2021年に家を建てるには、どれくらいの土地が必要ですか？

2021年に家を建てるには、どれくらいの土地が必要ですか？

家を建てるにはどのくらいの土地が必要ですか？

43,560平方フィートで十分でしょうか？

これは結局1エーカーです。確かに不動産は多そうですね。

しかし、それは本当に家を建てるのに十分な土地ですか？

農場にするには？

ホームステッドのために？さて、我々は以下の質問に対する答えを持っている！

それは本当に家を建てるのに十分な土地ですか？

But first some history – Where did the acre come from?

エーカーはローマ時代にさかのぼる古い測定単位で、40ロッド（または1ファロン）×4ロッドに相当します。

今日の測定では、これは660フィート×66フィートです。

エーカーの長さ（1ハロン）は、牛のチームが休憩を取らずに耕すことができる土地の最大量であった。

そして、1エーカーの幅（4ロッド）は、牛のチームが1日に耕すことのできる距離の数に等しかった。

当時としてはかなり優雅なシステムです！

今でも十分に優雅で、使われています。

唯一の問題は、エーカーがフィートにうまく変換されないことです。

これは、その基本単位であるロッドが 16.5 フィートだからです。

理由ははっきりしませんが、ローマ時代からフィートの長さは正確に変わり、ロッドの長さは変わらなかったようです（ロッドはかつて 20 ローマフィートだった）。

そのため、現在ではエーカーとフィートの間に厄介な変換があります。

How big is an acre really?

しかし歴史については十分です。

より重要な質問は、「実際の用語で 1 エーカーの大きさはどれくらいか」です。

フットボール場は48,000平方フィートなので、これは100％正確ではありませんが、十分に近い近似値です。

しかし、エンドゾーンを含めると、フットボール場は1.5エーカーになります。32エーカーです。

Below are a few other comparonsons to help you visualize an acre:

1 Square Mile is equivalent to 640 Acres.1 平方マイルは、640エーカーに相当します。

1エーカーはサッカー場の60%です（69,000平方フィートをサッカー場のサイズとすると）。

1エーカーにはテニスコート16面が入ります（テニスコートは2808平方フィートです）。

1エーカーに242の駐車スペースを配置できます。

時速2kmで歩くと、従来の1エーカーの周囲を約15分で歩くことができ、その長さを約7分半で横断できます。

技術的には1エーカーにほぼ44軒の一戸建てを設置できます（各家が1フロア1000平方フィートで間にスペースがないものと仮定します）。

しかし、実際には、ほとんどの分譲地では、1エーカーあたり平均2～3軒の一戸建てが建てられます。

では、1エーカーで十分ですか。

残念ながら、答えは「場合による」です。

一般的には、一戸建てを建てようと思っているなら、1エーカーあれば十分でしょう。

ただし、レクリエーション用の土地を探している場合は、その土地で何をしたいかによって、1エーカー以上必要になることが多いでしょう。

また、地元の建築規制はかなり異なるので、注意する必要があります。

以下は、不動産の用途に基づいてどのくらいの土地が必要かを考える際に考慮すべきいくつかの項目です。

家を建てるためにどのくらいの土地が必要ですか？

では、家を建てるためにどのくらいの土地が必要なのでしょうか？

一戸建てを建てるのに、1エーカーで足りるかというと、次の3点がポイントになります。

Utility Availability

American Planning Association によると、ユーティリティの利用可能性に基づいて、一般的に受け入れられている最小ロット サイズは次のとおりです。

上水道と下水道の両方がない場合は1/2エーカー

水道か下水道のどちらかがない場合は1/4エーカー

上下水道ともにある場合は1/4エーカー未満

ご覧のとおり、上記のどの状況でも一戸建て住宅の最小敷地サイズは1エーカーよりはるかに小さくなっていることがおわかりでしょう。

また、いくつかの背景として、新しい分譲地の平均敷地面積は 0.20 エーカーです。

しかし、注文住宅の平均敷地面積は 1 エーカーに近いということは注目に値します。

あなたの好み

一戸建て住宅に1エーカーでは不十分な技術的理由はほとんどありませんが、他の個人的な考慮事項があるかもしれません。

夢の家を建てるためにどのくらいの土地が必要かを判断するには、次のことを自問してください：

あなたはどのくらいの土地が必要ですか?

