostasi, niin saat takuumaksun takaisin lähtiessäsi.
Tarkistusvihko
Tapaatessasi vuokranantajaa tai kiertäessäsi kiinteistöä ota mukaan shekkivihkosi siltä varalta, että joudut maksamaan maksun varataksesi unelmiesi asunnon siihen asti, kunnes saat hakemusprosessin päätökseen.
Helpotat kiinteistönomistajia tarkistamaan nopeasti vuokrahistoriasi ja henkilötietosi esittämällä edellä mainitut materiaalit etukäteen. Tämä lisää mahdollisuuksiasi saada uusi kämppä ja tekee prosessista vähemmän stressaavan kaikille.