What’s the Nation’s Median Rent – and How Much Space Will That Get You?
Itt az Apartment Guide-nál arra voltunk kíváncsiak, hogy mit tudhatunk meg arról, hogy országszerte mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakótér, ha vetünk egy pillantást a saját adatainkra.
Felfedeztük, hogy az Apartment Guide-on hirdető ingatlanok esetében egy belépő szintű stúdió vagy egy hálószobás lakás országos medián bérleti díja 769 dollár. Ez azt jelenti, hogy ezeknek az ingatlanoknak a fele többért, a fele kevesebbért adja ki a lakást.
Következő kérdésünk: Szóval, hány négyzetmétert bérelhetünk ki országszerte ebből a 769 dollárból? Ezután meghatároztuk az egy négyzetlábra jutó átlagos belépő szintű lakásárat azokban a CBSA-kban (metropoliszokban), ahol 2014 áprilisában legalább 30 ingatlan szerepelt az oldalon.
A legolcsóbb helyiségek győztese? Springfield, Missouri.
A kaliforniai San Jose, Sunnyvale és Santa Clara kérik a legtöbbet négyzetméterenként.
Olvasson tovább (és kattintson a fenti térképre), hogy megismerje a kedvenc metropoliszait!
Miért nézzük a medián és a belépőszintű lakásadatokat?
Ahelyett, hogy a négyzetméterek és a négyzetméterenkénti árak átlagát vennénk, az Apartment Guide ebben az esetben úgy érezte, hogy a medián adatok lennének a legérthetőbbek az olvasók számára. A mediánértékek segítenek figyelembe venni a szélsőségeket, amelyek torzíthatják az adatokat és színezhetik az általános megállapításokat.
Amellett, mivel minden egyes lakásingatlan-lista tartalmaz egy belépőszintű választási lehetőséget, a belépőszintű lakás alapként való használata pontosabb összehasonlítást tesz lehetővé az adatok között. A közösségtől függően a belépő szintű lakás valószínűleg egy hálószobás vagy stúdió apartmanegységet jelent.
Sokat kap
Ezekben a metróvárosokban kínálják a legolcsóbb négyzetméterárakat.
| # | Metro | Mit 769 dollárért lehet vásárolni helyi négyzetméteráron |
|---|---|---|
| 1 | Springfield, MO | 1,059.34 |
| 2 | Macon, GA | 1,054.48 |
| 3 | Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO | 1,041.48 |
| 4 | Huntsville, AL | 1,037.94 |
| 5 | Evansville, IN-KY | 1,017.79 |
| 6 | Gulfport-Biloxi, MS | 997,84 |
| 7 | Augusta-Richmond County, GA-SC | 997.39 |
| 8 | Greensboro-High Point, NC | 977.08 |
| 9 | South Bend-Mishawaka, IN-MI | 970.56 |
| 10 | Columbus, GA-AL | 966.45 |
A Springfield, MO és Macon, GA lakói az ország egyik legjobb albérleti ajánlatát élvezhetik.
Apropó, Springfield nemrég felkerült Amerika legolcsóbb városainak listájára. Macon országos figyelmet keltett, amikor Oprah Winfrey 2007-ben oda vitte tévéműsorát, hogy tisztelegjen a város elkötelezett nézői előtt.
Kicsit
A következő metropoliszokban a legdrágább a négyzetméter a listán.
| # | Metro | Mit 769 dollárért lehet itthon négyzetméteráron vásárolni |
|---|---|---|
| 1 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 267.08 |
| 2 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | 284.88 |
| 3 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | 338.13 |
| 4 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 340.56 |
| 5 | Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | 341.78 |
| 6 | Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA | 371.04 |
| 7 | New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 374.64 |
| 8 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA | 384.63 |
| 9 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 405.97 |
| 10 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA | 420.64 |
Adataink szerint San Jose, Sunnyvale és Santa Clara, CA, a legtöbbet kérnek négyzetméterenként listánkon, 2,88 dollárt. A 769 dolláros országos medián bérleti díj ott csak körülbelül 267 négyzetmétert biztosítana.
Jobbra középen
A keresésünk közepén elhelyezkedő Tucson és Phoenix, AZ, egyaránt a medián közepét foglalja el, Fresno, CA mellett. Ezeken a területeken körülbelül négyzetlábanként egy dollárért körülbelül 770 négyzetlábnyi területet lehet bérelni, ami információink szerint a legmagasabb és a legalacsonyabb négyzetlábankénti bérleti díjak közötti középső értéket jelenti. (Fresno szintén szerepelt az egyszobás lakásból két hálószobássá történő korszerűsítésről szóló történetünkben. Ez az ország legolcsóbb metropolisza ebben az ugrásban!)