Mi a moduláris otthon?
A moduláris otthon egyszerűen egy otthon épült offsite, egy beltéri gyári környezetben, hogy a helyi állami kódot. A legtöbb esetben az államok elfogadták a Nemzetközi Lakóépítési Szabályzatot, vagy IRC-t. Ezeket az otthonokat gyakran nevezik “gyárilag épített”, “rendszerbe épített” vagy “előregyártott otthonoknak”. A moduláris házak szekciókból vagy modulokból állnak, amelyeket egy klimatizált területen építettek, majd az építkezés helyszínére szállítottak és összeszereltek, gyakran daruk segítségével. Ez az összeszerelési folyamat a Lego-kockákból való építkezéshez hasonlítható. Az Egyesült Államokban a moduláris házak nagy százalékát hagyományos gyártott házak gyártói építik, ugyanolyan futószalagos gyártási rendszerrel, mint amilyet a HUD-kód szerinti házak gyártásánál használnak, de a gyárilag épített házakra vonatkozó IRC-szabványok szerint épülnek. Ezek a gyárilag épített otthonok általában egyszintesek, két vagy három kész szekcióból állnak, és a szekciók összeillesztésén kívül minimális helyszíni összeszerelést igényelnek. A gyártott házmodulok elsősorban “vázon” épülnek, a váz és az alváz a helyszínre történő szállítás után eltávolításra kerül. Az “off frame”-hez a szekciókat lapos platós pótkocsikon kell szállítani, és általában daruzás szükséges az otthon elhelyezéséhez.
A moduláris otthonok építési minősége azonos vagy jobb minőségű, és ára lényegesen alacsonyabb, mint egy hasonló, helyben épített otthoné. Mivel beltérben épülnek, hónapok helyett néhány hét alatt elkészülhetnek. Ráadásul nem fordulnak elő náluk a tipikus helyszíni késedelmek, amelyeket elsősorban az időjárás vagy az éghajlattal kapcsolatos problémák okoznak. A moduláris házak állandó építmények, azaz “ingatlanok”, és mint ilyenek, ugyanazokra a finanszírozási feltételekre, kamatlábakra és kondíciókra jogosultak, mint a helyben épített házak. Ha új otthont szeretne vásárolni, kérjük, tudjon meg többet a moduláris házak finanszírozásáról.