What Is A Home Buyer Refund or Rebate?
Within the last 10 years, innovative real estate brokerages have been on rise introducing new ways to buy or sell homes.この10年間で、革新的な不動産仲介会社は、家を売買する新しい方法を導入しています。 新しいサービスの提供とともに、これらの証券会社はまた、消費者が各不動産取引でより多くのオプションとインセンティブを与える新しい価格設定モデルを導入し始めている。
米国司法省によると、「リベートなどの革新的な仲介オプションを選択するオプションを許可している州に住む消費者は、…潜在的に手数料の支払いで数千ドルを節約することができます」。
この記事では、また、住宅購入者の払い戻しと呼ばれる住宅購入者のリベートの最近の導入を検討し、あなたが今、任意のhome.
を買うときに、何千も保存できる方法を説明します、だから、住宅購入者のリベートまたは返金とは何ですか？
住宅購入者の返金または払い戻しは、不動産業者が彼らのクライアントに家の購入から受け取ったコミッションの一部を与えるときである。 会社によっては、購入価格に関係なく一定額を返金するところもあれば、様々な割合を提示しているところもあります。 SimpleShowingでは、バイヤーは2018年の平均で5,037ドルだったエージェント手数料の半分まで受け取ることができます
ホームバイヤーリベートのお金はどこから出ているのでしょうか。
購入者返金分のお金がどこから来るのかを理解するために、まずは手数料の基本をおさらいしておきましょう。 住宅売却の一般的な不動産手数料は、販売価格総額の6％です。 その6％の手数料を買い手側エージェントと売り手側エージェントで分けるので、通常は各エージェントが3％の小切手を受け取ります。 だから、あなたが30万ドルの家を買っている場合、買い手としてあなたを助けたエージェントは、通常、この家に3％の手数料または$ 9,000を作ることになります。 だから、どこに払い戻しが遊びに来るのですか？ ホームバイヤーの払い戻しやリベートは、その後、買い手のエージェントが受け取る手数料から取り出されます。
Why would a real estate agent refund a portion of their commission?
Many brokers and agents have various reasons for refunding or charging less in commission.The homebuyer refund or rebate is then taken out of the commission that the buyer’s agent receives.
³” “なぜ不動産業者は手数料の一部を払い戻すだろう？ 最も一般的に、それはそのようなマーケティングや広告費などの新しい顧客を見つけることに付属している事業費にダウンしています。 一般的に、彼らの手数料を下げるエージェントは、この価値提案のために彼らの競争相手よりも低コストでより多くの顧客を獲得することができます。 顧客の増加に伴い、エージェントはその後割引commission.
SimpleShowingとRedfinなどの企業が住宅購入者の払い戻しを提供し始めている別の大きな理由は、不動産業界の現在の状態に関連しているからの違いを相殺することができる。 全米不動産協会によると、2018年の住宅購入者の93％がオンラインウェブサイトを利用して家を探し、見つけています。 ZillowやRealtor.comといったこれらのウェブサイトの導入により、多くの住宅購入者が住宅探しのプロセスでより多くの作業を担うようになったため、エージェントは一度に多くの購入者を相手にすることができ、その結果として手数料の一部を返金するようになりました。
多くの仲介業者が手数料の一部を購入者に返金し始めている3番目の理由は、標準の6％手数料モデルに対するネガティブな感情が高まっていることが原因となっています。 インマンによると、10人に4人以上の消費者が手数料が高すぎると考えています。 また、「不動産データの技術的な進歩や可用性により、手数料率はまだ全体的に調整されていない」という。
どのような種類の住宅が住宅購入者の払い戻しの対象となりますか？
通常、ほとんどの住宅購入者の払い戻しは、マンション、一戸建て、集合住宅、タウンホームを含むすべての種類の住宅に有効です。 しかし、いくつかの証券会社は、特定の家の種類に払い戻しを許可しない場合があります。 あなたが望む家のタイプは、それがrefund.
のために修飾することを確認するために購入する前にカバーされていることを確認するために研究を行う
だから、どのように私は住宅購入者の払い戻しかリベートを取得するには？
エージェントと仕事をすることに同意する前にあなたの研究を行う
どんなサービスと同様に、それはあなたの研究を行うとあなたが仕事をしたい人を決める前にあなたの最高の選択肢を検討することが重要です。 不動産では、一度、エージェントとのツアーの家を開始したり、買い手ブローカー契約に署名し、その後、あなたはかなりそのエージェントに固執する必要があります。 あなたがエージェントを従事する前に、あなたの地域で利用可能なオプションが何であるかを確認するためにあなたの研究を行う。 一部のエージェントは、住宅購入者の払い戻し、閉鎖費用クレジットまたはさらに無料item.7501>
Find An Innovative Brokerage & Refund That Works For You
When deciding on which brokerage and refund to choose, it is in your best interest to research your amounts and calculate potential returns.それはあなたが、そのブローカーを選択することができるようにするためのものです。 仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は冱い俳り、薦の薦の薦を尅り、薦の薦の薦の薦の薦を尅ります。 一方、いくつかの払い戻しは、あなたのツアーの家の数に応じて金額が減少します。 最後に、ほとんどの住宅購入者の払い戻しは、購入価格に大きく基づいているので、これはあなたが戻って得るどのくらいに影響します。 あなたが最もmoney.Signバイヤーブローカー契約
あなたの払い戻しを保証するための最後のステップは、通常、バイヤーブローカー契約に署名しているので、会社を決定する前に、あなたの払い戻しを計算する。 この契約は、払い戻しの条件を概説し、あなたが払い戻し.
あなたのバイヤーの払い戻しを提供するブローカーであなたの家を購入することに同意するものとします！
各仲介は、クライアントに彼らの払い戻しを与えるための独自の方法を持っています。 いくつかのブローカーは、閉鎖費用に返金された金額を適用しますので、閉鎖時にそれらのコストを否定する。 一方、SimpleShowingのようないくつかの企業は、実際にあなたがあなたの心が望むものに置くことができ、返金額については、閉鎖時に小切手を手渡すことになります。 どちらの方法でも、あなたは数千を保存して終了します。
あなたはあなたの次の家の購入に15000ドルの払い戻しにまで得ることができる方法についての詳細を学ぶには、ここをクリック。
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