Hogyan kell szerződést készíteni – lépésről lépésre
1. rész Hogyan kell szerződést készíteni lépésről lépésre
Vannak bizonyos elemek, amelyeknek jelen kell lenniük ahhoz, hogy egy dokumentum szerződésnek minősüljön. Ezek közé tartoznak a következők.
1. lépés: Tegyen ajánlatot
Az érvényes szerződés létrehozásának első lépése az érvényes ajánlat megtétele. Az érvényes ajánlatnak világos kommunikációval, határozott feltételekkel és mindkét fél részéről kötelezettségvállalással kell rendelkeznie. Ön például ajánlatot tehet az ügyfelének, hogy elad neki egy földterületet 100 000 dollárért. Ön azt mondja, hogy hajlandó finanszírozni a földterületet, ha az ügyfele 10 hónapon keresztül havi 10 000 dollárt fizet Önnek. Ez az ajánlat egyértelmű (határozott feltételek), mivel Ön meghatározta a feltételeket és az eladás tárgyát.
Az ajánlatot mindkét félnek tisztességesnek kell tartania, mielőtt a szerződés aláírásra kerülne, és írásos, szóbeli vagy más, mindkét fél számára érthető formában kell megtennie.
2. lépés: Az ellenszolgáltatás megadása
A feleknek ezután meg kell vitatniuk és meg kell állapodniuk az ellenszolgáltatásról. A felek megállapodnak abban, hogy ezt nem teszik meg. Az ellenszolgáltatásnak is tisztességesnek és méltányosnak kell lennie.
3. lépés: Az ajánlat megtárgyalása
Az ajánlat megtétele és az ellenszolgáltatás megjelölése után Ön és az ügyfele tárgyalhatnak az ajánlatról. Ügyfelének el kell fogadnia az ajánlatot ahhoz, hogy annak bármilyen jelentősége legyen. Ebben a szakaszban a szerződési feltételek módosíthatók, és így egy teljesen új ajánlat jöhet létre. Ügyfele újratárgyalhatja a szerződést, mondván, hogy a földterületet 5000 USD-ért szeretné finanszírozni 20 hónapra. Ön ekkor eldöntheti, hogy elfogadja vagy elutasítja az új ajánlatot.
4. lépés: A szerződés írásba foglalása és aláírása
Mihelyt mindketten megállapodtak a feltételekben, fontos, hogy mindent írásba foglaljon és aláírja a szerződést. A szóbeli szerződés néha működhet, de hajlamosabb a vitákra. Kérje meg ügyfelét, hogy olvassa el és fogadja el a feltételeket, majd írja alá a szerződést, hogy bizonyítsa, hogy be fogja tartani azt.