Les logements d’urgence de la section 8 : Admissibilité, liste d’attente prioritaire, comment faire une demande
Si vous avez du mal à trouver un logement abordable et que vous pouvez démontrer un besoin suffisant, vous pouvez être admissible à un bon d’urgence de la section 8. Les criminels condamnés et les membres de leur famille peuvent également faire une demande de Section 8, s’ils répondent à toutes les exigences nécessaires du programme.
Découvrez si vous seriez admissible à une aide au logement accélérée par le biais de la liste d’attente prioritaire de la section 8, et comment entamer le processus de demande.
N’oubliez pas que la détermination finale de votre cas relève de l’ASP locale. Il leur faudra encore au moins quelques semaines pour examiner votre dossier, et prendre une décision.
Qu’est-ce que le bon de logement d’urgence de la section 8 ?
Aussi connu sous le nom de liste d’attente prioritaire, la section 8 d’urgence est un processus de demande accéléré qui permet à certaines personnes et familles d’obtenir leur bon de choix de logement beaucoup plus rapidement que le délai standard.
Dans la plupart des villes, la demande de logements publics est nettement plus élevée que ce que les gouvernements fédéral et local peuvent fournir et ont le financement pour. Cela signifie que cela peut prendre jusqu’à 2 ans pour qu’une demande standard soit traitée et approuvée par votre PHA locale.
Typiquement, les grandes villes ont des listes d’attente Section 8 beaucoup plus longues, alors que les petites villes ont un temps d’attente beaucoup plus rapide pour les demandeurs.
Cependant, dans certains cas, l’ASP peut déterminer que la demande doit être déplacée vers le haut de la liste d’attente, et vous pouvez obtenir votre bon dans une question de semaines ou de mois par opposition à des années.
Cependant, il est important de noter que le HUD ne fournit PAS de logements d’urgence en soi, et les demandes de Section 8 sont accélérées dans des cas rares et très particuliers.
Qui est éligible à la liste d’attente prioritaire ?
Ce sont des directives fédérales générales sur les personnes qui seraient considérées comme éligibles pour obtenir la priorité absolue sur la liste d’attente de la section 8. La décision finale est prise par l’ASP locale, et des critères d’admissibilité supplémentaires peuvent s’appliquer.
Qui bénéficie de la priorité ?
– les femmes ou les hommes battus qui fuient leur domicile et tentent d’éviter d’autres abus (sexuels, physiques)
– les parents célibataires avec de jeunes enfants qui paient plus de 50% de leur revenu pour le loyer
– les personnes handicapées (à la fois pour des raisons de santé mentale et des handicaps physiques)
– les personnes âgées
– les anciens combattants
– toute personne des groupes ci-dessus qui est actuellement sans abri ou qui risque de le devenir
– les personnes qui ont perdu leur maison en raison d’un incendie ou d’une catastrophe naturelle (ouragan, inondation, etc)
– les personnes menacées d’expulsion de leur logement public actuel
La détermination est basée sur une échelle de points. Plus votre demande obtient de points, plus vous serez placé sur la liste prioritaire, et plus vite vous obtiendrez votre bon.
En général, le HUD préfère donner la priorité aux personnes âgées à très faible revenu et aux personnes handicapées.
Il est important de réaliser que dans de nombreuses communautés, il y a des individus et des familles qui luttent contre le sans-abrisme, et pourtant ils ne reçoivent pas d’aide au logement public. Cela dépend en grande partie de l’endroit où l’on vit et des financements disponibles.
Aide d’urgence pour les personnes handicapées
Si vous ou un membre de votre famille n’êtes pas âgé et avez un handicap physique ou mental, vous pouvez être admissible à une aide au logement spéciale. Le HUD propose un programme distinct de bons pour personnes handicapées non âgées (NED), qui ne fait pas partie de la section 8.
Ce programme est conçu pour les personnes handicapées qui souhaitent emménager dans des « développements spéciaux », c’est-à-dire des logements spécifiquement approuvés pour le programme. Les personnes handicapées qui résident actuellement dans un établissement de soins ou un projet de logement public et qui veulent faire la transition vers un logement privé sont également admissibles à ces bons.
Pour faire une demande, vous n’avez pas besoin d’être un locataire actuel de la section 8, ou d’être sur la liste pour un bon de choix de la section 8.
Un criminel peut-il obtenir un logement d’urgence de la section 8 ?
Si vous ou quelqu’un de votre foyer a été condamné pour un crime, vous pouvez toujours obtenir un logement d’urgence de la section 8. Obtenez plus de détails dans notre guide complet sur la façon dont les criminels peuvent obtenir un logement de la section 8.
Pourvu que vous répondiez aux critères d’admissibilité standard pour le logement public et que vous ayez des circonstances particulières, vous pouvez être déplacé vers le haut de la liste des priorités.
Les individus dont les délits datent de moins de 5 ans, ne seront pas acceptés par la plupart des PHA. De plus, ceux qui ont des crimes violents/sexuels ainsi que des accusations de vente de drogue se verront également refuser l’éligibilité.
En plus de la section 8, il existe d’autres options de logement pour les criminels.
