Mire van szüksége egy lakás bérléséhez
Megengedné egy vadidegennek a házát? Valószínűleg nem, és a potenciális bérbeadója sem. Ezért kell alapos személyes információkat bemutatnia, amikor az ideális lakást szeretné biztosítani. Végül is kit választanál? A szervezett jelentkezőt, akinek minden pénzügyi és személyes ügye rendben van, vagy azt, aki csak kapkodja a fejét, hogy előteremtse a szükséges dokumentumokat? Érti a képet.
Mire van tehát szüksége egy lakás bérléséhez? Tartsa kéznél ezeket az információkat, amikor álmai lakását keresi:
Igazolványigazolás
A személyazonosságát és lakóhelyét igazoló személyazonosító okmányokkal, például jogosítvánnyal, állami személyi igazolvánnyal, útlevéllel vagy zöldkártyával kell rendelkeznie. A társadalombiztosítási számának rendelkezésre állása szintén jó ötlet.
Jövedelemigazolás
A bérbeadónak biztosítékra van szüksége, hogy ki tudja fizetni a számláit. Legyen készenlétben három friss fizetési kivonat másolata. Ha nincs fizikai bizonyítékod, kérj egy kinyomtatott példányt a munkáltatódtól. A fizetésbefizetéseket kiemelő bankszámlakivonatok szintén elfogadhatóak, és egy önéletrajz csatolása, amely bemutatja az elkötelezettséget és a munkahely megtartására való képességet, nagyszerű megoldás. Gyakran előfordul, hogy a bérbeadó nem fogad el olyan bérlőt, akinek a szükséges bérleti díj több mint a jövedelmének 30 százaléka.
Elismerőlevelek
A lakáspályázat benyújtása előtt forduljon jó hírű barátokhoz, kollégákhoz, felettesekhez, önkéntes kollégákhoz vagy korábbi bérbeadókhoz ajánlólevelekért. A referenciák elérhetőségei hasznosak, de az írásos dokumentumok bemutatása előnyt jelent, és önbizalmat mutat az ingatlankezelőnek.
Jármű-regisztráció & Biztosítási igazolás
A jelenlegi regisztráció és biztosítás bemutatása tájékoztatja a bérbeadót az ingatlanban lévő járműveiről, és tovább erősíti az Ön felelősségét és jó hírnevét.
Bérleti előélet
Ha van pozitív előélete a korábbi bérbeadókkal, mutassa fel azt. Akárhogy is, a kérelem valószínűleg megköveteli a korábbi bérleti adatokat, például a címet, a telefonszámot, a bérleti díjat, a tartózkodás időtartamát és a távozás okát.
Kreditjelentés
Függetlenül attól, hogy Ön első alkalommal vagy tapasztalt bérlő, a bérbeadó valószínűleg kérni fogja a hitelpontszámát, hogy megerősítse, hogy Ön anyagilag felelős. A hiteljelentésben szereplő csődeljárások, kilakoltatások, elárverezések vagy kifizetetlen hitelek hátrányosan befolyásolhatják új lakása biztosítását.
Kaliforniai lakások keresése
Biztosíték
Ez az előzetes kiadás pénzügyi párnaként szolgál az egységet ért előre nem látható károk ellen. Ezenkívül a főbérbeadók gyakran megkövetelik, hogy a kaució mellé az első és az utolsó havi bérleti díj is járjon. Ne feledje! Az egységet elfoglaló minden egyes személynek külön kauciót kell fizetnie. Vigyázzon a lakására, és a kauciót visszatérítik, amikor elhagyja azt.
Csekk-könyv
A bérbeadóval való találkozáskor vagy egy ingatlan megtekintésekor vigye magával a csekk-könyvét arra az esetre, ha a jelentkezési folyamat befejezéséig díjat kell fizetnie álmai lakásának fenntartásához.
A fenti anyagok előzetes bemutatásával segítse az ingatlantulajdonosokat abban, hogy gyorsan ellenőrizhessék bérleti előéletét és személyes adatait. Ez növeli az esélyét az új lakás megszerzésére, és mindenki számára kevésbé stresszesé teszi a folyamatot.