価格はいくらですか？

隣人とどのくらい親しくなりたいですか？

農業など、自分の土地で他のことをしたいですか？

家畜を飼いたいですか？

自然に囲まれていたいですか？

釣り堀を作りたいですか？

これらの質問に答える方法に応じて、あなたはエーカーが本当にそれをカットしません見つけることができます。

あなたはいくつかの時間を取ると、あなたに正しいと感じるものの感覚を得るために様々なサイズのいくつかの特性を見学することができます。

Zoning Requirements

最後に、それはあなたが選択した構造を構築する権利があることを検証するために地元のゾーン規制を確認するためにも非常に重要である。

多くの市や町は、1エーカーより大きい最小敷地サイズを持っています。

例えば、我々は最小敷地サイズが2エーカーであるニューヨークの町の数で働いてきました。

これは、このサイズ未満である土地で構築することができないであろうことを意味します。

購入前に敷地サイズの周りに制限を理解するために地元のゾーン部門に電話を与えることを確認してください。

既存のプロパティは、しばしばgrandfathered inであることを念頭に置いて、あなたが適用される可能性のある重要な例外を見逃していないことを確認するために郡の職員と徹底した会話をしてください。

私は家を建てると作物を育てるためにどのくらいの土地が必要ですか？

1エーカーは一般的に一戸建てには十分に大きいかもしれませんが、家を建てると作物を育てるためにどのくらいの土地が必要でしょうか？

1エーカーの土地だけで本当に自分と家族を養えるのでしょうか。

繰り返しになりますが、答えは「場合による」のです。「

また、wheatlife.orgによると、「朝食、昼食、夕食にサンドイッチを食べるとして、1ブッシェル分の小麦から作られるパンを食べるには168日かかる」

つまり技術的には、1エーカーは、少なくとも毎日のカロリーのかなりの部分を生産するには十分であると言えます。

しかし、ポイントは、1エーカーの土地で育てた作物で自活することは技術的に可能だということです。

以下は、郊外でそれを行ったある家族の方法です。

すべての土地のエーカーが、同じ量、品質、種類の作物を養えるわけではありません！

作物の大規模栽培に関心がある場合は、土地の区画が、育てたい種類の作物を養えるだけの天然資源を持っているかどうかを判断できる専門家や指導者に相談する必要があります。

また、動物の飼育を考えている場合は、さらに多くのスペースが必要になります。

家を建てて家畜を飼育するには、どれくらいの土地が必要ですか？

動物の飼育に取り組む前に、まず自分自身にいくつかの質問をすることから始める必要があります：

私の土地を購入する主な目的は何ですか？ 自給自足になることですか? レクリエーション用？

動物を飼育する目的は何ですか、また、動物が私の大きな目標の達成にどのように役立つのでしょうか。

土地サイズ/農場のサイズと町/雇用中心地の近さの間でどの程度のトレードオフを許容しますか。

動物を飼うのにどれくらいの時間と労力をかけたいか

動物の世話に関わるすべてを本当に理解しているか

必要な外構、設備、機械のためのスペースはあるか？

生産する動物製品の地元市場はどのようなものか

動物を売る必要がある場合、近くにどんな選択肢があるか

企業にどれくらいの資本を注ぎ込もうと考えているか

動物飼育を始めるにあたり、どれくらいの資金が必要か。

生産しようとしている動物製品の種類ごとに、私の世帯の年間消費量はどのくらいになりますか。

私の世帯の基本要件を満たすには、何頭の動物が必要ですか？

私の最低利益要件は何ですか？

私の最低利益要件を満たすために必要な動物の数は？

あなたの目標は何ですか、あなたはあなたの目標を満たすために必要となる動物の数がわかれば、あなたは彼らがあなたの基本的要件を満たすかどうか、プロパティを評価し始めてもよい。

現実的には、かなりの広さの土地を購入しない限り、おそらく牛（肉牛または乳牛）を養うことはできないので、平均的なホームスティダーや小規模農家は、ヤギや羊を育てることを検討していると思われます。

出発点として、Texas A&M には、小規模な土地所有者のための家畜のオプションに関する素晴らしいリソースがあります。

さて、家を建てて動物を飼育するのにどのくらいの土地が必要か判断するには、まず、飼育しようとする動物の種類と数に対してどのくらいの飼料が必要かを理解する必要があります。