Comment faire une demande
Pour être considéré pour le bon de logement d’urgence, vous devez encore passer par le processus de demande standard. Commencez votre demande de section 8 en trouvant une agence locale de logement public. Une fois que vous avez localisé l’agence dans votre région, vous pouvez vous y rendre et remplir la demande.
D’abord, vous devez répondre à tous les critères d’admissibilité standard et passer la vérification des antécédents criminels.
Les critères de base pour être admissible à la section 8 comprennent :
– avoir un faible revenu (inférieur à 50 % des directives de l’État en matière de revenu médian)
– taille de la famille
– montrer une preuve de revenu
– avoir une pièce d’identité appropriée
– preuve de citoyenneté/statut légal
– aucune expulsion antérieure pour des activités liées à la drogue/criminalité.
Sur la demande, il vous sera demandé d’indiquer vos circonstances particulières, telles que : sans-abri, handicap, âge, etc. L’ASP examinera votre demande et déterminera si vous êtes admissible à un avancement dans la liste des priorités.
C’est aussi une bonne idée de parler avec quelqu’un à votre PHA directement une fois que vous avez soumis votre demande et toutes les pièces justificatives. Assurez-vous de les appeler environ une fois par semaine pour leur rappeler votre dossier. Ne soyez pas gêné de les appeler et de les « déranger ».
Les personnes qui parlent de leurs besoins ont beaucoup plus de chances d’être entendues. Ceux qui attendent en silence, restent généralement dans la file d’attente habituelle.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à appeler le numéro d’assistance gratuite du HUD : (800) 955-2232.
Demander à plusieurs PHA’s
Dans certaines villes, les PHA’s sont tellement pleines que leurs listes d’attente sont extrêmement longues, et cela peut prendre plus de 3 ans pour obtenir votre voucher. Certaines PHA choisissent également de fermer leurs listes pendant un certain temps, simplement parce qu’elles ne peuvent pas répondre à la demande. Dans ce cas, votre agence locale vous informera de la date de réouverture de la liste d’attente et vous devrez vous assurer de faire votre demande dans ce laps de temps. Cela peut prendre de quelques mois à un an pour que l’inscription soit à nouveau ouverte.
Si vous vivez cette situation, il est préférable de faire une demande de Section 8 auprès de plusieurs PHA locales. Ceci est parfaitement légal, mais beaucoup de gens ne sont pas au courant de cette option. Faire une demande auprès de nombreux organismes de logement peut raccourcir votre temps d’attente et augmenter vos chances d’obtenir une aide au logement beaucoup plus rapidement.
Notez que son permis par la loi de faire une demande à la même ASP, une fois que vous avez déjà soumis votre demande. Vous demeurez un membre actif de la liste d’attente, à moins que vous ne retiriez vos documents et ne mettiez fin à votre demande.
Est-ce que j’obtiendrai un rabais sur le loyer si je suis admissible à l’aide au logement d’urgence ?
Non. Même si vous êtes en mesure d’obtenir un bon de choix de la section 8 beaucoup plus rapidement en raison de circonstances particulières, vous ne recevrez pas de rabais sur vos paiements mensuels pour le loyer.
Vous devrez toujours payer un loyer en fonction de vos revenus. Généralement, au moins 30 % et pas plus de 40 % de votre revenu brut ajusté serviront à payer votre loyer et vos services publics. Le montant mensuel que vous payez ne peut être inférieur à 50 $. Le reste sera versé directement à votre propriétaire par le biais de la subvention gouvernementale.
Où puis-je vivre une fois que j’ai obtenu mon bon de la section 8 ?
Beaucoup de gens pensent à tort qu’obtenir la section 8 signifie que vous devez vivre dans des ensembles de logements publics ou des « projets ». Cependant, rien ne peut être plus éloigné de la vérité.
Il existe des projets de développement de logements qui prennent des locataires avec un bon de la section 8. Cependant, ce bon vous permet également de chercher votre propre logement privé. Il peut s’agir d’un complexe d’appartements ou d’une maison individuelle dans n’importe quel quartier local.
Le seul critère est que cet appartement ou cette maison doit répondre aux critères d’éligibilité de la section 8. En d’autres termes, le propriétaire accepte les locataires qui ont la section 8 et cette location a passé l’inspection.
Avoir l’aide d’un travailleur social
Vous pouvez peut-être remonter plus rapidement sur la liste d’attente et faire réexaminer votre dossier en sollicitant l’aide d’un travailleur social. Il s’agit d’un service entièrement gratuit qui est fourni par de nombreux types d’agences.
Cependant, la plupart des gens ne pensent tout simplement pas à cette option et à l’utilité qu’elle peut avoir pour vous aider à retourner votre situation.
Voici quelques endroits où vous pouvez trouver un travailleur social qui prendra votre cas en charge :
– votre médecin peut vous adresser à un travailleur social
– certains programmes d’aide juridique offrent l’assistance d’un travailleur social
– l’étonnant programme SOAR a des travailleurs sociaux qui sont formés pour aider les personnes ayant des déficiences mentales
– les agences locales sur le vieillissement ont du personnel qui aide les personnes âgées avec des besoins de logement
– les centres de vie indépendante dirigés par des personnes handicapées ont généralement des travailleurs sociaux
– de nombreuses agences communautaires locales ont des travailleurs sociaux à temps partiel dans leur personnel
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