Texas A&Mのリソースがこれを手助けしてくれますが、専門家に相談することも必要です。

予想されるフォレージ要件と敷地内で利用できるフォレージを比較する必要があります。

フォレージ生産が土質と地勢によって大きく異なることに注意しましょう。

土壌の質が低ければフォレージ生産量が少なく、支えられる動物の数が少なくなります。

ですから、まだそうしていないのであれば、絶対に専門家に相談したいポイントです。

地元の専門知識を持つ人だけが、あなたの地域の土地の飼料生産能力を正確に見積もることができます。

郡の改良普及員や自然資源保全局の担当者も、あなたの地域のさまざまな種類の動物に対してどのくらいの土地が必要かを判断するのに大いに役に立ってくれることでしょう。

また、健康な土壌を維持するために、利用可能な飼料用地の約半分を常に休ませておくよう計画すべきであることを心に留めておいてください。

レクリエーション用にどのくらいの土地が必要ですか

レクリエーションの土地に関しては、あなたが何をしたいかによって、サイズの条件は大きく変わってくるでしょう。

ただし、キャンプ場を探しているのでなければ、1エーカーで十分ということはまずないでしょう。

以下は、あなたが興味を持っているレクリエーション用途によって考えるべきいくつかのことです。

キャンプ

あなたの目標は、週末のキャンプ休暇のための完璧なスポットを見つけることである場合、必要なロットサイズは完全にあなた次第です。

地形はどの程度変えたいか

キャビンを建てようと考えているか、それともテントを張るだけか

RVを敷地内に持ち込むか？ その場合、十分な道路アクセスを得ることができますか？

一般的に言って、プロパティはあなたの個人的な休暇になるので、それがサイズに来るときあなたの本能に従うべきです。

ちょうどあなたがすべてのローカルゾーニングと建物の条例や法律の下で敷地内にキャンプすることが許可されていることを確認してください。

ハンティング

さて、あなたが狩猟のために土地を使用しようとしている場合、あなたはいくつかのエーカーを必要とするでしょう。

1エーカーは確かに十分ではありません！あなたが必要とするサイズの範囲を決定するには、まず次のことについて考えたい：

あなたは狩りをしたい野生動物の種類は何ですか？

弓やライフルで狩りをするか

平均して何人で狩りをするか

ライフルで鹿を狩る場合、最低面積は50エーカーのようですが、もっと少なくてもうまくいく人もいます

あるいは七面鳥狩りもわずか5エーカーで行うことができるようです。

しかし、これらは単なる経験則であり、

あなたはまた、プロパティ自体の特性について考える必要があります：

プロパティはあなたが興味を持っている動物を引き付けるために木や植物の正しい種類を持っていますか？

プロパティが狩りが許可されている公共地に接しているかどうか？

土地に水はあるか

動物のための避難所はあるか

地域の人間活動はどの程度か

土地は一流の狩猟領域にあるか。 そうであれば、あなたはより低いエーカーを受け入れても構わないかもしれません。

あなたが見ることができるように、多くの要因が小さい区画を完璧な狩猟スポットにすることに関与している。

あなた自身がまだ専門家でない場合、あなたはおそらく専門家に相談したいと思います。

また、あなたが狩りのためにプロパティを使用すると、任意のローカル法律や条例に違反しないことを確実にする必要がありますので心に留めておいて下さい。

釣り

釣り堀は、半エーカーから10エーカーまで、あらゆるサイズがあります。

しかし、小さな池であっても、1エーカー以上の土地が必要になりそうです。

これは、池を支えるために池の周りに十分な土地が必要になるからです。

一般的な経験則では、池を満杯にして健康に保つために、水の1エーカーに対して約5エーカーの土地です。

そのため、まずは池の大きさを決め、そこから逆算していくことになります。

土質は非常に重要であることを覚えておいてください。

一般的に、粘土は池にとって非常に有効な土壌です。

詳細については、池を作る方法についてのブログ記事もチェックしておいてください。

あなたの1エーカーの区画を見つける

今、あなたは家を建てるために必要などのくらいの土地について考えるための出発点を持っていること、狩りやホームスティ、あなたが出て行くとacre.

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